Schöne 5.5-Zimmer-Neubauwohnung zentrumsnah in Zürich Schwamendingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5.5 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet nicht nur einen clever gestalteten Grundriss, sondern auch modernster Eigentumsstandard, der Ihr Wohn- und Lebensgefühl auf ein neues Level hebt. Das Ess- und Wohnzimmer und der Balkon verwöhnen Sie mit einer strahlenden Südostausrichtung, die den Raum in ein helles und einladendes Ambiente taucht. Hier können Sie sonnige Tage geniessen und gemütliche Abende verbringen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele Haushaltsgeräten ausgestattet, die Ihre kulinarischen Kreationen beflügeln werden. Das Hauptschlafzimmer ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Mit einem En Suite Badezimmer mit gemütlicher Badewanne werden Sie hier Momente der Entspannung und Erholung erleben. Ihre eigene Waschmaschine und Ihr Tumbler steht Ihnen im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenfalls wartet hier ein geräumiger Kellerraum auf Ihre persönlichen Schätze, und in der Tiefgarage mit Ladeanschlussmöglichkeit gehört ein Parkplatz zur Wohnung, welcher für monatlich CHF 200.00 dazugemietet werden kann. Die Fussbodenheizung, die auch im Sommer über das Free Cooling System zur Kühlung genutzt werden kann, sorgt stets für das perfekte Raumklima. Allergiker profitieren von einem Minergie-Belüftungssystem. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, das Ortszentrum und die Strassenbahn sind in nur 8 Minuten zu erreichen.Die anliegende Quartierstrasse wird im Moment saniert und erstahlt ab Dezember 2024 mit grosszügigem Gehweg und Begrünung wieder in neuem Glanz. Der Nettomietzins beträgt CHF 3'100.00, wird aber während der Strassensanierung auf CHF 2'740.00 heruntergesetzt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Wohnung mit Eigentumsstandard und Charme • Erstbezug per sofort • Sonniger Balkon 12 qm • Moderne Küche mit hochwertiger Miele-Ausstattung • Hauptschlafzimmer mit En Suite-Badezimmer • Pflegeleichter Keramikplattenboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich • Bodenheizung mit Free Cooling System • Minergie-Zertifizierung • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Tiefgaragenstellplatz für CHF 200.00/Monat • 2 Bäder (1 x Badewanne/WC/Lavabo, 1 x Dusche/WC/Lavabo) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!