1 résultat - Tous biens à Auddes-sur-Riddes

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CHF 1’341’310.–
430m² surface utile
1914 Auddes-sur-Riddes

Bâtiment café-restaurant / appartement 4,5 p / terrasse

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités (idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par WhatsApp ou par le formulaire.Superbe bâtiment café-restaurant à vendre, situé dans la commune d'Auddes-sur-Riddes.Emplacement idéal, au bord d'un axe routier et proche du domaine de ski des 4 vallées, café-restaurant entièrement équipé aux normes et entièrement rénové.Il est composé d'un café-restaurant, d'un surface de 214 m2 comprenant :- une grande terrasse de 100 m2 accueillante et ensoleillée avec un bar extérieur - 2 grandes salles à manger- un bar centrale- une grande cuisine professionnelle avec une chambre froide- des sanitaires avec un toilette handicapé - un bureau- un vestiaire- un sous sol de 130 m2 comprenant une chaufferie et de nombreuses pièces de rangementEt d'un appartement de 4,5 pièces à l'étage, d'une surface habitable de 115 m2, composé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains / wc et d’une terrasse orientée est avec une vue imprenable sur les Alpes.Chauffage au mazout.Des cave et un garage complètent ce bien. Buanderie privée au sous-sol.Proche de toutes commodités : à proximité d'Isérables, à 10 min du domaine des 4 vallées en hiver : La Tzoumaz et à 15 min de Riddes.Plusieurs places de parc sont attribuées au bien.Prix de vente de l'ensemble : CHF 998'000.-LOCATION également possible CHF 2'300.- mensuelDisponible de suite. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Isérables a regressé de 0.36 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 829 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 54 445 CHF.

Parmi eux, 6.56 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.3 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.6 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 40.39 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.72 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 14.56 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Isérables est de 22.02 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.66 %, un couple avec deux enfants 8.1 % et un couple sans enfant 22.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier D'Isérables a enregistré une croissance de 1 logement au cours des 5 années.

Il s'agit d'un appartement très spacieux de 6 pièces et plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Isérables, qui compte désormais 726 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

De plus, on compte 96 de 2 pièces, 234 appartements de 3 pièces et 248 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 105 de 5 pièces et 40 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Isérables est de 2.55 %.

Il s'agit de 2.15 % des appartements de 2 pièces,

2.19 % des appartements de 3 pièces,

3.72 % des 4-pièces

ainsi que 1.96 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 1.42 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 850 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 750 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 015 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.