6 résultats - Appartement à louer à Troinex

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CHF 3'500.–
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Parc des Crêts - Appartements de 3 et 4 pièces

Appartements du Parc des Crets Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement au bois (pellets).La résidence, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fera exclusivement via le sous-sol.Appartement de 3 pièces, meublé, composé de grand sejour - cuisine ouverte, spacieuse chambre a coucher et salle des bains attenante -une place de parking en sous-sol complète ce logement confortable et moderne. Le prix tout inclus est de CHF 3'500/mois.Ce tarif comprend : • La location de l'appartement • Les différents charges (eau, électricité, chauffage, internet, wifi, télévision) • Ménage, 1 heure par semaine • Coaching sportif 1 heure par semaine offerte • Vélos d'interiéure; • Services de conciergerie; • Restaurant gourmet • Salon-Lounge • Machine a laver séche linge combo privé • 1 place de parc (parking privé en sous-sol) Garantie demandé: • Equivalent d'un mois du loyer pour une durée de 3 mois de location; • Equivalent de 2 mois du loyer pour une durée de 6 mois de location; • Equivalent de 3mois du loyer pour une durée de 12 mois de location; *******************************Frais d'agence en sus. Commodités Aires de jeux sécurisées pour les enfants,Places d'échanges,Promenades le long des allées arboriséesEspaces extérieurs dédiés au sport.Arrêt de bus, No 45 - 1 minCentre de la commune - 10 minTennis Club - 6 minCollége - 15 minVeyrier - 5 minLeman Express - Lancy Bachet - 8 minCentre comercial La Praille - 10 min

Durée du trajet
-
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Prix sur demande
3 pièces60m² surface habitable
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

La Résidence du Parc des Crets

La Résidence du Parc des Crets Une résidence premium pour séniors - appartements de 3 et de 4 piècesEquipements :Adaptés aux personnes à mobilité réduite (norme SIA 500), les appartements ont été conçus pour faciliter vos déplacements, quel que soit votre degré d'autonomie. Tous les équipements qui les composent vous garantissent une totale sécurité et un confort de vie : douche de plain-pied, cuisine équipée avec main courante, stores électriques, etc.Sécurité :Reliés à la téléalarme, des capteurs de mouvements sont présents dans chaque pièce de votre appartement. Par conséquent, les chutes pourront être détectées, permettant une intervention rapide des secours. Vous pouvez ainsi conserver votre « chez-vous », en toute quiétude même en cas de diminution temporaire ou permanente de votre degré de mobilité.Confort :Profitez du confort du neuf avec une résidence construite selon les standards de Très Haute Performance Energétique. Votre logement est proposé avec une à deux chambres à coucher, ainsi qu'un séjour et une loggia vous permettant de profiter d'un extérieur. Vous pourrez bénéficier d'un appartement meublé ou non meublé selon vos envies. Chaque logement bénéficie d'une cave. Une place de stationnement peut être louée en option, selon disponibilité.Services :Conciergerie disponible 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de nos résidents.Restaurant gastronomique, offrant des repas raffinés dans une ambiance conviviale.Programme d'activités variées, enrichissant la vie sociale et culturelle.***************** Prix sur demande.Frais d'agence en sus.

Durée du trajet
-
1 / 12
CHF 3'500.–
4 pièces104m² surface habitable
Jeanne-Lavergnat 6, 1256 Troinex

Parc des Crêts - Appartement de 4 pièces

Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un appartement de 4 pièces.Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à labri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.La résidence, qui sinscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fait exclusivement via le sous-sol.Le centre du village de Troinex est aussi bien accessible en voiture quà pied et propose toutes les commodités, à savoir boulangerie, épicerie ou encore école. Un arrêt de bus situé à lentrée du Parc garantit une bonne desserte au centre-ville.L'appartement se situe au premier étage et se compose d'un hall d'entrée avec de nombreuses armoires encastrées, de toilettes visiteurs, d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec îlot central, d'un séjour disposant d'un vaste balcon équipé d'une prise électrique. La partie nuit du logement compte une chambre à coucher, profitant d'un accès au balcon, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche avec toilettes et branchement pour lave-linge et sèche-linge, en suite.Le bien est complété par une cave, au rez-de-chaussée de la résidence, ainsi que par une place de parking, à CHF 150.-/mois et un box à CHF 250.-/mois en sus du loyer, au sous-sol du bâtiment et liés à l'appartement. Une place de parking moto est comprise dans le loyer de l'appartement.Veuillez noter que les résidents profitent d'une salle communautaire mise à disposition au sein de chaque îlot, ainsi que d'un spacieux local à vélo.

Durée du trajet
-
1 / 5
CHF 3'740.–
4 pièces104m² surface habitable
1256 Troinex

Off-Market - Parc des Crêts - Appartement de 4 pièces

Off-Market - Parc des Crêts - Appartement de 4 pièces Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un appartement de 4 pièces. Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.La résidence, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fait exclusivement via le sous-sol.Le centre du village de Troinex est aussi bien accessible en voiture qu'à pied et propose toutes les commodités, à savoir boulangerie, épicerie ou encore école. Un arrêt de bus situé à l'entrée du Parc garantit une bonne desserte au centre-ville.L'appartement se situe au premier étage et se compose d'un hall d'entrée avec de nombreuses armoires encastrées, de toilettes visiteurs, d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec îlot central, d'un séjour disposant d'un vaste balcon équipé d'une prise électrique. La partie nuit du logement compte une chambre à coucher, profitant d'un accès au balcon, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche avec toilettes et branchement pour lave-linge et sèche-linge, en suite.Le bien est complété par une cave, au rez-de-chaussée de la résidence, ainsi que par une place de parking, à CHF 150.-/mois et un box à CHF 250.-/mois en sus du loyer, au sous-sol du bâtiment et liés à l'appartement. Une place de parking moto est comprise dans le loyer de l'appartement. Veuillez noter que les résidents profitent d'une salle communautaire mise à disposition au sein de chaque îlot, ainsi que d'un spacieux local à vélo.*****************Frais d'agence en sus.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Troinex a changé de 21.38% au cours des 3 dernières années pour atteindre 3145 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 148'860 CHF. Dans la région, 38.03% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.46% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 38.81% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.69% des habitants sont actuellement en formation scolaire. 1.4% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale est de 11.16%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Troinex est de 17.91%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.12%, un couple avec deux enfants 6.27% et un couple sans enfant 10.54%.

Nouvelle bâtisse

Les 237 nouveaux logements ont été construits à Troinex au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 8 appartements sont à 1 pièce, 33 appartements sont à 2 pièces. Les 57 nouveaux appartements de 3 pièces et les 90 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 46 appartements de 5 pièces et 3 de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 1410 le nombre total de logements à Troinex. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 44. Le nombre de logements s'élève à 196 appartements de 2 pièces, 369 appartements de 3 pièces et 373 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 239 de 5 pièces et 189 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.99% à Troinex. Actuellement, 2.68% des logements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 3263 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 2405 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 4027 francs suisses.