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Aperçu
En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants d'Olten a diminué de 0.33 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 18 339.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 69 005 CHF.
24.42 % des habitants ont un diplôme universitaire, 14.41 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 40.89 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.29 % des habitants sont en formation scolaire.
1.33 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
En général, la charge fiscale dans la région est de 14.18 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Olten est de 18.83 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.39 %, un couple avec deux enfants 10.31 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.3 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 158 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Olten au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouveaux logements, 6 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 31.
Avec 48 nouveaux appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 20 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 10 909 le nombre total de logements à Olten.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 817.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 812, 3 066 et 1 035 logements.
Le nombre de logements s'élève à 1 035 de 5 pièces et 582 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
2.51 % des logements à Olten sont inoccupés.
Ceci représente 2.08 % des appartements d'une pièce,
4.2 % pour les appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 3.34 %,
1.73 % pour les résidence de 4 pièces
ainsi que 0.48 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.56 % dont 0.69 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 375 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 590 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Olten
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