Sumvitg - Appartement à louer

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  • A two-story house with beige walls, multiple windows, and balconies, situated in a scenic mountainous area with a well-maintained lawn and a parked car.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, induction stove, oven, and sink. Large window with blinds offers a view of greenery outside.
  • Empty kitchen with white wooden cabinets, black countertop, sink, and a door with frosted glass panels.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and showerhead. Features include a large mirror, sleek cabinetry, and dark tiled flooring.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and exposed wooden ceiling beams.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a partially open door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and built-in shelving unit.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a large built-in wooden wardrobe with multiple doors and drawers on the left side.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, built-in closet, and a window with a view of greenery.
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CHF 1'450.– Top
4.5 pièces80m² surface habitable
Via Principala 27, 7166 Trun

Charmant appartement de 4,5 pièces en mansarde à Trun, Grisons

Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces en mansarde bien entretenu et élégant dans le pittoresque Trun dans le canton des Grisons. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison de 1940, qui a été rénovée en 2026, et combine le charme du vieux bâtiment avec le confort moderne. Également adapté en tant qu'appartement de vacances.L'appartement offre : • Superficie habitable spacieuse : Environ 80 m² répartis sur 4,5 pièces. • Balcon avec vue magnifique : Profitez de la magnifique vue sur les montagnes des Grisons depuis votre propre balcon. • Jardin spacieux : À usage partagé. • Place de parking : Des places de parking sont disponibles – pratiques et confortables. • Si nécessaire, 1 à 2 chambres en mansarde peuvent être louées en plus. Emplacement et environnement : Trun est idéalement situé dans le Bündner Oberland et offre un environnement de vie calme et naturel. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. Le supermarché Volg est à seulement 5 minutes à pied, et la gare de Trun est à 2 minutes à pied – vous êtes donc bien connecté aux transports en commun. Une rivière se trouve également à proximité.Différents domaines skiables (Disentis, Brigels, Obersaxen, Flims-Laax) sont accessibles en 10-25 minutes.Cet appartement de mansarde charmant est disponible immédiatement ou sur arrangement. Profitez de l'opportunité de trouver un nouveau foyer dans l'une des plus belles régions de Suisse – entouré de nature, de calme et de flair alpin.

Durée du trajet
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CHF 1'800.–
4.5 pièces109m² surface habitable
Via dalla Staziun 5, 7180 Disentis/Mustér

Appartement 4.5 pièces avec balcon à louer pour une durée déterminée

Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au 1er étage offre un confortable domicile pour une durée déterminée, idéal pour les familles, les couples ou comme une élégante deuxième maison. À partir du 1er octobre 2026, nous louons cet attrayant appartement 4.5 pièces à Disentis. Le contrat de location est limité jusqu'au 31 mai 2027. Le salon et la salle à manger ouverts avec construction en bois visible créent une agréable atmosphère de vie et offrent beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage montagnard environnant. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement central. La gare, les installations commerciales et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Équipements • Salon et salle à manger spacieux • Cuisine ouverte avec lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Toilettes pour les invités séparés • Armoires intégrées pratiques • Balcon couvert spacieux • Belle vue sur le paysage montagnard • Compartiment de cave • Gare et installations commerciales à proximité immédiate Le loyer net est de 1 550 CHF par mois. En outre, il y a des frais de chauffage et d'entretien forfaitaires de 250 CHF par mois. Le loyer brut mensuel est donc de 1 800 CHF. En option, des places de parking peuvent être louées pour 110 CHF par place et par mois. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Sumvitg has changed de -1.48% au cours des 3 dernières années et compte désormais 1063 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 54'625 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 8.25%, la part de la formation professionnelle supérieure de 10.83% et celui des diplômés de degré secondaire II de 53.59%. En outre, 27.44% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 0.47%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Sumvitg, la charge fiscale s'élève à 16.35% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.36%, un couple marié avec deux enfants 6.82% et un couple sans enfant 9.88%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Sumvitg au cours des cinq dernières années. Ainsi, 11 nouvelles constructions y ont été construites. Ainsi, 3 appartements de 5 pièces et 3 autre d'au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Sumvitg compte désormais à son actif 1062 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 18. En outre, on dénombre 258 appartements de 2 pièces, 153 de 3 pièces et 220 de 4 pièces. On compte au total 215 de 5 pièces et 198 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Sumvitg, 0.57% des logements sont inoccupés. De ce fait, 5.56% des appartements d'une pièce, 0% des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 0.65%, 0.46% pour les habitations de 4 pièces et 1.4% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1150 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 825 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1372 CHF (quantile 75%).