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Aperçu

La polulation d'Grabs a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 7 302 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.17 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 67 885 CHF. 49.08 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.17 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 14.14 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 19.61 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.53 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 11.37 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Grabs est de 15.97 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.52 %, un couple avec deux enfants 7.43 % et un couple sans enfant 15.97 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 254 nouveaux logements ont été construits à Grabs. Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 45 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 102 appartements de 3 pièces et 65 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 22 appartements de 5 pièces et 16 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Grabs a augmenté et compte désormais 3 802 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 105. Il existe en outre 635 appartements de 2 pièces, 580 de 3 pièces et 889 de 4 pièces. Enfin, 829 appartements de 5 pièces et 764 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Grabs, 0.59 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 2.94 % des appartements d'une pièce, 0.32 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.18 %, 0.92 % des 4-pièces et 0.25 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.52 %, dont 0.81 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 390 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 150 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 710 francs suisses (quantile 75%).