Appartement à louer à Stilli

Diese über 400 Jahre alte Scheune wurde Ende letztes Jahr zu einem Wohntraum umgewandelt. Mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Konzept wurde der Umbau auf drei Etagen ausgeführt. Der unverkennbare Charme der Scheune bleibt weiterhin erhalten und die modernen Akzente, wie riesige Fensterfronten oder die offene Küche hauchen neues Leben ein. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Aare lädt zu erholsamen Spaziergängen im freien ein. Kurzum das Paradies für klein und gross.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • familienfreundliche Lage • direkter Zugang zur Aare • hoher Ausbaustandard • lichtdurchflutete Zimmer • Waschturm Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Der Charme der alten Scheune wurde in diversen Details bewahrt: Hochstud, originale Bruchsteinmauer, Fassade, etc. Zusammen mit modernen Architekturelementen bietet die grosszügige Wohnung viel Platz für Familie oder Wohngemeinschaft. Die Aare spendet Ruhe und lädt im Sommer zum Bade ein. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe (12 m2) - Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und wunderschöner Aussicht auf die Aare (35.5 m2) - Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug, Kühl- und Gefrierschrank, viel Stauraum - WC mit Dusche (3.3 m2) und Spiegelschrank Obergeschoss - grosser Vorraum (18.5 m2) - Schlafzimmer Eltern (45 m2) mit Dachschräge sowie Lavabo mit Spiegelschrank - 2 Kinderzimmer (11.1 m2 und 11.5 m2) - Badezimmer (9.1 m2) mit Badewanne, Dusche, Waschtrockensäule Dachgeschoss - offener Raum (48 m2) mit Dachschräge - WC mit Dusche (5.8 m2) und Spiegelschrank - Schlupfestrich Bodenbeläge -in den Nasszellen Platten, sonst Eichenparkett Keller - zwei Kellerabteile Garten - eigener Sitzplatz direkt an der Aare - Garten für Gemüse, Kräuter, Blumen, etc. - offene Feuerstelle ÖV-Anbindung - Postauto nach Brugg, Station Siggenthal-Würenlingen, Zurzach oder Richtugn PSI - Zugverbindungen ab Siggenthal-Würenlingen (1,4 km mit Radweg oder Park&Ride), zweimal stündlich nach Zürich und Waldshut Parkmöglichkeiten - in 50 m Entfernung von der Gemeinde zu mieten (CHF 30.-/Mt) Schulen - Kindergarten und Primarschule in Villigen (1,6 km mit beleuchtetem Radweg) - Oberstufe in Brugg (mit guten Busverbindungen oder Radweg) Einkaufen - Volg Villigen (2 km) - Aarepark Würenlingen (2 km) Speziell - Villigen hat einen Steuersatz von 87% Merkmale: - Wohngemeinschaft gestattet - Abstellraum - Estrich - Keller Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ANBIETER Nino Zehnder Privat+41 76 373 71 74 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch