296 résultats - Appartement à louer à Région Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 6’140.– / mois
2.5 pièces 220m² surface habitable
Chemin de la Maraîche, 1802 Corseaux

Pépite de 220 m2

Pépite de 220m2Situé dans le charmant village de Corseaux, dans une petite résidence de standing composée de 4 appartements, ce bien profite d'un emplacement idéal, entre Vevey et le Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO.Ce bijou d'environ 220m2 habitables vous offrira de beaux espaces de vie, baignés de lumière avec une belle vue sur le bassin Lémanique.Le bien, construit avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, est disposé comme suit : • Entrée avec rangement • Cuisine généreusement équipée avec bar ainsi qu'un cellier avec colonne de lavage, cave à vin et grand congélateur • Vaste pièce à vivre avec cheminée, spacieux espace à manger qui vous permettra d'accueillir de nombreux convives • Suite parentale digne d'un hôtel 5* avec dressing et salle-de-douches attenante • 2 chambres à coucher • 1 salle d'eau avec double vasques, baignoire, douche et WC • WC séparés Ses extérieurs d'environ 250m2 sont eux aussi magnifiques. La terrasse est agrémentée de palmiers et d'oliviers, c'est un air de vacances tout au long de l'année. D'un point de vue technique, l'appartement dispose des installations suivantes : • Chauffe-plat, plaques à induction, micro-onde • Chauffage au sol et système de refroidissement • Smart House • Système d'alarme • Vidéophone • Stores électriques Sa situation est idéale. A proximité des axes autoroutiers et transports en communs. Les écoles et les commerces sont également à proximité. L'arrêt de bus " Corseaux, Maraîche" ligne 211 se trouve à 3' à pieds. L'arrêt de te train " Corseaux, Cornalles" est à 400 mètres et vous permettra de rejoindre tant la gare de Puidoux tant la gare de Vevey.Accessoires : • Cave • Cave à vin tempérée • 1 garage box double Le détail du loyer est le suivant : Loyer net : CHF 4'800.- Acomptes de charges : CHF 350.- Garage box double : CHF 250.- Total : CHF 5'400.- Disponibilité : Dès le 1er juin 2024 Mme Sabrina Killias se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite personnalisée soit par email sabrina@killias-immobilier.ch soit par téléphone au 076/479.28.65.

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CHF 5’380.– / mois
4.5 pièces 280m² surface habitable
1820 Veytaux

Appartement de charme de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et jardin

Bienvenue dans cet élégant appartement niché au coeur du village historique de Veytaux, dans une magnifique demeure datant du 18? siècle, classée II à l'inventaire cantonal.Étendu sur deux niveaux, cet espace somptueux s'étend sur une généreuse surface de 280m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, agrémenté d'un dressing et d'un WC visiteurs.La cuisine, moderne, entièrement équipée et habitable, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger, rehaussée de détails de menuiserie d'époque et d'une vitrine élégante, offre un cadre parfait pour des moments de partage. Puis vient un espace bureau pratique. Un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le lac. Vous invitant ainsi à profiter pleinement des douces soirées estivales.Descendez au niveau inférieur et découvrez un jardin privé de 200m2, orné d'un majestueux cèdre et d'un érable rouge, offrant un magnifique cadre pour des moments de détente en plein air. Une troisième terrasse couverte, nichée sous des arcades, complète ce jardin.Le jardin est entretenu par les propriétaires, mais les locataires sont invités à contribuer en arrosant les plantes selon les saisons. A ce même niveau, vous trouverez un carnotzet ainsi qu'une cave avec des étagères pratiques, accessibles aussi bien depuis le jardin que depuis la cuisine.À l'étage, la chambre principale vous invite à la détente, avec sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et le château de Chillon. Elle est accompagnée d'une salle de bains privative avec douche et WC, ainsi que d'un espace buanderie astucieusement dissimulé. Une pièce adjacente à la chambre principale peut servir de bureau ou de dressing, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Une deuxième chambre spacieuse, offrant une vue tout aussi belle sur le lac, ainsi qu'une chambre plus petite donnant sur le village, bénéficient d'un accès à une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un accès supplémentaire au deuxième étage est disponible depuis l'entrée principale de la maison, ajoutant une touche de commodité à ce deuxième niveau.Charges habituelles, selon le bail. Chauffage au gaz, avec compteurs de chaleur sur les radiateurs.Pas de fumeurs et pas d'animaux admis pour la location de ce bien.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainementVous envisagez de louer ou vendre votre actuel appartement ou maison?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet ou pour le louer le plus rapidement possible.Welcome to this elegant apartment nestled in the heart of the historic village of Veytaux, in a magnificent 18th-century mansion, classified as II on the cantonal inventory.Spread over two levels, this sumptuous space extends over a generous area of 280m². Upon entering, you will be greeted by a spacious hall, complete with a dressing room and a guest toilet. The modern, fully equipped and habitable kitchen invites conviviality, while the dining room, enhanced with woodwork details and an elegant showcase, provides a perfect setting for moments of sharing. Next is a practical office space. A bright living room, with a fireplace, opens onto a covered terrace offering a panoramic view of the lake, inviting you to fully enjoy the gentle summer evenings.Descend to the lower level and discover a private garden of 200m2, adorned with a majestic cedar and a red maple tree, providing a magnificent setting for outdoor relaxation. A third covered terrace, nestled under arcades, completes this garden. The garden is maintained by the owners, but tenants are invited to contribute by watering the plants according to the seasons. On this same level, you will find a "carnotzet" as well as a cellar with practical shelves, accessible from both the garden and the kitchen.Upstairs, the master bedroom invites relaxation, with its large terrace offering breathtaking views of the lake and Chillon Castle. It is accompanied by a private bathroom with shower and toilet, as well as a cleverly concealed laundry area. An adjacent room to the master bedroom can serve as an office or dressing room, offering optimal functionality. A second spacious bedroom, offering equally beautiful views of the lake, as well as a smaller bedroom overlooking the village, have access to a second bathroom with bathtub and a separate toilet. Additional access to the second floor is available from the main entrance of the house, adding convenience to this second level.Normal charges apply, as per the lease agreement. Gas heating, with heat meters on the radiators.No smoking and no pets allowed for the rental of this property.Are you considering renting or selling your current apartment or house?Feel free to contact us without obligation for a free estimate of your property or to rent it out as quickly as possible.

