106 résultats - Appartement & maison à louer à Genève-Cité

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CHF 12’840.– / mois
3 pièces 380m² surface habitable
1204 Genève

Vieille-ville - Attique 380m2

Niché dans une rue prisée de la vieille-ville, cet appartement d'environ 380m2 SBP offre un luxe inégalé, en parfaite harmonie avec son environnement et conçu avec des matériaux de premier choix. Bénéficiant d'une vue incroyable sur la promenade Saint Antoine, cet espace à vivre comprend : • 3 pièces au 4ème étage, accessible par ascenseur privatif • Un séjour spacieux de 130m2 • Une cuisine équipée ouverte • Une suite parentale avec salle de bain attenante • 2 chambres avec salles de bain et Hammam • Une mezzanine avec salle de bain • WC visiteurs • 2 salles de bain Équipé de domotique, climatisation, chauffage au sol et de nombreux rangements, cet appartement incarne le summum du confort moderne. Sa distribution intelligente, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme en font une propriété exclusive à ne pas manquer. In einer beliebten Straße in der Altstadt gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. 380m2 SBP einen unvergleichlichen Luxus, der perfekt mit seiner Umgebung harmoniert und mit erstklassigen Materialien gestaltet wurde. Genießen Sie einen unglaublichen Blick auf die Promenade Saint Antoine, dieser Wohnbereich umfasst : • 3 Zimmer im 4. Stock, erreichbar über einen privaten Aufzug • Ein geräumiges Wohnzimmer von 130m2 • Eine offene Einbauküche • Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer • 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und Hammam • Ein Zwischengeschoss mit Badezimmer • Besucher-WC • 2 Badezimmer Ausgestattet mit Domotik, Klimaanlage, Fußbodenheizung und viel Stauraum ausgestattet, verkörpert diese Wohnung den Gipfel des modernen Komforts. Die intelligente Aufteilung, die privilegierte Lage und die hochwertigen Ausführungen machen es zu einer exklusiven Immobilie, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Nested on a sought-after street in the old town, this apartment of around 380m2 SBP offers unrivalled luxury, in perfect harmony with its surroundings and designed with first-rate materials. Boasting incredible views of the Promenade Saint Antoine, this living space includes: • 3 rooms on the 4th floor, accessible by private elevator • A spacious 130m2 living room • An open-plan fitted kitchen • A master suite with en-suite bathroom • 2 bedrooms with bathrooms and Hammam • A mezzanine with bathroom • Visitor WC • 2 bathrooms Equipped with home automation, air conditioning, underfloor heating and plenty of storage space, this apartment embodies the ultimate in modern comfort. Its intelligent layout, privileged location and top-of-the-range finishes make it an exclusive property not to be missed.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Genève est passée à 203 840 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.05 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 86 565 CHF.

Dans la région, 38.16 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.12 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 28.65 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.06 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 2.07 %.

Fiscalité

13.19 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Genève, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.64 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.7 % et les couples sans enfants 12.63 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Genève au cours des cinq dernières années. Ainsi, 2 924 nouvelles constructions y ont été bâtis.

501 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 791.

817 appartements de 3 pièces ainsi que 621 de 4 pièces aussi vu le jour.

181 appartements de 5 pièces et 13 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Genève compte désormais au total 112 225 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 27 076.

Le nombre de logements est de 30 908 appartements de 2 pièces, 29 228 appartements de 3 pièces et 15 320 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 6 084 de 5 pièces et 3 609 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Genève est de 0.52 %.

De ce fait, 0.55 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 2 salles,

0.51 % des appartements de 3 chambres,

0.46 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.8 %, dont 1.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 2 160 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 640 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 900 francs suisses.