134 résultats - Appartement à louer à Plainpalais

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CHF 2’458.– / mois
3.5 pièces 65m² surface habitable
1206 Genève

Charmant appartement rénové de 3,5 pièces à Champel

Superbe appartement niché dans le quartier prisé de Champel, à proximité immédiate des commerces et des transports (gare de Champel 3min à pied).Situé au 6ème étage d'une jolie résidence sécurisée, il est composé comme suit: - Un grand hall d'entrée avec rangements - une spacieuse chambre avec accès au balcon - une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une première terrasse - un wc visiteur - une salle de bain avec baignoire - une agréable et lumineuse pièce à vivre (séjour/salle à manger) avec accès à la deuxième terrasse - deux caves Coup de coeur assuré ! Possibilité de reprendre certains meubles (canapé, machine à laver, grande armoire). Frais d'agence à prévoir. NB : le contrat a un terme fixe au 31 octobre 2024 et sera renégocié avec la régie. Possible augmentation du loyer d'environ 200.-Superb apartment nestled in the sought-after Champel district, within easy reach of shops and transport (Champel station 3min walk).Located on the 6th floor of an attractive, secure residence, the apartment is composed as follows: - a large entrance hall with storage space- a spacious bedroom with access to the balcony- a separate, fully-equipped kitchen with access to a first terrace- a guest toilet- bathroom with bathtub- a pleasant, bright living/dining room with access to the second terrace- two cellarsYou're sure to fall in love!Possibility of taking over some furniture (sofa, washing machine, large wardrobe).Agency fees required. NB: the contract has a fixed term to October 31, 2024 and will be renegotiated with the management. Possible rent increase of approx. 200

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Lancy a connu une croissance de 3.83 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 34 656 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 78 405 CHF.

22.6 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.27 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 40.87 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 29.26 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.81 %.

Impôts

13.29 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Lancy est 20.68 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.75 %, un couple avec deux enfants 7.75 % et un ménage sans enfant 12.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 1 545 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Lancy durant les cinq dernières années.

243 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 358.

504 de 3 pièces et les 334 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 92 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 15 605 le nombre total de logements à Lancy.

Au total, 1 398 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 3 027 appartements de 2 pièces, 5 306 de 3 pièces et 4 086 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 1 246 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 542.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Lancy est de 0.26 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.29 % de l'ensemble des logements,

0.27 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.17 %,

0.27 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.4 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.45 % dont 0.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 240 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 797 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 700 francs suisses.