9 résultats - Appartement à louer à Wängi

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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +3
CHF 2'550.–
3.5 pièces137m² surface habitable
Weidlistrasse 6a, 9545 Wängi

Appartement ensoleillé avec balcon spacieux et vue sur la Murg

Appartement ensoleillé avec balcon spacieux et vue sur la Murg L'édifice se compose de deux charmantes maisons multifamiliales et convainc par son emplacement calme et ensoleillé à proximité immédiate de la Murg. L'appartement est situé dans une petite maison multifamiliale avec seulement cinq parties locatives et offre un agréable ambiance de vie familiale. • architecture moderne • plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle • grâce aux fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans les pièces de vie • cuisine moderne avec les derniers appareils • espace de vie/salle à manger spacieux • entrée large avec placards/intérieur built-in • salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • douche avec lavabo, fenêtre et toilettes • chambre parentale avec accès direct à la douche • pièce de buanderie/cave privée au sous-sol • ascenseur du sous-sol au dernier étage • norme MINERGIE • chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort • pas d'animaux de compagnie autorisés • surface brute de plancher : environ 136,8 m2 • balcon ensoleillé et couvert : environ 18,5 m2 • places de parking dans le garage souterrain CHF 125,00/mois chacune

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +3
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • +1
CHF 1'690.–
2.5 pièces56m² surface habitable
Froheggstrasse 27, 9545 Wängi

Appartement neuf de 2,5 pièces moderne avec grand espace de séjour à Wängi

Cet appartement de 2,5 pièces neuf au rez-de-chaussée impressionne par son architecture moderne, ses pièces lumineuses et son haut niveau de finition.L'espace de vie et de repas spacieux offre beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à l'espace de séjour privé grand et spacieux. Cela étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à se détendre et à séjourner.La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Le parquet de haute qualité dans toutes les pièces de vie crée une atmosphère chaude et élégante.Pour un confort supplémentaire, l'appartement dispose de sa propre buanderie avec lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement de 2,5 pièces neuf au rez-de-chaussée • Architecture moderne et contemporaine • Pièces lumineuses et spacieuses • Espace de séjour privé grand et spacieux • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Parquet de haute qualité dans toutes les pièces de vie • Buanderie propre avec lave-linge et sèche-linge • Place de parking souterraine optionnelle pour CHF 135.- par mois L'appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient la vie moderne, les finitions de haute qualité et un espace extérieur spacieux.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement neuf en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Balcon / Terrasse
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Durée du trajet
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Prix sur demande
4.5 pièces128m² surface habitable
9545 Wängi

Offre de location-achat : Le moyen intelligent de devenir propriétaire

Vous souhaitez posséder un appartement, mais vous manquez actuellement d'apport pour le financement bancaire ?Nous avons la solution idéale pour vous : Le modèle de location-achat !Rapprochez votre rêve de propriété. Vous emménagez directement en tant que premier occupant dans votre appartement de rêve et utilisez la période de location pour vous préparer au rachat final de manière détendue et planifiée.Vos avantages avec la location-achat : • Emménager immédiatement et vous sentir chez vous : Profitez du confort de vie exclusif d'un appartement moderne en propriété dès le premier jour. • Pas de pression avec le financement : Vous gagnez un temps précieux pour constituer votre apport ou mettre en place votre financement de manière optimale avec la banque. • Crédit des paiements de loyer : Une partie convenue de vos paiements de loyer sera créditée directement comme apport/versement d'achat lors du rachat ultérieur (accord individuel). • Sécurité des prix : Le prix d'achat est fixé contractuellement dès le départ – vous êtes protégé contre les hausses de prix futures ! Les appartements : Nouveau bâtiment Minergie-P à 9545 WängiDans l'ensemble moderne, 6 des 14 appartements sont encore disponibles : • Plans d'étage bien conçus : Pièces lumineuses, cuisines modernes et salles de bains de haute qualité. • Espaces extérieurs à apprécier : Espaces de jardin spacieux avec pelouse ou balcons ensoleillés. • Durable et sans risque pour l'avenir : Standard Minergie-P le plus élevé pour des coûts accessoires minimaux et une qualité de vie optimale. • Confort : Des places de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison sont disponibles. • Emplacement idéal : Communauté résidentielle attrayante avec des liaisons excellentes à Winterthur et Zurich. Qui est cet offre idéal pour ? • Familles et couples qui veulent constituer progressivement leur patrimoine. • Professionnels/avanceurs de carrière dont le revenu est suffisamment élevé, mais qui manquent encore de fonds liquides pour l'apport total. • PERSONNES AYANT UN RÊVE DE PROPRIÉTÉ qui ne veulent plus payer de "loyer sans valeur" chaque mois. Comment fonctionne l'étape suivante ?Contactez-nous pour une conversation sans engagement. Nous discuterons ensemble de votre situation et élaborerons un concept de location-achat adapté et transparent pour votre appartement souhaité.

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Informations additionnelles

Aperçu

Wängi est très courtisée comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5065, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.72%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 75'800 CHF. À ce titre, 10.34% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.17% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.49% suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 0.93% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 10.83%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. Ainsi, à Wängi, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.85% d'impôts, un couple avec deux enfants 7.2% et un couple sans enfant 10.13%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.23%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 130 nouveaux logements ont été construits à Wängi. 5 de ces nouvelles constructions est un une-pièce. De plus, 14 nouveaux appartements de 2 pièces, 39 de 3 pièces, 41 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 25 de 5 pièces et 6 autres appartements d'au moins 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident que Wängi peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wängi, qui totalise à présent 2231 logements. Le marché du logement compte 46 appartements d'une pièce, 142 appartements de 2 pièces, 404 de 3 pièces, 593 de 4 pièces, 608 de 5 pièces et 438 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Wängi est de 1.3%. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 1.41% pour les appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 2.23%, 1.18% des studios de 4 chambres et 1.15% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.91%.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1600 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1340 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1918 francs suisses (quantile 75%).