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CHF 5’250.– / mois
2 pièces 140m² surface habitable
1820 Montreux

Magnifique appartement de 2.5 pièces - Rue du Centre 1, 1820 Montreux

A LOUER AU 1ER JUILLET 2022Situation idéale !Une opportunité unique à saisir : mise en location dun splendide appartement de 2.5 pièces (140 m2) de style classique, entièrement rénové et avec une grande terrasse d'env. 90m2 sis Rue du Centre 1 à Montreux, au 1er étage à louer de suite ou à convenir.Dans un immeuble construit à la fin du XIXe siècle, ce splendide appartement entièrement rénové avec goût en 2022, alliant tout le confort moderne (équipé en fibre optique) et conservant le cachet de lancien, mérite votre attention.Lappartement se compose comme suit : - Une entrée avec placards intégrés- Une magnifique cuisine, lumineuse et entièrement aménagée avec des appareils dernier cri, souvrante sur un spacieux salon agrémenté dun coquet balcon orienté sud-ouest.- Une lumineuse chambre de maître avec fenêtre en encorbellement- Une première salle de bains équipée dune baignoire + une vasque + un WC + une colonne de lavage-séchage- Deux belles chambres à coucher viennent compléter ce bien, dont une ayant sa propre salle de bain équipée dune douche + une vasque + un WC- Superbe terrasse d'environ 90m2Vous ne vous lasserez pas de la luminosité dont lappartement jouit, tout cela à deux-trois minutes à pied des commodités quotidiennes.Un galetas et une cave complètent ce bien.Une visite simpose !Visites : prendre contact avec Mme HEREDIA Ambar, tél. 021 323 23 10, ambar.heredia@guedon.ch.LOYER : CHF 3'800.- + CHF 300.- de charges (acompte)Pas de place de parc disponible.Concernant les commodités alentours : A deux minutes à pied de la gare de Montreux (CFF, MOB Montreux Oberland Bernois, accès direct aux domaines skiables des Rochers-de-Naye et de Jaman).A deux minutes à pied de cinq restaurants, à trois minutes à pied dune demi-douzaine dautres.A trois minutes à pied des premiers commerces (Coop Pronto, Migrolino).A trois minutes à pied du Léman.A quatre minutes à pied du cinéma.A sept minutes à pied des écoles primaire et secondaire.A cinq minutes de l'entrée de l'autoroute.A sept minutes du Glion Institute of Higher Education.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a vu sa population augmenter de 2.32 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 87 060 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 83 015 CHF.

24.34 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 39.25 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.31 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 26.1 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.76 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.27 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, un couple de retraités paie en moyenne 19.88 %, un couple marié avec deux enfants 10.16 % et les couples sans enfant 15.27 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a augmenté. Ainsi, 1 555 nouveaux logements ont été construits.

50 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 345.

Au total, 526 nouveaux appartements de 3 pièces et 409 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 164 de 5 pièces et 61 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a augmenté et compte dorénavant 49 904 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 398 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 14 991 appartements de 2 pièces, 11 052 appartements de 3 pièces et 5 586 autres de 4 pièces.

Enfin, 5 586 appartements de 5 pièces et 4 134 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut est de 1.17 %.

Les appartements d'une pièce constituent 1.63 % de l'ensemble des logements,

1.08 % pour les appartements de 2 salles,

1.14 % des logements de 3 pièces,

1.12 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.81 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.18 %, dont 1.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 600 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 295 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 960 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.