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Prix sur demande
9 pièces
1950 Sion

Petit B&B dans une station touristique bien connue du Bas-Valais

Vivre en beauté là où d'autres passent leurs vacances et "accessoirement" exploiter un B&B...A 300 m du centre, mais au calme.vue, proche des remontées mécaniques9 chambres avec bain/douche, WC (8 avec balcon)Très bel appartement de 4 1/2 pièces en duplex avec cuisine, cheminée, 2 salles d’eau, balconAnnée de construction 198312 places de parcExploitation saisonnière avec saison été & hiver (l’exploitation est actuellement ouverte toute l’année)Idéal pour les propriétaires qui souhaitent exploiter eux-mêmes le B&B. Les établissements hôteliers ou B&B peuvent être achetés par des personnes étrangères.Le bâtiment pourrait également être réaffecté, par ex : – Maison d’habitation avec 14 chambres (inviter 30 amis/famille/etc. à passer la nuit…) – Appartements en PPEN’hésitez plus et demandez notre documentation détaillée...Small B&B in well-known Valais (French part) tourist resort300 m from the center and still very quiet locationview, near the mountain railways9 rooms with bath/shower, WC (8 with balcony)Very nice 4 1/2 room duplex apartment with kitchen, fireplace, 2 bathrooms, balconyYear of construction 198312 parking spacesSeasonal operation with summer & winter season (operation is currently open all year)Ideal for owners who want to run the B&B themselves. Hotel or B&B operations may be purchased by foreign persons. Building could also be converted e.g.: – Residential house with 13 rooms (invite 30 friends/family/etc. to stay overnight…) – condominiumsDo not hesitate any longer and ask for our detailed documentation...Schön wohnen wo andere Ferien machen und "nebenbei" noch B&B betreiben300 m vom Zentrum eines bestens bekannten Unterwalliser Ferienort entfernt und doch sehr ruhig gelegen.Aussicht, nahe der Liftanlagen9 Zimmer mit Bad/Dusche, WC (8 mit Balkon)Sehr schöne 4 1/2 Zimmer Duplex-Wohnung mit Küche, Cheminée, 2 Nasszellen, BalkonBaujahr 198312 ParkplätzeSaisonbetrieb mit Sommer & Wintersaison (Betrieb ist z.Z. ganzjährig geöffnet)Ideal für Eigentümer die das B&B selber betreiben wollen. Hotel- oder B&B Betriebe dürfen von ausländischen Personen gekauft werden.Es könnten auch nur die Zimmer vermietet werden. Das Früchstück könnte z.B. ans benachbarte Restaurant "ausgelagert" werden.Gebäude könnte auch umgenutzt werden z.B.: - Wohnhaus mit 14 Zimmern (Laden Sie 30 Freunde/Familie/usw. zum übernachten ein…) - StWE-Wohnungen- uswZögern Sie nicht länger und verlangen Sie unsere ausführlichen Unterlagen...

Informations additionnelles

Aperçu

Vérossaz recense une population de 866 habitants. Cela correspond à une croissance de 11.89 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 62 035 CHF.

13.62 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.5 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.39 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 21.49 % achève sa scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.81 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.03 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Vérossaz est 21.32 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.03 %, un couple avec deux enfants 7.74 % et un couple sans enfant 12.86 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Vérossaz a été doté de 48 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 7 sont des appartements de 2 pièces.

Avec 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

6 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vérossaz, qui compte désormais 422 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 38, ceux de 3 pièces 113 et ceux de 4 pièces 141.

Au total, 79 résidences de 5 pièces et 42 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.16 % à Vérossaz.

Parmi eux, 8.11 % des appartements disposent de deux chambres,

1.8 % des appartements de 3 pièces et

1.44 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.68 %, dont 4.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 440 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 270 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 685 francs suisses.