Attico - Sorengo
Dans une zone verdoyante de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un élégant attico de 3,5 pièces, récemment rénové avec des finitions de qualité.L'appartement, d'environ 80 m², se distingue par des espaces lumineux et bien distribués, avec un salon accueillant avec balcon couvert, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher doubles et une salle de bain avec douche, bidet et fenêtre. Il dispose d'un système de climatisation multi-split avec interface Wi-Fi.Le véritable point fort est le grand roof garden d'environ 65 m² à usage exclusif, en partie couvert, équipé d'une voile ombragée motorisée de 12 mq, de planters avec végétation grimpante et d'un système d'irrigation automatique ; la vue est sur le vert, idéale pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans une totale intimité.L'immobilier est également doté de fenêtres thermo et phoniquement isolantes, de stores et de volets motorisés, d'une cave privée et d'un parking extérieur.L'immobilier est loué sans mobilier.Disponible à partir de novembrePetits animaux autorisésDurée de location minimale de trois ansCaution de trois mois de loyer, bancaire ou assurée.Loyer mensuel : CHF 1'750.-Acompte pour frais accessoires : CHF 220.-Parking extérieur : CHF 75.-Services dans le quartier :- OTAF agence postale, magasin, graphisme et impression (0m) ;- écoles : école maternelle (340m), école primaire (240m), Franklin University Switzerland (150m), American School (1,5km) ;- magasins : Lidl (80m), station-service avec magasin (100m), Migros (2,3km) ;- transports : arrêt de bus (50m), arrêt FLP (320m), gare FFS (1,2km), aéroport (2,4km) ;- médecine : pharmacie (100m), centre médical (80m), Clinica SantAnna (400m)- sports : équipements sportifs communautaires (600m), sentiers de randonnée dans une zone naturelle protégée (320m), centre sportif Collina dOro (1,6km) ;- restaurants : Giardino (180m), Hotel Principe Leopoldo (440m), Balmelli (600m), Canvetti (680m), Tabla (1,4km) ;- centre-ville de Lugano (1,3km)