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ZENTRAL, HOCHWERTIG MIT WINTERGARTEN

Diese hochwertige Bürofläche in Luzern bietet nicht nur einen repräsentativen Ausbau, sondern auch eine verkehrsgünstige Lage für Auto und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer grosszügigen offenen Raumgestaltung und einem herrlichen Wintergarten ist hier eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert. Zudem stehen Aussenparkplätze zur Verfügung und die ruhige und sonnige Lage sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung. Komplett mit Bodenplatten ausgestattet und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche und Pissoir ist diese Bürofläche perfekt für Unternehmen geeignet, die ein repräsentatives und komfortables Arbeitsumfeld suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Ausbau und repräsentativ- an verkehrsgünstiger Lage für Auto und ÖV- grosszügiges Badezimmer, mit Dusch und Pissoir- offene Raumgestaltung- Aussenparkplätze können dazu gemietet werden für CHF 80.- / Monat- kein Wendeplatz für LKW's- ruhige und sonnige Lage- komplett mit Bodenplatten ausgestattet- herrlicher Wintergarten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC / Pissoir)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 450 m / Bahnhof Emmenbrücke, 1 kmSchulen: Primarschule / Kindergarten, 600 mGeschäfte: Migros / Denner, 800 m

Gewerbe / Industrie in Malters

- Boden: Unterlagsboden roh, bereit zur Aufnahme von Fertigbelägen in Holz|Stein|Platten usw.
- - Decke: roh (Beton)
Wände: Mietraumabtrennung, roh (Mauerwerk|Beton|Gipskartonplatten)
- - Fassadenabschluss: Fensterfront
- Strom: Stark- und Schwachstrom bis Mieteinheit | Übergabestelle Mieterin (leer UV-Kasten)
TV | Internet: ab Gebäudezentrale Mietersache
- Heizung: Heizungsradiatoren mit Danfoss Ventilen unterhalb Fenster
- Schliessung: Zylinder für Abschluss Mietfläche (ohne Innentüren) inkl. Schlüssel (mechanischerSchlosszylinder - Keso 1000 oder gleichwertig)

Arbeiten mit Seesicht

Hier lässt es sich arbeitenRund 7500 Einwohnerinnen und Einwohner leben in Meggen und schätzen die gesunde Finanzlage der Seegemeinde ebenso wie die hervorragenden Bildungsinstitutionen und alle Vorteile modernster Infrastruktur. Auch in der Freizeit ist hier allerhand los: Über 80 Vereine sorgen für ein buntes Dorfleben. Und nebst zahlreichen Wassersport-Möglichkeiten am und auf dem See bieten Tennisplätze, Vita-Parcours, Bibliothek, Naturlehrpfad und weitere Anlagen ein perfektes Umfeld für aktive Erholung.Die Wohn- und Geschäftsüberbauung Huobmatt liegt direkt an der Hauptstrasse von Luzern ? Küssnacht am Rigi. Der Bahnhof ist in Sichtweite und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar: Mit der S-Bahn erreicht man Luzern und Küssnacht in je rund zehn Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus: Zwei Buslinien verbinden die Gemeinde mit der Stadt Luzern. In nur 15 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto gelangt man via Küssnacht schnell auf die A4 in Richtung Zug, via Stadtzentrum schnell auf A2 in Richtung Basel.Ihr neuer Arbeitsplatz?In dem Wohn- und Geschäftshaus "Huobmattstrasse 5" steht ab sofort eine Büro-|Praxisfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² zur Verfügung. Sie verfügt über einen bestehenden Innenausbau (Raumuntertrennungen, Sanitär- und Elektroinstallationen, Wand- und Deckenbeläge, usw.), welcher von der Vermieterin übernommen werden kann. Die Vermietung sämtlicher Mietflächen erfolgt im Ausbaustandard Rohbau. Der Innenausbau der Mietflächen obliegt somit dem Mieter im sogenannten Mieterausbau.Nutzen Sie die Gelegenheit und setzen Sie Ihre persönlichen Ideen um. Die Innenvisualisierungen zeigen eine mögliche Variante, wie die Mietfläche ausgebaut werden könnte.Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.Lassen Sie sich begeistern ...... von den zahlreichen Standortvorteilen der Überbauung Huobmatt und einer Fläche mit viel Potenzial.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Büro-/Praxis-/Therapieraum zu vermieten

Zu vermieten an der Meierhofstrasse 9 in Emmen: Büro-/Praxis-/Therapieraum 113 m2 Direkt neben der Bushaltestelle und nahe vom Autobahnanschluss Emmen Süd, liegt das gepflegte Gewerbegebäude. Der Büroraum im 2. OG erreichen Sie via Aufzug direkt von der Tiefgarage oder über das grosszügige Treppenhaus. Die Fläche ist unterteilt in einen Empfangsraum und zwei dahinter liegende Räume. Durch die durchgehenden Fensterflächen wirken diese Räume freundlich und grosszügig. Der Raum ist komplett ausgebaut und verfügt über Deckenbeleuchtung, elektrische Storen, einen Brüstungskanal mit Swisscom-, Cablecom- und Elektoanschlüssen sowie getrennte WC-Anlagen zur Mitbenutzung.Für Möbel- oder Materialtransporte, steht Ihnen zusätzlich einen Warenaufzug zur Verfügung. Aussenparkplätze können für CHF 70.00/mtl. gemietet werden.

Gewerbefläche 570m2 per 1. Januar 2025

Per 01.01.2025 vermieten wir eine Gewerbefläche mit 570m2 im 2. OG.Perfekt für z.B. Lager, Produktion, Werkstatt etc. Die Fläche kann nicht in Teilflächen vermietet werden. Zugang über die seitliche Rampe mit dem Warenlift oder das TreppenhausDieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • sehr hell • inkl. Küche/Büro • Raumhöhe von 3.75m • Warenlift • Anfahrrampe LKW • Aussenparkplätze können dazu gemietet werden • und und und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.