Vérossaz - Appartement à louer

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CHF 1'355.–
2.5 pièces56m² surface habitable
Rue Margencel 5b, 1860 Aigle

Superbe appartement moderne de 2.5 pièces avec balcon

Vous souhaitez visiter ce bien ? Nous vous invitons à prendre contact avec nos bureaux au 021 961 98 30 ou par courriel à riviera@regieduboux.ch.* * * * * * *Nous avons l'avantage de proposer à la location ce superbe appartement de 2.5 pièces au 1er étage d'un immeuble locatif au sein du nouveau quartier de Margencel.Au bénéfice d'une surface de 56.80 m2, le logement se compose comme suit :- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine ouverte agencée- 1 chambre à coucher- Salle de douche/WC- Balcon- CaveÀ la fois moderne et chaleureux, ce quartier a pour vocation de faciliter le quotidien de ses occupants, grâce à la proximité des transports en commun, un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'à une multitude de services et de commerces, dont un supermarché et une pharmacie.Ces logements disposent également du système e-property, permettant une gestion de la buanderie on-line.D'une architecture de style à la fois moderne et fonctionnel, tous les logements sont équipés d'E-smart boîtes aux lettres et buanderies connectées, système de domotique donnant accès à de nombreux services connectés (gestion énergétique, agenda, horaires des bus, informations, etc.).Idéalement situé à 30 minutes de Lausanne et Sion et à seulement 20 minutes de Monthey ou Vevey, Montreux.Entre montagnes et vignobles, mais à quelques minutes des grandes agglomérations par le rail, le site vous offrira un savant mélange entre nature et environnement urbain. Loyer net : CHF 1'300.00/moisAcompte de chauffage, eau chaude et taxes épuration/égouts : CHF 55.00/moisLoyer brut : CHF 1'355.00/moisPlaces de parc intérieures disponibles en sus : CHF 150.00/mois, la 2ème place est à CHF 100.00/moisPlaces de parc moto disponibles en sus : CHF 30.00/moisTravaux prévus : Relocation en l'étatDisponibilité : 16 novembre 2026Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

Durée du trajet
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CHF 7'000.–
4.5 pièces149m² surface habitable
Rue du Village 15, 1874 Champéry

Montagnier B62

L'art de vivre alpin Nichée sous les toits de la prestigieuse résidence Le Montagnier, cette location saisonnière d'exception vous invite à découvrir un art de vivre rare au coeur de Champéry, village emblématique du Valais parmi les plus beaux villages de Suisse, reconnu pour son patrimoine préservé et son charme alpin authentique.Alliant élégance et confort absolu, cet appartement de standing se distingue par ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour savourer pleinement l'expérience alpine dans un cadre d'exception.Après une journée riche en émotions - ski au coeur du domaine des Portes du Soleil ou randonnées face aux majestueuses Dents du Midi - laissez-vous séduire par l'espace bien-être de la résidence : hammam, sauna, piscine et salle de fitness vous offrent un véritable havre de détente.Un ascenseur avec accès direct à l'appartement ainsi que deux places de parc en garage viennent parfaire ce bien rare, conjuguant prestations haut de gamme et confort moderne. 3ème étage Entrée avec armoires encastrées 4ème étage • Accès direct par ascenseur privatif • Vaste séjour avec salle à manger, cuisine entièrement équipée et cheminée centrale pour des soirées conviviales • Terrasse aménagée, idéale pour des repas en plein air, face à la vue imprenable sur les Dents du Midi • Suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire), armoires encastrées et accès au balcon • Chambre avec lit double, bureau, armoires encastrées et accès au balcon • Chambre avec deux lits simples, armoires encastrées et Vélux • Salle de bain avec élégante douche à l'italienne • Toilettes visiteurs

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Vérossaz recense une population de 902 habitants. Cela correspond à une croissance de 9.47% au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 62'780 CHF. 19.34% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.3% a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.24% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 13.26% achève sa scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.89%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.02%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Vérossaz est 20.41%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.78%, un couple avec deux enfants 6.75% et un couple sans enfant 11.94%.

Nouvelle bâtisse

Vérossaz a été doté de 50 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces. Avec 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. 6 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vérossaz, qui compte désormais 445 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 12. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 39, ceux de 3 pièces 115 et ceux de 4 pièces 151. Au total, 85 résidences de 5 pièces et 43 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.82% à Vérossaz. Parmi eux, 2.56% des appartements disposent de deux chambres, 1.75% des appartements de 3 pièces et 3.36% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0%, dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1590 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1354 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1790 francs suisses.