Villaraboud - Appartement à louer

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CHF 2'550.–
4.5 pièces120m² surface habitable
Chemin du Clos 18, 1674 Montet (Glâne)

Magnifique 4,5 pièces de qualité dans une petite résidence

Ce bel appartement de 4,5 pièces de très bon standing au premier étage, d'une surface de 120 m2, saura vous séduire par son charme et son caractère.Cet appartement impeccablement entretenu offre un cadre de vie serein et harmonieux, idéal pour les personnes à la recherche d'un refuge calme et positif. Inondé de lumière naturelle et doté d'une atmosphère paisible, il convient parfaitement à un(e) professionnel(le) ou un couple respectueux qui saura apprécier la sérénité du lieu.Cet appartement vous offre :- un grand espace d'entrée équipé d'armoires murales- une chambre parentale de 17,5m2 équipée d'armoires murales haut de gamme, avec accès à un petit balcon - une chambre à coucher de 13m2 avec accès au grand balcon- une chambre / bureau de 13m2 - un WC avec douche - un grand séjour / cuisine de 33m2 avec accès au grand balcon- une cuisine ouverte haut de gamme- un espace TV (ou chambre) de 13,5m2 fermé par des portes coulissantes, avec accès au grand balcon- une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double-lavabo, colonne de lavage-séchage et sèche-serviettes Au sous-sol : - un grand local à vélo commun - une cave de 10m2 Le grand balcon permet de voyager d'une pièce à l'autre, de l'est à l'ouest...Cet appartement vous comblera avec ses finitions de qualité :- fenêtre PVC triple-vitrage- portes-fenêtres à levage- stores à lamelles (électrique dans le séjour et dans la chambre à coucher)- nombreuses armoires murales- Pompe à chaleur sol-eauUne place de parc extérieure (50.- par mois) ainsi qu'une place couverte (80.- par mois) complètent ce bien.Appartement non-fumeur.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Siviriez est passé à 2675 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 8.08%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70’280 CHF. 48.63% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 10.76% ont effectué une formation professionnelle supérieure. 13.31% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 27.31% de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.16%.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.35%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Siviriez est de 20.07%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.94%, un couple avec deux enfants 9.82% et un couple marié et sans enfant 13.42%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 142 nouveaux logements ont été construits à Siviriez. Au total, 1201 appartements ont été construits. En plus des logements déjà existants, 25 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Avec 38 nouveaux appartements de 3 pièces et 43 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 24 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 1201 le nombre total de logements à Siviriez. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 54. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 139 appartements de 2 pièces, 271 appartements de 3 pièces et 357 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 242 de 5 pièces et 138 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements vacants est de 0.42%. Les appartements d'une pièce représentent 0% de l'ensemble des logements, 1.44% des appartements de 2 pièces, 0.74% des appartements de 3 pièces et 0.28% pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0%, dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1462 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1150 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1679 francs suisses ou ont précisément cette valeur.