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CHF 3’850.– / mois
150m² surface utile
Route sous géronde, 3960 Sierre

Opportunité de rêve : Bar Prospère à Reprendre

Vous cherchez une occasion en or dans le secteur de l'hôtellerie ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique bar à remettre, jouissant d'une activité florissante. Actuellement en pleine réussite, le gérant actuel envisage de se lancer dans une nouvelle aventure, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle à un futur propriétaire.Caractéristiques Clés :Emplacement Idéal : Situé sur une route à fort passage, ce bar bénéficie d'une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée.Accessibilité : Facilement accessible et doté de nombreuses places de parking, ce bar attire une clientèle locale et de passage.Affaire Prospère : Avec une clientèle établie et fidèle, ce bar offre un chiffre d'affaires stable et prometteur.Loterie Romande : Un atout majeur ! La présence de la Loterie Romande attire une clientèle tout au long de la journée, garantissant un flux constant de clients.Possibilités de Développement :Potentiel de Croissance : Avec une gestion dynamique et créative, ce bar offre un potentiel de croissance considérable.Expansion des Offres : La diversification des services et des événements peut attirer de nouveaux clients et fidéliser l'actuelle clientèle.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar prospère dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette affaire.

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Prix sur demande
800m² surface utile
3960 Sierre

DES SOLUTIONS LOGISTIQUES EFFICACES

Découvrez cet entrepôt industriel à Sierre, un véritable bijou pour les entreprises ! Avec ses 800 m², ce bien immobilier offre de l'espace pour l'innovation et la croissance. Equipé de 700 palettes et de rayonnages pour charges lourdes, il permet un stockage efficace. Les vestiaires annexés, avec douche et toilettes pour hommes et femmes, assurent le confort. Et le meilleur : deux places de parking peuvent être louées pour seulement 50 CHF / mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - beaucoup de surface utile- 700 palettes- rayonnages pour charges lourdes- chauffé- climatisé- vestiaires- vestiaires- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: bienSalles de bain: 3 ( 2 x douche / lavabo, 2 x WC / urinoir / lavabo, 2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 300 mCommerces: boutique de station-service, 500 m

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CHF 539’280.–
2.5 pièces
3953 Varen

Café Restaurant avec appartement de 2.5 pièces au centre du village

Le "Restaurant de la Poste" avec un appartement de 4 ½ pièces se trouve au milieu du village de Varen, lieu-dit "Dorfplatz" en face d'un magasin alimentaire et du bureau communal, zone village. Le village de Varen se trouve au milieu du domaine viticole de Varen.La maison date de 1920 et en 1971 elle fut entièrement vidée et rénovée. La maison a partiellement gardé les vieux, gros murs valaisans et partiellement en bois. Les rénovations ont naturellement tenu compte des exigences techniques et des normes en vigueur. La maison se compose de la manière suivante:Sous-sol: • Chauffage • Dépôt • Cave • Citerne à mazout • Passe à marchandises Rez-de-Chaussée: • Restaurant 36 places • WC • Passe à marchandises 1er étage: • Salle à manger 20 places • Cuisine • Passe à marchandises • WC • Cabine téléphonique 2ème étage: • 4 chambres • Salle de bains • WC • Balcon Combles: • Galetas Terrasse: • Terrasse avec 10 places En supplément: • 2 places de parc Varen, un excellent lieu d'habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. La capitale Sion est à 25 minutes en voiture. Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche. Un excellent cadre et niveau de vie.La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l'accès autoroutier Salgesch / Sierre est situé à proximité. Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Das "Restaurant de la Poste" mit einer Wohnung mit 4 ½ Zimmern befindet sich mitten im Dorf Varen, dem sogenannten "Dorfplatz" gegenüber einem Lebensmittelgeschäft und dem Gemeindeamt, Dorfgebiet. Das Dorf Varen liegt mitten im Weinbaugebiet von Varen.Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 und wurde 1971 vollständig geräumt und renoviert. Das Haus hat teilweise die alte, grosse Walliser Mauer und teilweise Holzwände erhalten. Bei den Renovierungsarbeiten wurden selbstverständlich die geltenden technischen Anforderungen und Normen berücksichtigt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Kellergeschoss: • Heizung • Lager und Keller • Warenlift • Öltank Erdgeschoss: • Restaurant 36 Plätze • WC • Warenlift 1. Obergeschoss: • Esssaal 20 Plätze • Küche • Warenlift • WC • Telefonkabine 2. Obergeschoss: • 4 Zimmer • Badezimmer • WC • Balkon Dachstock: • Aufziehtreppe, Estrich Gartenterrasse: • 10 Sitzplätze Parkplatz: • 2 Parkplätze Varen, ein ausgezeichneter Ort zum Leben, ein lebhaftes Gemeinschaftsleben, facettenreiche Wanderwege, fantastische Aussichten.Die Gemeinde Varen liegt im Zentrum des Wallis an der Sprachgrenze des Kantons. Die...

Informations additionnelles

Aperçu

Val de Bagnes recense une population de 10 693 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.99 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 72 530 CHF.

24.4 % des résidents ont un diplôme universitaire, 10.83 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 41.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.13 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.94 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 12.2 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Val de Bagnes est 18.86 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.55 % et un couple sans enfant 11.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

338 nouveaux logements ont été bâtis à Val de Bagnes au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Au total, 24 nouveaux appartements ont également été construits.

Avec 66 nouveaux appartements de 3 pièces et 102 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

79 appartements de 5 pièces et 64 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Val de Bagnes peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Val de Bagnes a augmenté et compte désormais 11 766 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 901.

Par ailleurs, on dénombre 2 023 appartements de 2 pièces, 2 818 de 3 pièces et 3 001 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1 801 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 222.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Val de Bagnes est de 0.49 %.

Parmi eux, 0.3 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.43 %,

0.33 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.83 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.99 % dont 1.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 250 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 590 francs suisses (quantile 75%).