Strada - Appartement à louer

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CHF 3'600.–

6.5 pièces186m² surface habitable

Craista 143, 7550 Scuol

Geräumige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Bergblick in Scuol

Willkommen in dieser wunderschönen 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im malerischen Scuol im Engadin! Diese grosszügige Wohnung über zwei Etagen bietet mit ihren 186 m² Wohnfläche, 3 Nasszellen und einem charmanten Ambiente alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die das Beste des Alpenlebens geniessen möchten.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helles Wohnzimmer: Mit grossen Fenstern, einem atemberaubenden Bergpanorama und ein einladendes Ambiente. • Kamin: Für gemütliche Abende in den Wintermonaten. • Balkone: Perfekt, um die frische Bergluft und die herrliche Aussicht zu geniessen. • Moderne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler und überdachtem Parkplatz. • Kinderfreundlich: ein Paradies für die Kleinen. Das Gebäude aus dem Jahr 1990 besticht durch seine weissen Wände und Holzverkleidungen sowie einen einladenden Terrassenbereich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.Lage und Umgebung: • Bushaltestelle «via dals Bogns»: Nur 2 Gehminuten entfernt. • Supermarkt Arena Regional: In nur 3 Gehminuten erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf. • Drogaria Stadler (Apotheke): Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. • Schule Bagnera: In 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Bahnhof Scuol-Tarasp: In ca. 14 Gehminuten erreichbar. • Fluss in der Nähe: Für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Im Sommer erfreut sich die Lage an viel Sonnenschein – ideal für Ausflügein die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung vereint alpinen Charme mitmodernem Wohnkomfort und ist eine seltene Gelegenheit im begehrten Scuol. Willkommen zuhause im Herzen des Engadins!

Durée du trajet

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Valsot a changé de -3.38% au cours des 3 dernières années et compte désormais 801 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59’300 CHF. À cet égard, 16.78% des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.57% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 45.28% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.26% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.62%.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.55%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Valsot est 15.68%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.79%, un couple avec deux enfants 6.52% et un couple sans enfant 9.46%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 12 nouveaux logements ont été construits à Valsot. Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces. Au total, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 1 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 737 le nombre total de logements à Valsot. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 27. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 96 appartements de 2 pièces, 152 de 3 pièces, 163 de 4 pièces, 159 de 5 pièces et 140 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Valsot, 1.22% des logements sont inoccupés. Parmi eux, 1.04% des appartements ont deux chambres, 0.61% des appartements de 4 chambres et 3.14% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.68%, dont 0% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La location est en moyenne de 1500 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1450 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1945 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

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