Weissenburg - Appartement à louer

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1 / 7
CHF 1'640.–
97m² surface habitable
Stössen 460b, 3154 Rüschegg Heubach

,,Gmüetlech u gäbig Wohne" in Rüschegg-Heubach

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen unsere neue Wohnüberbauung in Rüschegg. Ein Projekt welches modernenWohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität verbindet. Als traditionsreicher Familienbetrieb mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienentwicklung legen wir grossen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und persönliche Betreuung. In einem charmanten, naturnahen Quartierentstehen 9 hochwertig ausgebaute Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Aussenbereichen. Die Architekur verbindet modernes Design mit der typischen Bauweise des Gantrischgebiets und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Willkommen in einem Wohnkonzept, das Generationen verbindet; diese modernen Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort für ältere Menschen genauso wie für junge Menschen. Die Liegenschaft wurde in hochwertigem Eigentumsstandard erstellt und überzeugt durch eine durchdachte, altersgerechte Bauweise sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über helle Räume, praktische Grundrisse und einen modernen Ausbaustandard. Sämtliche Zugänge sind komfortabel gestaltet und erleichtern den Alltag für Menschen jeden Alters.Highlights der Wohnungen:o Altersgerechte Bauweiseo Barrierefrei (Ausstattung individuell anpassbar)o Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnungo Privates Kellerabteil mit Stromversorgungo Moderne Küche und stilvolle Badezimmer mit Duscheo Eingebaute Garderobe mit Putzschranko Gedeckte/r Terrasse/Balkono Preiswerter Strom dank Solaranlageo gedeckter AutounterstandFolgende Wohneinheiten sind noch frei:DG - 2.5 Zimmer- WohnungZG - 3.5 Zimmer- WohnungZG - 2.5 Zimmer- WohnungEG - 3.5 Zimmer- WohnungEin Zuhause zum Wohlfühlen - modern, praktisch und generationenfreundlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hirsbrunner & Stöckli Immobilien AGChantal Hirsbrunner 079 530 07 33C'est avec grand plaisir que nous vous présentons notre nouveaucomplexe résidentiel à Rüschegg. Un projet qui allie le confort moderneà la qualité de vie à la campagne. En tant qu'entreprise familiale de longue tradition, forte d'une longue expérience dansle développement immobilier, nous accordons une grande importance à la qualité,à la durabilité et à un accompagnement personnalisé.Dans un quartier charmant et proche de la nature, 9 appartements locatifs haut de gammesont en cours de construction, avec des agencements bien penséset des espaces extérieurs attrayants. L'architecture allieun design moderne au style architectural typique de la région du Gantrischet s'intègre harmonieusement dans le cadre environnant.Bienvenue dans un concept d'habitat qui rassemble les générations; ces appartements modernes offrent un grand confort de vietant aux personnes âgées qu'aux jeunes.Le bien immobilier a été construit selon des normes de qualité élevéespropres à la propriété et séduit par une conception bien pensée, adaptée à tous les âges,ainsi que par une ambiance de vie agréable.Les appartements disposent de pièces lumineuses, d'agencements pratiqueset d'un niveau de finition moderne.Tous les accès sont conçus pour offrir un confort optimal et facilitentla vie quotidienne des personnes de tous âges.Points forts des appartements :o Conception adaptée aux personnes âgéeso Accessibilité pour tous (équipement personnalisable)o Lave-linge et sèche-linge individuels dans l'appartemento Cave privée avec branchement électriqueo Cuisine moderne et salles de bains élégantes avec doucheo Penderie encastrée avec placard à balaiso Terrasse ou balcon couverto Électricité à prix avantageux grâce à une installation solaireo Abri voiture couvertLogements :3 appartements de 2,5 pièces6 appartements de 3,5 piècesUn chez-soi où l'on se sent...

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Därstetten a connu une croissance de 2.48% lors des 3 dernières années et compte désormais 868 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 56'210 CHF. La population est constituée à 0% de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.85% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.65% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.72% de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage en ce moment est de 0.58%.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.7%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Därstetten est 19.48%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.61%, un couple avec deux enfants 10.14% et un ménage sans enfant 14.19%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 5 nouveaux logements ont été construits à Därstetten. 1 nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion. 0 appartement de 4 pièces a en outre été érigé. 2 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 478 logements à Därstetten. Les appartements d'une pièce représentent un total de 16 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 58 appartements de 2 pièces, 117 de 3 pièces, 127 de 4 pièces, 101 de 5 pièces et 59 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Därstetten, 1.27% des logements sont inoccupés. En ce moment, 5.26% des appartements de 2 pièces sont vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1300 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 982 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1580 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.