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EUR 790.– / mois
2 pièces 29m² surface habitable
Schleifgasse, 1210 Wien

Garconniére mit Loggia im 22. Bezirk zu vermieten!

Vermietet wird diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf! Die ca. 35m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus. Wohnung: - 2. Liftstock- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 2 Jahr- Küche: Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine- Neu renoviertes Badezimmer mit Wanne- Laminat/Fliesen- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Wohnhaus:- Neubau (2970)- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 82,07 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE, SK: 3,499 (Energieklasse F). Gültig bis: 28.08.2029- Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Umgebung:- Nahe Floridsdorfer Markt- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U6 – Floridsdorf (7 Gehminuten entfernt)S-Bahn: S2, S2, S3, S4, S7 – Floridsdorf (7 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 25, 26, 30, 32, 33 – Floridsdorf S + U (4 Gehminuten entfernt) Bus: 20A, 28A, 29A, 33A, 34A – Floridsdorf S + U (7 Gehminuten entfernt)Die ca. 35,5 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum- Wohnschlafzimmer- Küche- Badezimmer mit Wanne- Separates WC- AbstellraumLoggia: 8,38 m² Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 790,- (inkl. Betriebskosten und USt.)Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf ca. €79,42. Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.800,- Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 25,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter +43 664 46 37 996 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

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EUR 900.– / mois
3 pièces 37m² surface habitable
Buchengasse 67, 1100 Wien

Nahe U1! Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Vermietet wird diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Wohnung:- 3. Stock mit Lift- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr- Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach- Laminat/Fliesen- 3 separat begehbare Zimmer- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung.Wohnhaus:- Neubau (Baujahr: 1949)- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 83,38 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE, SK: 3,876 (Energieklasse F). Gültig bis: 19.03.3030- Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet.Umgebung:- Nahe Amalienbad- Eine Apotheke, Mehrere Bäckereien, eine Billa-Filiale, ein Burger King, ein Lidl, eine Postfiliale, ein Spar, eine Trafik sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und der berühmte Tichy Eissalon befinden sich in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindungen:U-Bahn: U1 - Reumannplatz (3 Gehminuten)Straßenbahn: 6 – Reumannplatz (1 Gehminute)Bus: 68A, 68B – Reumannplatz U (1 Gehminute)Die ca. 37m²-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum mit Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank- Bad- Separates WCDie Monatsmiete beträgt brutto: EUR 900,- (inkl. Betriebskosten und USt.). Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.070,-Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Milan NADORunter+43 664 3737 996oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

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EUR 1’160.– / mois
3 pièces 32m² surface habitable
Leibnizgasse, 1100 Wien

Nahe U1! Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung inkl. KFZ-Stellplatz zu vermieten!

Vermietet wird diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Wohnung:- 5. Stock (1.DG) mit Lift- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr- Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kombikühlschrank- Eichenparkett/Fliesen- Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung mit einer modernen Luftwärmepumpe. (Fußbodenheizung)Wohnhaus:- Neubau (Baujahr: 3033)- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 34,3 kWh/m²a (Energieklasse A), fGEE, SK: 0,77 (Energieklasse A).- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus- Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet.- Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert! Umgebung:- Nahe Amalienbad- Apotheke, Bäckerei, Billa, Billa Plus, Lidl, Hofer, Bipa, dm, Spar sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U1 – Troststraße (9 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 11, O – Arthaberplatz (5 Gehminuten entfernt)Bus: 7A – Leibnizgasse (1 Gehminute entfernt); 65A, 66A – Ettenreichgasse, Schulzentrum (4 Gehminuten entfernt) Die ca. 32,30m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum- Wohnküche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- Separates WC+ Balkon: 14,13m² Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 1160,- (inkl. Betriebskosten und USt. und KFZ-Stellplatz).Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.670,- Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter +43 664 4637 996 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

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EUR 1’560.– / mois
3 pièces 43m² surface habitable
Flötzersteig, 1140 Wien

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick und Stellplatz zu vermieten!

Vermietet wird diese ausgesprochen helle 3-Zimmer Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 43 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 3034). Wohnung:- 3. Stock mit Lift- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr- Küche mit Markengeräten von Miele: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach- Böden: Eichenparkett/Feinsteinzeug- Gegensprechanlage mit Video-Funktion- Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz (Raffstoren)- Fußbodenheizung- Ausrichtung des Balkons Richtung Süden mit Weitblick- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zentralen Erzeugung von Heizungswärme bzw. „Kälte“ sowie Warmwasser)Wohnhaus:- Neubau (Baujahr: 3034)- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 31,4 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,73 (Energieklasse A).- 3 Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Haus- Naturbelassener Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten- Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet.- Paketfachanlage zur Hinterlegung und Paketen- Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert!Umgebung:- Nahe Allianz Stadion, Dehnerpark, Ferdinand-Wolf-Park Hütteldorfer Bad, Klinik Penzing, Lainzer TiergartenVerkehrsanbindungen:U-Bahn: U4 - Hütteldorf (1 Haltestelle mit dem Bus bzw. 13 Gehminuten entfernt)S-Bahn: S45 – Hütteldorf (1 Haltestelle mit dem Bus bzw. 13 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 49 – Deutschordenstraße (7 Gehminuten entfernt)Bus: 47A – Niederpointenstraße (6 Gehminuten entfernt), 47B – Bahnhofstraße (6 Gehminuten entfernt) Die ca. 43,38m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum- Wohnküche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC+ Balkon: 6,61m² Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 1.190,- (inkl. Betriebskosten, USt. und KFZ-Stellplatz).Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.570,-Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter +43 664 4637 996 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

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EUR 3’410.– / mois
2 pièces 130m² surface habitable
Spallartgasse, 1140 Wien

Nahe U2! Erstbezug! Terrasse mit Weitblick! Prima 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=ZCQth7t6hLMVermietet wird diese großartige 2-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Wohnung:- 7. Stock mit Lift- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr- Maßküche vom Tischler mit Markengeräten von AEG: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle- Eichenparkett- Sanitärkeramik von Laufen/ Armaturen von Grohe- Kunststofffenster mit Merfachverglasung- Außenliegender Sonnenschutz: elektrisch betriebene Raffstores- Ausrichtung Westen- Klimaanlage in der Wohnküche und den Zimmern- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung)Wohnhaus:- Neubau (Baujahr: 2022)- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 22,62 kWh/m²a (Energieklasse A), fGEE, SK: 0,722 (Energieklasse A). Gültig bis: 12.02.2029- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus- Kellerabteil wird mitvermietet- Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietzins enthalten Umgebung:- Anker, Apotheke, Backwerk, Billa, Billa Plus, Bipa, dm, Spar sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U2 – Hütteldorfer Straße (6 Gehminuten entfernt)S-Bahn: S45 – Breitensee (5 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 10, 60 – Laurentiusplatz (2 Gehminuten entfernt) Die ca. 130,16m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum- Wohnküche- 2 Zimmer- Badezimmer mit Wanne- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine- AbstellraumBalkon: 26,85m² Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 2.590,- (inkl. Betriebskosten und USt.).Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 2 BMM: EUR 7.770,- Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen die bestehende Haushaltsversicherung (EUR 21,14/ Monat) zu übernehmen. Die Klimagerätewartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter +42 664 4627 996 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!