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Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Valbroye connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.03 % pour un total de 3 362 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 65 105 CHF. Dans la région, 13.67 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.14 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.33 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.86 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.19 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 14.71 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Valbroye, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.23 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.77 %, un couple avec deux enfants en paie 9.37 % et un couple sans enfants 13.24 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 160 nouvelles habitations ont été construites à Valbroye. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. 32 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. 58 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 18 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Valbroye a augmenté et compte désormais 1 613 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 52. Il y a également 164 appartements de 2 pièces, 401 de 3 pièces et 416 de 4 pièces. Au final, 324 appartements de 5 pièces et 256 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Valbroye s'élève à 2.57 %. Les appartements d'une pièce représentent 1.96 % de l'ensemble des logements, 3.68 % des appartements de 2 chambres, 3.02 % des logements de 3 pièces, 3.16 % des appartements de 4 chambres et 1.56 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.57 % dont 1.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 400 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 137 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 690 CHF (quantile 75%).