7 résultats - Appartement à louer à Zollikerberg

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CHF 3'370.–
4.5 pièces111m² surface habitable
Im Ahorn 7, 8125 Zollikerberg

Appartement de 4,5 pièces calme et ensoleillé

EmplacementCet appartement attrayant est situé dans un environnement très calme et ensoleillé et impressionne par son emplacement idyllique. La vue sans obstacle sur les prairies adjacentes de la zone de conservation Rüterwies et de la forêt voisine assure une qualité de vie particulièrement élevée. Directement devant la porte de la maison, un vaste espace de loisirs commence et offre des opportunités idéales pour des promenades, des activités sportives ou des heures de détente dans la nature.Grâce à la bonne connexion aux transports en commun (S18), vous pouvez rejoindre Zurich confortablement en environ 10 minutes.Confort de vieL'appartement a un plan d'étage bien pensé et offre beaucoup d'espace pour se sentir bien :- Cuisine moderne avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle- Salon lumineux avec cheminée confortable- Trois pièces spacieuses et inondées de lumière- Balcon ensoleillé avec belle vue- Parquet dans toute l'appartement- Armoires intégrées pratiques ainsi que vestiaire séparé- Compartiment de cave privéUn ascenseur est disponible dans la maison et offre un confort supplémentaire.StationnementDes places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être louées pour 130 CHF par mois si nécessaire.RemarqueLes photos publiées montrent des appartements similaires. Des écarts dans l'équipement et le plan d'étage sont possibles.

Durée du trajet
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CHF 3'500.–
2.5 pièces87m² surface habitable
Sennhofstrasse 20, 8125 Zollikon

Location exclusive de confort de vie dans un endroit calme

Ce charmant appartement 2½ pièces allie vie moderne et ambiance résidentielle idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Sur une surface habitable d'environ 87m², vous pouvez vous attendre à un ambiance de vie qui combine le confort le plus élevé avec une élégance stylée. L'appartement est situé dans un quartier très demandé de la Sennhofstrasse à Zollikerberg - calme et entouré de beaucoup de verdure. Ici, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée, d'une infrastructure excellente et de la proximité des écoles, des possibilités de shopping et du Forchbahn. Dès l'entrée dans cet appartement, le vaste et lumineux séjour et salle à manger s'ouvre, qui forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne conçue de manière ouverte se fond harmonieusement dans le séjour et crée une image d'ensemble cohérente. Des placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée ainsi que dans la chambre offrent un espace de stockage supplémentaire. La cuisine moderne impressionne avec un équipement de haute qualité de Gaggenau. Un four avec tiroir de réchaud, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction avec extracteur intégré et un réfrigérateur avec congélateur séparé offrent tout ce dont vous avez besoin pour l'utilisation quotidienne de la cuisine. La pièce spacieuse et ouverte d'une superficie d'environ 25m² offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle et crée des conditions idéales pour un retrait personnel confortable. La salle de bain combine des plaques claires avec des éléments en bois. Un placard et un meuble sous-évier offrent beaucoup d'espace de stockage pour l'utilisation quotidienne. La douche sans obstacle crée un sentiment d'espace ouvert, complété par des robinets en or rose de haute qualité et un lavabo moderne. En plus de l'accès par l'escalier, vous pouvez rejoindre votre appartement directement avec l'ascenseur. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition un compartiment de cave verrouillable avec une machine à laver V-ZUG et un sèche-linge. Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour CHF 180.-/mois. CONTACTEZ-NOUS via le formulaire de contact et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Zollikon a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 13'584 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.57%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 196'250 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 47.19%, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.33% et celui des diplômés de degré secondaire II de 28.94%. En outre, 9.54% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage global est de 1.23%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 8.81%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Zollikon, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.67% d'impôts, un couple avec deux enfants 5.33% et un couple sans enfant 8%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 12.65%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Zollikon a changé de 248 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 7 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 34 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Au total, 75 nouveaux appartements de 3 pièces et 75 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 39 appartements de 5 pièces et 18 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zollikon, qui totalise à présent 6984 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 476. Il existe en outre 900 appartements de 2 pièces, 1759 de 3 pièces et 1816 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 1047 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 986.

Logements vacants

Dans Zollikon, 0.73% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 1.05% de l'ensemble des logements, 0.45% des appartements de 2 chambres, 0.97% pour les appartements de 3 pièces, 0.83% des 4-pièces et 0.29% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.49% dont 0.71% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2528 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1992 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 3300 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.