106 résultats - Tous biens à Riehen

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CHF 2’035.– / mois
3.5 pièces 74m² surface habitable
Kettenackerweg 3, 4125 Riehen

moderne Neubauwohnung im Herzen von Riehen

Im neuen Wohnquartier Haselrain in Riehen vermieten wir per 1. August 2024 diese moderne und hochwertige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.Stadtnah und naturverbunden: In Riehen, Haselrain steht für ein einmaliges Wohnerlebnis, welches Ihnen die Grundlage für eine optimale Work-Life Balance bietet. Erholen Sie sich in Ihren vier Wänden, Ihrer Wohlfühloase, oder geniessen Sie das Miteinander mit Ihren neuen Nachbarn in den hochwertig gestalteten Umgebungsflächen.Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften:- hochwertiger und moderner Ausbaustandard- edler Eichenparkett- hohe Decken- lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten- offene und moderne Küche ausgestattet mit Küchengeräten der neusten Generation- Badzimmer mit Dusche- eigener Waschturm- Fussbodenheizung- Keller vorhanden- grosser Balkon zum VerweilenEs erwartet Sie ein attraktives Umfeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Erholungszonen. Die optimale Lage ermöglicht einen hervorragenden Verkehrsanschluss. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie gemütlich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln den Hauptbahnhof Basel. Die Überbauung Haselrain deckt mit ihrer Infrastruktur optimal die Bedürfnisse von Singles, Paare und Familien ab.Bitte entnehmen Sie genauere Informationen zur Wohnung aus dem Grundriss, da es sich bei den Aufnahmen lediglich um ein Vergleichsobjekt handelt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!H&B Real Estate AG

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Informations additionnelles

Aperçu

Riehen a connu une croissance de 2.32 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 21 946 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 112 275 CHF.

27.58 % de la population possède diplôme universitaire, 13.35 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 41.45 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.62 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.87 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 12 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Riehen est de 16.58 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.93 %, un couple avec deux enfants 7.73 % et un couple sans enfant 16.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 390 nouveaux logements ont été construits à Riehen.

7, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

On compte également 69 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

123 appartements de 3 pièces ainsi que 100 de 4 pièces aussi vu le jour.

Parmi les nouveaux logements, on compte 70 appartements de 5 pièces ainsi que 21 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Riehen a augmenté et compte désormais 10 799 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 312.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 370, 2 895 et 1 607 logements.

Au final, 1 607 appartements de 5 pièces et 1 346 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Riehen est de 1 %.

Les appartements d'une pièce représentent 1.28 % de l'ensemble des logements,

1.42 % des appartements de 2 salles,

1.69 % pour les appartements de 3 pièces,

0.73 % des 4-pièces

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.27 % dont 0.15 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 650 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 408 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 995 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.