Villa cosy à Pregny-Chambésy
Espace, lumière et jardin privatif, à quelques minutes du lac, de l'aéroport et des organisations internationales.À l'extrémité d'une paisible impasse, cette villa mitoyenne construite en 2012 offre de beaux volumes, une lumière naturelle abondante et un jardin.Pregny-Chambésy est l'un des villages résidentiels les plus prisés de Genève. Calme, verdoyant et très sûr, il bénéficie d'une véritable ambiance de quartier, avec toutes les commodités facilement accessibles.- 135 m² habitables avec sous-sol complet- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante- 2 salles de bains et un WC visiteur- Jardin privatif et terrasse, avec accès direct depuis le séjour- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée- Sous-sol complet : salle de jeux/bureau, buanderie, cave- Parking couvert pour 2 voituresIntérieur : Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Elle communique naturellement avec la pièce de vie, permettant de cuisiner tout en restant au coeur de l'espace.Les finitions sont sobres et intemporelles : carrelage gris grand format au rez-de-chaussée, murs blancs et volets roulants aux fenêtres. Un escalier à marches ouvertes en bois massif, doté d'une balustrade tournante, confère du caractère à l'intérieur.À l'étage et au sous-sol : L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une salle de jeux ou un bureau polyvalent, une buanderie, une cave et le local technique avec la pompe à chaleur.Jardin et terrasse : À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une pelouse bien entretenue, bordée d'arbres. Cet espace privatif et clôturé est facile à entretenir et offre un cadre paisible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Engel & Völkers Genève : +41 22 800 00 88Le quartierDes rues bordées d'arbres, une atmosphère villageoise et peu de circulation. Tout est accessible en quelques minutes :- Gare de Chambésy : env. 5 min- Aéroport de Genève : env. 5 à 8 min en voiture- Centre-ville de Genève : env. 15 min en voiture ou en bus- Rives du lac, Jardin botanique et parcs : à quelques minutes- Écoles : école primaire de Pregny-Chambésy, International School of Geneva (campus des Nations), Collège du Léman à Versoix
