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Prix sur demande
3930 Visp

Renovationsbedürftiges 70 Zimmer-Hotel (davon 50 Studios), Wellness, Rest, Säle, Bar, usw.

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht ein 1972 erbauter grosser spezieller Hotelbetrieb mit Unterhaltsnachholbedarf zum Verkauf. Die Grundstücksfläche in der Wohnzone W3 von über 5’000 m2 bietet Raum für Um- und Erweiterungsbauten.Sehr ruhige und sonnige Lage in bekanntem Oberwalliser Tourismusort.Ideal für Leute, die Ideen umsetzen, etwas bewegen wollen, Herausforderungen suchen, Zeit haben und auch über die notwendigen Eigenmittel verfügen, könnte dies eventuell das richtige Objekt sein…Aus Diskretionsgründen haben wir die Liegenschaft nicht am effektiven Standort publiziert, der sich rund 35 km von Visp befindet.Verlangen Sie die ersten Unterlagen...Hôtel de 70 chambres, appartement de 4,5 pièces, très grand espace bien-être, restaurant, salles, bar, etc.Dans le cadre d’une planification de succession, un grand établissement hôtelier, construit en 1972, nécessitant de la rénovation et de la maintenance est à vendre. La surface du terrain dans la zone résidentielle W3 de plus de 5’000 m2 offre des possibilités pour des modifications et des extensions.Situation très calme et ensoleillée dans un lieu touristique connu du Haut-Valais.La propriété a un besoin accru de rattrapage en matière d’entretien.Idéal pour les personnes qui veulent concrétiser des idées, faire bouger les choses, qui cherchent des défis, qui ont du temps et qui disposent aussi des fonds propres nécessaires, nous avons peut-être là le bon objet…Pour des raisons de discrétion, nous n’avons pas publié l’immeuble à son emplacement effectif, qui se trouve à environ 35 km de Viège.Demandez les premiers documents...Hotel facility with 70 rooms, 4,5 rooms apartment, very large wellnessDue to a succession planning, a large hotel with maintenance backlog built in 1972 is for sale. The property area in the residential zone W3 of over 5’000 m2 offers space for conversions and extensions.Very quiet and sunny location in well-known Upper Valais tourist resort.The property has an increased maintenance backlog.Ideal for people who want to implement ideas, make a positive change, looking for challenges, having time and also the necessary equity, we may have the right property available for you…For reasons of confidentiality, we have not published the actual location of the property, which is around 35 km from Visp.Ask for the first documents.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Orsières est passé à 3 237 personnes, soit une croissance de 2.05 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 57 065 CHF.

Parmi eux, 11.23 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.93 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.2 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.64 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.9 %.

Impôts

13.5 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Orsières, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.63 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.31 %, un couple avec deux enfants en paie 7.39 % et un couple sans enfants 12.38 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 23 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Orsières au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.

Ces dernières années, 2 appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 10 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Orsières est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orsières a augmenté et compte désormais 3 009 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 125 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 300, ceux de 3 pièces 885 et ceux de 4 pièces 934.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 485 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 280.

Appartements vides

0.51 % des logements à Orsières sont inoccupés.

Ceci représente 0.83 % des appartements d'une pièce,

0.68 % des appartements de 2 pièces,

0.35 % des résidences de 3 pièces,

0.77 % des appartements de 4 salles

et 0.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.27 %, dont 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 150 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 990 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 400 francs suisses.