4.5-ZWG mit eigenem Gartensitzplatz
Outdoor-Liebhaber aufgepasst! Die moderne Gartenwohnung befindet sich in nächster Gehdistanz zum Binninger Kronenplatz und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Die Liegenschaft ist in eine wunderschöne grosszügige Grünfläche mit einem nicht betretbaren biodiversen Wildgarten eingebettet und bietet Ihnen dadurch ein idyllisches Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor.Das Herzstück der exklusiven 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit nahezu 130 m2 bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 30 m2 grossen Terrasse und angrenzendem Gartensitzplatz mit 55m2 und bietet ideale Voraussetzungen, um sich im Innen- und Aussenbereich eine Wohlfühloase zu gestalten. Die grossen Fensterfronten im Living-Bereich und die überdurchschnittlich hohen Decken von 3.10 m sorgen zusätzlich für ein helles und luftiges Raumgefühl. Die hohe Schalldämmung durch den Einsatz von hochwertigem Baumaterial sorgt für ihre Ruhe.Die beiden Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zum Masterbad und einem separaten, hellen Raum, der als Arbeitsplatz, Babyzimmer oder Ankleidezimmer dienen kann) befinden sich im Eingangsbereich und sind gut und grosszügig geschnitten, so dass sie vielseitig genutzt und möbliert werden können. Die hochwertige, offene Einbauküche mit Kochinsel bietet genügend Stauraum und überzeugt durch die ausgezeichnete Geräteauswahl. Ein Zusätzliches Plus ist die anti-fingerprint Kunstharz-Beschichtung der Küchenfronten - der Traum von der selbstreinigenden Küche wird fast wahr.Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Nasszonen: Das Masterbad ist mit einer Regendusche ausgestattet, die zweite Nasszone verfügt über eine Badewanne.Die Highlights in Kürze: Decken im mineralischen Weissputz, Böden mit hellem massivem Eichenstabparkett hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten u.a. Backofen-Combi Steamer, Wärmeschublade, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler und Induktionskochfeld (Bora) zwei Nasszonen (Masterbad mit Regendusche / Badezimmer mit Badewanne) Gartensitzplatz (55m2) gedeckte Terrasse (30m2) hochwertige Holzmetalfenster mit Einbruchsicherung Waschmaschine und Tumbler im sep. Réduit Free-Cooling mittels Fussbodenheizung im Sommer Wärme- und Stromerzeugung werden 100% aus erneuerbarer Energie generiert (Photovoltaikanlage, Erdwärmesonde, ZEV) Velokeller & Keller vorhanden 1 Einstellhallenplatz mit Stromanschluss ist im Mietzins inbegriffen und ein weiterer Platz kann bei Bedarf für monatlich CHF 150.00 dazugemietet werdenEine Ladestation für ein Elektrofahrzeug kann auf Ihre Kosten nachgerüstet werden.Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Tel. 061 205 90 26.
