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UFFICIO SPAZIOSO

Vendesi grande e luminoso ufficio di oltre 290 mq, con doppi servizi, disposto su tutto il piano attico con numerosi balconi con bella vista aperta. Inoltre vi è la possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti. L’ufficio si presenta in buono stato, con l’impianto d’aria condizionata. La posizione è strategica comodissima al raccordo autostradale Lugano-Sud. Posti auto esclusi dal prezzo: 4 posti auto interni e 2 posti auto esterni.

Ampio ufficio completamente ristrutturato in zona centrale e strategica

ChiassoSe stai cercando la location ideale per il tuo nuovo ufficio in una zona strategica nel cuore di Chiasso, abbiamo l'opportunità perfetta per te!Situato a breve distanza dalla stazione ferroviaria e da importanti vie di comunicazione, questo immobile è perfetto per attirare clienti e collaboratori da tutto il territorio.Lo spazio sarà progettato con attenzione al design contemporaneo, garantendo un ambiente di lavoro all'avanguardia che impressionerà i tuoi clienti e i tuoi dipendenti. Questo spazio è dotato di un sistema di aria condizionata per mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, il sistema offre il controllo dell'aria igienico per garantire un ambiente di lavoro sano e sicuro.Grazie al termostato a zone, potrai regolare la temperatura in modo personalizzato in diverse aree dell'ufficio, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi collaboratori.La superficie commerciale è ancora in fase di costruzione, il che ti dà l'opportunità di personalizzarla secondo le tue esigenze aziendali. L'immobile offre opzioni di parcheggio conveniente, garantendo un facile accesso per te e i tuoi collaboratori come pure i vostri clienti.NB: sono disponibili varie metrature, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Ufficio di grande dimensione in posizione strategica

Offriamo un ufficio con superficie netta di 331.79 mq in una posizione strategica, di fianco alle due entrate/uscite dell'autostrada di Lugano Nord e Sud, a pocchi minuti dai centri commerciali e a 15 minuti da Lugano.All'esterno dallo stabile vi è la fermata del bus, raggiungibile in 1 minuto a piedi. La linea delle TPL garantisce un rapito accesso al centro della città di Lugano, con corse ogni 15 minuti dalle 6:00 alle 24:00.L'ufficio dispone dell'impianto di ventilazione con ricambio d'aria e umificatore ed immissione a 21°C; L'accesso dall'atrio di entrata è mediante un badge di apertura c(accesso 24h/24); L'impianto di allarme individuale, con sorveglianza remota da parte della società di sicurezza con possibilità di picchetto 24h/7g; L'impianto anticendio con collegamento diretto alle centrale dei pompieri.Servizi fornibili direttamente: Pulizia giornalieri (lU-VE), picchetto in caso di emergenza e servizio di Facilities ove richiesto.Sono a disposizione 7 posteggi esterni a Fr. 120.- /mensile cada uno e 3 posteggi interni in autorimessa a Fr. 200.- / mensile cada uno.Le spese accessorie comprendono: • Riscaldamento/ raffreddamento, aria primaria e acqua calda • Servizio di telegestione impianto di riscaldamento e impianto di allarme • Serivzio di picchetto e pronto intervento • Acqua potabile • Fognatura • Sgombero neve Per le spese accessorie è corrispoto un importo di FR. 850.-/mensili.Possibilità d'affittare ammobiliato.

Ampio ufficio a Pazzallo nel Palazzo Terzerina

Ampio ufficio a Pazzallo nel Palazzo Terzerina, uno stabile commerciale edificato alle porte della città di Lugano, in posizione ben visibile dalla strada e comoda a tutti i collegamenti.Situata al quarto piano, l’area ufficio di circa 290 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione degli ambienti interni. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità. La disposizione attuale prevede una sala d’attesa in condivisione, un’ara reception, 9 uffici, area ristoro e due servizi. Possibilità di installazione di un’insegna luminosa in uso esclusivo nella parete Sud dell’edificio.4 posti auto in autorimessa a 290 CHF / mese ognuno e 2 posti auto esterni a 150 / CHF ognuno.La palazzina è stata edificata nel 2908 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle motorizzate, i pavimenti sono in Linoleum. Il riscaldamento avviene mediante ventilconvettori collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Il raffrescamento estivo viene alimentato da una termopompa. Videocitofono. Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Pazzallo, nelle vicinanze sono presenti la fermata dell’Autopostale e dei posteggi pubblici per i clienti, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale.MISUREArea uffici: 290 mqSPESEPigione: 4.300 CHF / meseAcconto spese: 500 CHF / meseInsegna luminosa: 290 CHF / mesePosto auto in autorimessa: 290 CHF / mese ognunoPosto auto esterno: 150 CHF / mese ognunoRif: A-NM-PAZ-SGU-5

LUGANO NORD - AFFITTASI LUMINOSO UFFICIO DI 1460MQ (rif. 210)

Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso ufficio di 1460 mq al secondo piano già suddiviso in ambienti funzionali, presso il Centro Galleria 3.Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell’entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull’asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro.Posteggi esterni e interni disponibili.Posto auto esterno: CHF 100.- al mesePosto auto interno: CHF 120.- al mese