1 résultat - Appartement à louer à Vuadens

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CHF 1'430.–
2.5 pièces50m² surface habitable
Rue du Gibloux 27, 1694 Villarsiviriaux

Joli appartement de 2,5 pièces à Villarsiviriaux

La gérance O2 Immo Sàrl a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2.5 pièces, situé à Villarsiviriaux, dans un environnement calme et agréable.Ce logement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité ainsi que son cadre paisible, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable.L'appartement se compose de : • Une cuisine fonctionnelle et équipée • Un agréable séjour offrant un bel espace de vie • Une chambre • Une salle de bains avec douche • Une terrasse avec un petit espace vert • Une cave privative • Une loggia • Des colonnes de lavages • Une place de parc dans un garage Loyer net: CHF 1'330.-Acompte de charges : CHF 100.- (en sus)1 places de parc : CHF 100.- (en sus)Disponibilité : dès le 1er septembre 2026VisitesPour toute demande de visite, nous vous invitons à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous.Dossier de candidatureLes personnes intéressées sont invitées à transmettre leur dossier complet à info@o2immo.ch, comprenant les documents suivants : • Les 3 dernières fiches de salaire • Une copie de la pièce d'identité • Un extrait de l'Office des poursuites datant de moins de 3 mois • Une copie du titre de séjour pour les personnes étrangères • Le formulaire de demande de location dûment complété Nous nous réjouissons de vous faire découvrir ce charmant appartement.

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Informations additionnelles

Aperçu

Vuadens est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2579, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.7%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 68'340 CHF. Dans la région, 15.54% de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 8.93% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.76% de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.77% des habitants sont actuellement en formation scolaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.12% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Vuadens, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.59%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.52% d'impôts, un couple avec deux enfants 9.57% et un couple sans enfant 13.08%.

Nouvelle bâtisse

Vuadens en enregistré la construction de 50 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 5 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 5. Au total, 18 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent plus de place, 5 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une changement du nombre de logements à Vuadens, qui totalise à présent 1192 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 84. Par ailleurs, on dénombre 154 de 2 pièces, 281 appartements de 3 pièces et 307 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 247 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 119.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0% à Vuadens. À cet égard, 0% des appartements de 2 pièces ainsi que 0% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1500 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1290 CHF (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1745 francs suisses.