Werdenberg - Appartamento in affitto
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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Grabs ha raggiunto 7488 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.45%.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 69’230 franchi svizzeri. Il 16.54% della popolazione è laureato, il 20.09% dispone di una qualifica professionale superiore, il 43.18% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 20.21% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.81%.
Tasse
L'onere fiscale è pari al 10.62%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Grabs è del 15.31%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.64%, una coppia sposata con due figli il 6.71% e una coppia senza figli il 10%.
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Grabs ha cambiato di 197 appartamenti. 6 sono monolocali, ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 44 unità. Inoltre, sono stati costruiti 61 trilocali e 57 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 11 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 3861 appartamenti a Grabs. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 114 unità. Troviamo 649 appartamenti con 2 stanze, 592 appartamenti con 3 stanze e 892 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 850 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 764.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti vuoti a Grabs è dello 0.82%. In totale, il 3.6% dei monolocali, il 0.47% degli appartamenti con due stanze, lo 0.69% degli appartamenti trilocali, lo 0.92% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.84% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.76% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 0.67% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1470 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1195 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1815 franchi svizzeri (quantile 75%).
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