81 résultats - Tous biens à Région See-Gaster

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CHF 210.– / m²/ année
Stampfstrasse 74, 8645 Jona

Büro und Gewerbehaus Stampfstrasse

Ausgebaute Büro 417 m2 & 266 m2 (Einzeln oder Zusammen)Im schönen Stampfquartier von Jona vermieten wir ab 1. Juni 2024 wunderschöne, ausgebaute und bezugsbereite Büros. Die Flächen liegen links respektive rechts im Dachgeschoss der zweigeschossigen Liegenschaft. Erschlossen werden die Flächen mittels einer Treppe, welche auf halber Höhe von den Parkplätzen zugänglich ist.Ein besonderes Augenmerk liegt beim schönen Innenhof. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter die Pausen verbringen oder das Mittagessen einnehmen. Das Jonacenter ist in wenigen Gehminuten erreichbar und kann für den täglichen Einkauf oder zum Essen genutzt werden. Die Badeanlage Stampf ist nah gelegen und kann in den Sommermonaten zum Baden genutzt werden und auch die Sportanalage Grünfeld ist nur ein Katzsprung entfernt.Beide Flächen verfügen über Toilettenanlagen und Teeküchen und beim grösseren Raum ist sogar eine Dusche eingebaut. Zu den Flächen können insgesamt 12 Aussenparkplätze (zu je CHF 50.00 p.M.) dazu gemietet werden. 2 Besucherparkplätze stehen aller Mietern zur Verfügung. Mitarbeiter und Kunden, welche mit der Bahn anreisen, erreichen die Stampfstrasse 74 innert 15 Minuten zu Fuss ab der Bahnhaltestelle Blumenau.Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder eine individuelle Besichtigung.

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Prix sur demande
Alte Jonastrasse 31, 8640 Rapperswil SG

Zentral gelegenes Wohnhaus mit Coiffeursalon und vielfältigen Wohneinheiten

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot. Dieses Wohnhaus mit integriertem Coiffeursalon besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die bereits vermieteten Wohneinheiten und den funktionierenden Salonbetrieb. Eine Bushaltestelle sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erhöht.Das Gebäude umfasst drei verschiedene Wohneinheiten: eine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung, eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung und eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung, die bereits vermietet sind und damit eine solide Einnahmequelle darstellen. Der Coiffeursalon ist ebenfalls vermietet und trägt zur Attraktivität und Vielseitigkeit dieses Anwesens bei.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rapperswil-Jona8640 Rapperswil SG liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rapperswil-Jona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 28'252 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.2% verändert (Kanton: +20.6%).

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale See-Gaster est une région de plus en prisé comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a grimpé à 70 554, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.28 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 78 010 CHF.

12.45 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.2 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.82 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.53 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 0.64 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.93 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans le Circonscription électorale See-Gaster, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.19 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.81 % et un couple sans enfant 11.26 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 16.74 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Circonscription électorale See-Gaster. Ainsi, 2 352 nouveaux logements ont été construits.

Sur ce total, 33 logements comptent exactement une pièce à vivre.

420 des habitats étaient des deux-pièces.

De plus, 731 nouveaux appartements de 3 pièces et 719 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 343 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 106 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Circonscription électorale See-Gaster compte au total 35 294 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 193.

Il y a également 4 027 appartements de 2 pièces, 7 866 de 3 pièces et 10 696 de 4 pièces.

On dénombre au total 6 834 de 5 pièces et 4 678 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans le Circonscription électorale See-Gaster, 1.28 % des logements sont inhabités.

De ce fait, 1.93 % des appartements d'une pièce,

1.64 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.58 %,

1.18 % des appartements de 4 pièces

et 1.09 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.98 % dont 0.81 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 620 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 360 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 950 francs suisses.