Appartement & maison à louer à Appenzell Steinegg

Haben Sie je daran gedacht, Ihren Arbeitsalltag in Ihrem Haus unterzubringen? Suchen Sie grosse Büroräume und genügend Parkplätze für Ihre Kunden?Wünschen Sie sich einen Gartensitzplatz mit einem überschaubaren Umschwung?Legen Sie Wert auf ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Nur einen Katzensprung der urbanen Stadt Appenzell entfernt, bietet dieses prachtvolle und durchdachte 5.5 Zimmer Wohn- und Gewerbehaus Potenzial für ein einmaliges und angenehmes Wohnerlebnis. Aufgrund des ausgeklügelten Grundrisskonzepts bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, Ihre Familie und Ihr Geschäft unter einem Dach zu vereinen.Von der Eingangshalle aus erreicht man durch eine helle Treppe den zweiten Stock, wo eine 160 m² grosse Wohnung liegt. Hier gewährt Ihnen der riesige Portikus Eintritt in den überschaubaren Eingangsbereich. Die gemütliche Wohnstube, welche fliessend in den Essbereich übergeht, schafft eine heimelige Atmosphäre. Dank der grossen Fenster ist hier auch die Sonne oft zu Gast. Auf dem südlichen Balkon haben Sie die Möglichkeit, den ganzen Tag die Sonne zu geniessen, wie sie sanft über die mächtige Bergkette schwebt. Nebenan befindet sich eine praktische Küche mit vielen Schubladen, in der man alle Kochutensilien aufbewahren kann, um für die Familie oder Freunde schmackhafte Gerichte zuzubereiten. Diese Etage wird von drei Nasszellen und vier geräumigen Zimmern ergänzt. Der ausgeklügelte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Gäste in einem Zimmer mit eigenem Bad einzuquartieren, da dieses über einen separaten Eingang verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich der vielseitig nutzbare Gewerberaum, der sich als Büroräumlichkeiten oder für Arztpraxen eignet. Durch die charmante Holztür treten Sie über ein überschaubares Foyer in den hellen Eingangsbereich, wo Sie Ihre Kunden herzlich empfangen können. Vier geräumige Bürozimmer bieten genug Platz für Ihre Mitarbeiter und Ihr Equipment. Es gibt bereits zwei Toiletten, die nach Geschlechtern getrennt sind. Im Untergeschoss können Sie Ihre Akten in den Archiven lagern. Weitere Lager- / Kellerplätze sowie der Waschraum und der Heizraum ergänzen dieses Stockwerk. Im weitläufigen Garten können Sie Ihre Mittagspausen an der frischen Luft mit einer beeindruckenden Bergkulisse geniessen. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie hier von einer grossartigen Besonnung. Vier Aussenparkplätze sowie zwei Garagen bieten genug Platz für Mitarbeiter und Kunden. Der Bahnhof, der Kindergarten und die Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Nur wenige Autominuten trennen Einkaufsmöglichkeiten und die Post im Stadtzentrum von Appenzell. Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort.

An bester Lage zu vermieten 1.5 Zimmer Wohnung , 2021 frisch renoviert zu vermieten per 1.2. 2023 .

Grosse, helle 3.5 -ZimmerDachwohnung im Zentrum von Appenzell.Die zentrale Lage der Dachwohnung sowie das ruhige Wohnquartier sind nur einige Vorteile welche diese Wohnung zu bieten hat.Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Museen und Schulen befinden sich in Gehdistanz.Die 3.5-Zi.-Dachwohnung kann mittels Raumtrenner auf eine 4.5 Zimmerwohnung erweitert werden.Vom sehr grossen Balkon 25 m2 haben Sie eine schöne Rundum- und Aussicht bis in den Alpstein. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie höchste Bauqualität. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und hat eine Raumhöhe von 3.90m. Grosse Glasfronten garantieren Ihnen viel Tageslicht und das auf alle Seiten.Die Küche ist grosszügig gestaltet und beinhaltet hochstehende Miele Geräte. Sogar eine Einbaukaffeemaschine welche jeder Bewohner/in seinen eigenen Kaffee, Espresso, Latte Macchiato, Cappuccino, usw.. programmieren kann ist verbaut. An der Bar können Sie den anstrengenden Tag ausklingen lassen.Den Schlummertrunk vor dem Cheminée zu geniessen, ist in dieser Wohnung ebenfalls möglich.Unter dem Sternenhimmel können Sie sicher gut einschlafen und morgens nach dem Erwachen geniessen Sie einen traumhaften Blick in den Alpstein.Die Dachwohnung verfügt über ein Bad mit schwellenloser Dusche und einem Whirlpool mit Sternenhimmel. Ebenfalls ist ein Gäste-WC vorhanden.Und... sollten Sie die Schlüssel vergessen, ist das kein Problem, mit dem schlüsselfreien Zugang (Zahlencode) kommen Sie jederzeit in Ihre Wohlfühloase.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und zusätzlich einen Estrich.Die hohe Bauqualität und die Erdsondenheizung garantieren Ihnen tiefe Nebenkosten.Auf Wunsch können ein Disponibleraum, Parkplätze oder Garagenplätze dazu gemietet werden.Die Wohnung ist verfügbar ab 01.04.2023 oder auf Wunsch ab 01.03.2023.Die Nettomiete ist CHF 2290.-Es ist für uns selbstverständlich, dass in der Wohnung nicht geraucht wird.Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.