6 résultats - Appartement à louer à Wahlen b. Laufen

Nouvelle construction
1 / 7
CHF 1'870.– Premium
3.5 pièces71m² surface habitable
Hinterleymenweg 1, 4246 Wahlen

Appartement moderne 3.5 pièces dans un projet de construction neuve attractif

Un projet résidentiel exceptionnel au centre du village En 2025, Mitten in Wahlen est un projet résidentiel unique composé de trois maisons multifamiliales avec un total de 20 appartements exclusifs, un espace commercial et un bistro confortable. Les bâtiments sont reliés par un garage souterrain partagé, offrant un confort supplémentaire. Offre résidentielle diverse pour toutes les phases de la vie L'offre d'appartements est destinée à différents groupes cibles : studios et appartements 2,5 pièces pour les célibataires, appartements 3,5 pièces et lofts pour les couples et les personnes dans leur deuxième phase de vie, et appartements 4,5 pièces spacieux avec jardins pour les familles. Équipement de haute qualité et design réfléchi Chaque appartement a été développé avec soin et attention aux détails. L'architecture réfléchie, les matériaux de haute qualité et l'équipement innovant assurent un équilibre parfait entre fonctionnalité, style et durabilité. Les sièges de jardin, les loggias et les petits balcons bien entretenus offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter. Disponibilité actuelle Actuellement, les appartements suivants sont disponibles pour une occupation immédiate ou sur arrangement : "Haus Peter" / Hinterleymenweg 1 : 1er étage : appartement 3,5 pièces environ 71 m2 "Haus Winkel" / Hinterleymenweg 3 : 1er étage : appartement 3,5 pièces environ 79,5 m2 Réz-de-chaussée : pièce de hobby / stockage environ 12,00 m2 "Haus Laufen" / Laufenstrasse 5 : 1er étage : appartement 2,5 pièces environ 80,7 m2 Réz-de-chaussée : espace commercial polyvalent environ 91,20 m2 Points forts des appartements : • Pièces lumineuses : Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Le plafond haut de 2,5 mètres renforce le sentiment d'espace. • Revêtement de sol de haute qualité : Le parquet en chêne à motifs de herringbone dans une finition claire donne à l'appartement une note moderne et élégante. Salle de bain et sièges de jardin, loggias et balcons en carreaux de sol de haute qualité • Salle de bain moderne : Équipée d'une douche en verre, d'un lavabo blanc et d'accentuations noires/bronze, assurant un look contemporain. • Cuisine fonctionnelle : Armoires spacieuses et fonctionnelles, plan de travail clair et lave-vaisselle intégré offrent confort et style. • Moments en plein air : Les loggias, les balcons et les sièges de jardin invitent à se détendre à l'extérieur. • Confort au quotidien : Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement. • Internet haute vitesse : Connexion en fibre optique dans la propriété et l'appartement. • Sous-sol : Pièce de sous-sol spacieuse au rez-de-chaussée. • Stationnement : Place de stationnement privée disponible. Peut être louée pour 120,00 CHF par mois. Emplacement idéal et environnement : • Zone résidentielle calme avec faible pollution sonore et routière • Jardin d'enfants et école à environ 100 m • Aire de jeux Robinson à environ 200 m • Arrêt de bus Petersplatz à environ 50 m, connexion parfaite Intéressé ? Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Nous vous enverrons les documents de location détaillés sur demande.

Durée du trajet
-
1 / 10
CHF 1'750.–
3.5 pièces80m² surface habitable
Hinterleymenweg 3, 4246 Wahlen

Appartement moderne 3.5 pièces dans un immeuble neuf

Un projet résidentiel exceptionnel dans le centre du village En 2025, Mitten in Wahlen est un projet résidentiel unique composé de trois immeubles à plusieurs familles avec un total de 20 appartements exclusifs, un espace commercial et un bistro confortable. Les bâtiments sont connectés par un garage souterrain partagé, offrant un confort supplémentaire. Offre résidentielle diversifiée pour toutes les phases de la vie L'offre d'appartements est destinée à différents groupes cibles : studios et appartements 2,5 pièces pour les célibataires, appartements 3,5 pièces et lofts pour les couples et les personnes dans leur deuxième phase de vie, et appartements 4,5 pièces spacieux avec jardins pour les familles. Équipement de haute qualité et design réfléchi Chaque appartement a été développé avec soin et attention au détail. L'architecture réfléchie, les matériaux de haute qualité et l'équipement innovant assurent un équilibre parfait entre fonctionnalité, style et durabilité. Les sièges de jardin, les loggias et les petits balcons bien entretenus offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter. Disponibilité actuelle Actuellement, les appartements suivants sont disponibles pour une occupation immédiate ou sur arrangement : "Haus Peter" / Hinterleymenweg 1 : 1er étage : appartement 3,5 pièces environ 71 m2 "Haus Winkel" / Hinterleymenweg 3 : 1er étage : appartement 3,5 pièces environ 79,5 m2 Réz-de-chaussée : salle de hobby / stockage environ 12,00 m2 "Haus Laufen" / Laufenstrasse 5 : 1er étage : appartement 2,5 pièces environ 80,7 m2 Réz-de-chaussée : espace commercial polyvalent environ 91,20 m2 Points forts des appartements : • Pièces lumineuses : Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Le plafond haut de 2,5 mètres renforce le sentiment d'espace. • Revêtement de sol de haute qualité : Le parquet en chêne à motif de herringbone dans une finition claire donne à l'appartement un aspect moderne et élégant. Salle de bain et sièges de jardin, loggias et balcons en carreaux de sol de haute qualité • Salle de bain moderne : Équipée d'une douche en verre, d'un lavabo blanc et d'accentuations noires/bronze, assurant un look contemporain. • Cuisine fonctionnelle : Armoires spacieuses et fonctionnelles, plans de travail clairs et lave-vaisselle intégré offrent confort et style. • Moments en plein air : Les loggias, les balcons et les sièges de jardin invitent à se détendre à l'extérieur. • Confort dans la vie quotidienne : Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement. • Internet haute vitesse : Connexion en fibre optique dans la propriété et l'appartement. • Sous-sol : Pièce de sous-sol spacieuse au rez-de-chaussée. • Stationnement : Place de stationnement privée disponible. Peut être louée pour 120,00 CHF par mois. Emplacement idéal et environnement : • Zone résidentielle calme avec faible pollution sonore et routière • Jardin d'enfants et école à environ 100 m • Aire de jeux Robinson à environ 200 m • Arrêt de bus Petersplatz à environ 50 m, connexion parfaite Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Nous vous enverrons les documents de location détaillés sur demande.

Durée du trajet
-

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Wahlen a connu une croissance de 3.31%, passant ainsi à 1592 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68'770 CHF. 6.94% des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.31% a suivi une formation professionnelle supérieure, 50% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 25.67% achève sa scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.38% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 13.09%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Wahlen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.41% d'impôts, un couple de retraités en paie 15.78%, un couple avec deux enfants en paie 8.91% et un couple sans enfants 11.81%

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 62 nouveaux logements ont été construits à Wahlen. 0 autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 22. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 19 appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits. En outre, 4 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wahlen, qui totalise à présent 765 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 12 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 79 appartements de 2 pièces, 127 de 3 pièces, 285 de 4 pièces, 200 de 5 pièces et 62 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements vacants à Wahlen est de 0.78%. 1.57% des appartements de 3 pièces ainsi que 1.05% pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1600 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1375 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1870 CHF (quantile 75%).