Appartement & maison à louer à Région Salzburg

Vermietet wird diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 32 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten, 2010 erbauten Neubaus. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit einer LIEBHERR Mini-Komplettküche. Das kompakte Schlafkabinett sowie das Badezimmer sind von der Wohnküche aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit Duschkabine und WC ausgestattet. Durch die südlich gelegenen Fenster kommt viel Sonnenlicht in die Räume. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Das Wohnhaus befindet sich in bester Lage des 14. Gemeindebezirkes in unmittelbarer Nähe zum Penzinger Bahnhof. Mit der S-Bahn-Linie S50 ist der Westbahnhof und die Mariahilfer Straße binnen 5 Minuten zu erreichen. Die U4-Station Hietzing ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Hofer, BILLA, Pizzeria, Café, Restaurant, etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U3 – Hietzing (10 Gehminuten entfernt)S-Bahn: S45, S50 – Wien Penzing (2 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 52 – Diesterweggasse (2 Gehminuten entfernt)Bus: 51A - Cumberlandstraße (4 Gehminuten entfernt) Die ca. 31,51 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Wohnküche- Schlafkabinett- Bad mit WC Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 29,8 kWh/m²a (Energieklasse B). Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 550,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.650,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 17. Bezirks. Die ca. 45 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Neubaus ohne Aufzug! Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit französischem Balkon. Die Küche ist vom Wohnschlafzimmer aus zu betreten und ist mit Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, Kombikühlschrank sowie Dunstabzug ausgestattet. Vom Vorraum aus zu betretetn ist das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mit Gasetagenheizung. Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse des 17. Bezirks. Die Lage ist mit ausgezeichneter Infrastruktur verbunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kongresspark und das beliebte Kongreßbad. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U6 – Alser Straße (6 Zwischenhalte (12 Minuten) mit der Straßenbahn)S-Bahn: S45 – Hernals (6 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 2, 10, 43 – Dornbach (3 Gehminuten entfernt) Bus: 44A - Dornbach (3 Gehminuten entfernt)Die 44,66 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Küche- Wohnschlafzimmer- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Es ist ein Energieausweis vorhanden: HWB 113,1 kWh/m²a (Energieklasse D)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 650,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.950,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 50 m² große moderne Wohnung befindet sich in einem 2015 errichteten Wohnhaus mit Lift. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.Die Wohnung ist bestens aufgeteilt: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein getrennt begehbares WC. Die neuwertige Küche ist mit Kombikühlschrank, Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus zu betreten. Das moderne Badezimmer ist über das Schlafzimmer begehbar. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Hauszentralheizung. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten 12. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Längenfeldgasse. Dank der Nähe zur U4 und U6 sind alle Teile der Stadt schnell erreichbar. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten.Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U4, U6 – Längenfeldgasse (3 Gehminuten)Bus: 12A – Arndtstraße (2 Gehminuten); 59A, 63A – Hans-Mandl-Berufsschule (3 Gehminuten)Die 50 m² Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer- Wohnküche - Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- separates WC mit Handwaschbecken- AbstellraumDas zur Wohnung gehörige Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage werden mitvermietet. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 27,25 kWh/m²a (Energieklasse B)Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten, USt, Heizung und Warmwasser).Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,-/Monat) abzuschließen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTINunter0664 38 300 48oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Senden Sie bitte eine Anfrage und Sie werden benachrichtigt, sobald der Kücheneinbau abgeschlossen und die Wohnung bereit zur Besichtigung ist. Vermietet wird diese 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegen des 7. Bezirks. Die ca. 36 m2 große Liegenschaft befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1973 erbauten Neubaus. Aufzug vorhanden. Die neu renovierte Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnschlafraum mit neuer Küche, einem modernisierten Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschine und einem separaten WC. Über das Vorzimmer gelangt man in den gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Im Wohnbereich befindet sich eine neue, komplett ausgestattete Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die nordseitig ausgerichtete Wohnung ist straßenseitig zur Kandlgasse orientiert. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der 7. Wiener Gemeindebezirk lädt mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants sowie herausragenden Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Verweilen ein. Dank der ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur erreicht man 2 verschiedene U-Bahnlinien in wenigen Minuten zu Fuß. Die Mariahilfer Straße Einkaufsstraße ist fußläufig binnen wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U6 – Burggasse-Stadthalle (7 Gehminuten entfernt); U3 – Zieglergasse (7 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 49 – Zieglergasse (1 Gehminute entfernt); 6, 18 – Burggasse-Stadthalle (7 Gehminuten entfernt) Bus: 48A – Burggasse, Zieglergasse (2 Gehminuten entfernt)Die 35,50 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohn-/Schlafzimmer mit Küche- Bad mit Dusche und Waschmaschine- WC separat Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 65,93 kWh/m²a (Energieklasse C)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 590,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.770,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die ca. 32m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus.Die Küche wird mit Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd, Dunstabzug, Spüle, Kombikühlschrank und sogar einer Waschmaschine übergeben. Im Vorzimmer befindet sich ein hoher Garderobenschrank der mitvermietet wird. Das Badezimmer ist mit Handwaschbecken, elektrischem Handtuchtrockner, Toilette und Badewanne ausgestattet. Die Fenster der Wohnung blicken in eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße.Die Hiezung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung.Mit der Buslinie 35A vor der Haustür sind die nächsten U-Bahn-Stationen Spittelau und Nußdorferstraße und die S-Bahn-Station Krottenbachstraße in wenigen Minuten erreichbar. Die Gegend bietet außerdem eine Apotheke, Billa Plus, Billa, Post, Trafik und zahlreiche weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Hugo-Wolf- und der Türkenschanzpark laden zum Spaziergang ein.Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U4, U6 – Spittelau (13 Fahrminuten mit dem Bus 35A), U6 Nußdorfer Straße (11 Fahrminuten mit dem Bus 35A)S-Bahn: S45 – Krottenbachstraße (10 Gehminuten oder 2 Zwischenhalte mit dem Bus)Straßenbahn: 38 – Gatterburggasse (4 Zwischenhalte/5 Fahrminuten mit dem Bus)Bus: 35A – Rodlergasse (1 Gehminute entfernt)Die 31,98 m2 -Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer- Wohnschlafzimmer mit Kochnische (voll ausgestattet)- Badezimmer mit Wanne und WCDas zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet.Auf Wunsch können diverse Möbel von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: 148,5 m2a (Energieklasse D)Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 550,- (inkl. Betriebskosten). Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.650,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen.Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Christopher MARTINUnter0664 38 300 48oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Samstag!