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Appartement & maison à louer à Schwende

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CHF4’350.–288m25.5pcs

Schönenbüel 6, 9050 Steinegg

Haben Sie je daran gedacht, Ihren Arbeitsalltag in Ihrem Haus unterzubringen? Suchen Sie grosse Büroräume und genügend Parkplätze für Ihre Kunden?Wünschen Sie sich einen Gartensitzplatz mit einem überschaubaren Umschwung?Legen Sie Wert auf ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Nur einen Katzensprung der urbanen Stadt Appenzell entfernt, bietet dieses prachtvolle und durchdachte 5.5 Zimmer Wohn- und Gewerbehaus Potenzial für ein einmaliges und angenehmes Wohnerlebnis. Aufgrund des ausgeklügelten Grundrisskonzepts bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, Ihre Familie und Ihr Geschäft unter einem Dach zu vereinen.Von der Eingangshalle aus erreicht man durch eine helle Treppe den zweiten Stock, wo eine 160 m² grosse Wohnung liegt. Hier gewährt Ihnen der riesige Portikus Eintritt in den überschaubaren Eingangsbereich. Die gemütliche Wohnstube, welche fliessend in den Essbereich übergeht, schafft eine heimelige Atmosphäre. Dank der grossen Fenster ist hier auch die Sonne oft zu Gast. Auf dem südlichen Balkon haben Sie die Möglichkeit, den ganzen Tag die Sonne zu geniessen, wie sie sanft über die mächtige Bergkette schwebt. Nebenan befindet sich eine praktische Küche mit vielen Schubladen, in der man alle Kochutensilien aufbewahren kann, um für die Familie oder Freunde schmackhafte Gerichte zuzubereiten. Diese Etage wird von drei Nasszellen und vier geräumigen Zimmern ergänzt. Der ausgeklügelte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Gäste in einem Zimmer mit eigenem Bad einzuquartieren, da dieses über einen separaten Eingang verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich der vielseitig nutzbare Gewerberaum, der sich als Büroräumlichkeiten oder für Arztpraxen eignet. Durch die charmante Holztür treten Sie über ein überschaubares Foyer in den hellen Eingangsbereich, wo Sie Ihre Kunden herzlich empfangen können. Vier geräumige Bürozimmer bieten genug Platz für Ihre Mitarbeiter und Ihr Equipment. Es gibt bereits zwei Toiletten, die nach Geschlechtern getrennt sind. Im Untergeschoss können Sie Ihre Akten in den Archiven lagern. Weitere Lager- / Kellerplätze sowie der Waschraum und der Heizraum ergänzen dieses Stockwerk. Im weitläufigen Garten können Sie Ihre Mittagspausen an der frischen Luft mit einer beeindruckenden Bergkulisse geniessen. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie hier von einer grossartigen Besonnung. Vier Aussenparkplätze sowie zwei Garagen bieten genug Platz für Mitarbeiter und Kunden. Der Bahnhof, der Kindergarten und die Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Nur wenige Autominuten trennen Einkaufsmöglichkeiten und die Post im Stadtzentrum von Appenzell. Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort.

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CHF1’690.–93m23.5pcs

Rinkenbach 26, 9050 Appenzell

Die gemütliche Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Zentrum von Appenzell. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den historischen Landsgemeindeplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur in Appenzell bietet alles für den täglichen Bedarf. Es erwarten Sie zahlreiche, regionale Ladengeschäfte sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ihre Kinder können die komplette Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell absolvieren. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht.Zudem profitieren Sie von einer guten verkehrstechnischen Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr. Ins Zentrum von St. Gallen oder dem nächstgelegenen Autobahnanschluss gelangen Sie in weniger als 30 Minuten.Im Auftrag der Grubenmann Liegenschaften AG vermieten wir diese moderne 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 komplett saniert.Der Boden in der Küche und in der Nasszelle ist mit Keramikplatten ausgekleidet. In den restlichen Räumen ist ein warmer Parkett verlegt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Küche mit einer pflegeleichten Granitabdeckung ist mit modernen Geräten (Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach) ausgestattet. Das helle Schlafzimmer besticht durch ein zusätzliches, kleines Ankleidezimmer. In der Nasszelle ist ein Anschluss für Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Ebenfalls steht eine Waschmaschine und ein Tumbler sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung zur Verfügung. Zusätzlich im Mietzins inbegriffen ist ein eigenes Kellerabteil. Bei Bedarf können Tiefgaragenparkplätze für CHF 120.00 / Monat oder Aussenparkplätze für CHF 40.00 / Monat dazugemietet werden.

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CHF2’650.–98m23.5pcs

Lehnstrasse 59, 9050 Appenzell

Sie möchten sich endlich "angekommen" fühlen?Dann lehnen Sie ich zurück am Südhang von Appenzell und verlieben Sie sich in dieses Schmuckstück. Wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum befindet sich die neu erbaute 3.5 - Zimmerwohnung. Die Gegend zeichnet sich durch ihre sonnige und ruhige Wohnlage aus. Nebst einem grosszügigen Wohn-, und Essraum inklusive Küche, stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei Nasszellen und ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Direkter Zugang vom Schlafzimmer ins Badezimmer. Die Wohnräume sind alle mit einem rustikalen Eichenparkettboden, die Nasszellen mit einem Plattenboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein separates Kellerabteil. Der Veloraum steht allen Mietern zur Verfügung. Geniessen Sie die sonnige Lage mit herrlicher Aussicht auf das Appenzellerland im Vorder- sowie den gesamten Alpstein im Hintergrund. Gemütlichen Stunden mit Familien und Freunden steht somit nichts mehr im Wege. Die Wohnung ist mit dem ÖV und Auto gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in einer halben Stunde die nächste Autobahnzufahrt. Die Appenzeller-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 10 - 20 Gehminuten erreichbar. Die Vielzahl an Kulturveranstaltungen sowie eine grosse Auswahl an Freizeitbeschäftigungen machen Appenzell zu einem gefragten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlgängig • Reduit mit eigenem Waschturm • Einbauschränke mit Garderobe im Eingangsbereich • 2 Tiefgaragenparkplätze inklusive • Ladestation für E-Autos installierbar

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