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Vrin - Appartement à louer

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CHF 1'350.– Top

4.5 pièces80m² surface habitable

Via Principala 27, 7166 Trun

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Trun, Graubünden

Willkommen in dieser gepflegten und stilvollen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Trun im Kanton Graubünden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1940, das im Jahr 2020 renoviert wurde, und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auch geeignet als Ferienwohnung.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: Rund 80 m² verteilt auf 4.5 Zimmer. • Kleiner Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Bergkulisse Graubündens von Ihrem eigenen Balkon aus. • Grosser Garten: Zur gemeinsamen Nutzung. • Parkplatz: Parkplätze sind vorhanden – praktisch und bequem. • Bei Bedarf können 1 bis 2 Mansardenzimmer dazu gemietet werden. Lage und Umgebung: Trun liegt idyllisch im Bündner Oberland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Volg-Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Trun in 2 Minuten zu Fuss – so sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.Verschiedene Skigebiete (Disentis, Brigels, Obersaxen, Flims-Laax) innerhalb von 10-25 Min. erreichbar.Diese charmante Dachwohnung ist ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz ein neues Zuhause zu finden – umgeben von Natur, Ruhe und alpinem Flair.

Durée du trajet

1 / 10

CHF 1'600.–

4.5 pièces96m² surface habitable

7162 Tavanasa

Attraktive 4 ½-Zimmerwohnung in Tavanasa frisch saniert

An der Via Mutteins 21 in Tavanasa vermieten wir per sofort eine grosszügige 4½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 96 m² Wohnfläche.Die Wohnung wird vollständig saniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Sitzplatz zur Mitbenutzung sind ebenfalls vorhanden.Haustiere sind nicht erlaubt.Highlights:Frisch sanierte Wohnung96 m², 4½ ZimmerBalkon & gemeinsamer SitzplatzEigene Waschmaschine & TumblerKellerabteil zur MitbenutzungBezugsbereit ab sofortGaragenparkplatz: CHF 80.- / MonatDie Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Ruhe und moderne Ausstattung legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Durée du trajet

1 / 10

CHF 1'750.– Plus

5 pièces135m² surface habitable

Via Noca 12, 6718 Olivone

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'750.– Plus

4.5 pièces

Curtgin Grond 73B, 7148 Lumbrein

Durée du trajet

1 / 4

CHF 1'200.– Plus

2.5 pièces

Via Greina 15, 6720 Ghirone

Durée du trajet

1 / 5

CHF 650.–

2 pièces30m² surface habitable

Villa 24, 6718 Olivone

Durée du trajet

1 / 3

CHF 600.–

2 pièces

Chiesa San Martino 22, 6718 Olivone

Durée du trajet

1 / 3

Prix sur demande

4.5 pièces170m² surface habitable

Poststrasse 517A, 7132 Vals

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'340.–

2.5 pièces62m² surface habitable

Vigela 112 F, 7148 Lumbrein

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'400.–

4 pièces100m² surface habitable

Olivone, 6718 Olivone

Durée du trajet

1 / 3

CHF 1'300.–

4 pièces100m² surface habitable

6718 Olivone

Durée du trajet

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Lumnezia a changé de 3.29% au cours des 3 dernières années pour atteindre 2075 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 54’110 CHF. La population compte 7.58% de diplômés de l'enseignement supérieur, 14.67% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 51.58% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.24% de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.34% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 10.32%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lumnezia est de 15.35%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.51%, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.26%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 72 nouveaux logements ont été construits à Lumnezia. Sur ce total, 7 logement compte exactement une pièce à vivre. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 9 nouveaux appartements ont été construits. 14 de 3 pièces et les 17 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 15 appartements de 5 pièces et 10 autres comptant un minimum de 6 pièces. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Lumnezia est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Lumnezia a changé et compte désormais 2600 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 88. En outre, on dénombre 242 appartements de 2 pièces, 629 de 3 pièces et 727 de 4 pièces. Au final, 553 appartements de 5 pièces et 361 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Lumnezia, 0.23% des logements sont inoccupés. 0.41% des appartements de 2 pièces et 0% pour les appartements de 3 pièces actuellement inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0%, dont 0.56% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1500 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1200 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1769 CHF.

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