Ampio terreno industriale con grande potenziale edificatorio
Osogna Proponiamo in posizione favorevole all'interno del territorio comunale di Osogna, un ampio terreno situato in zona artigianale (Ar) e che permette l'edificazione di costruzioni per attività industriali, artigianali e commerciali.La proprietà si distingue per un alto potenziale edificatorio, con solo una minima parte attualmente occupata. Il terreno, dispone di diversi accessi indipendenti che ne facilitano la logistica e ne aumentano la funzionalità. Parametri urbanistici principali:Indice di occupazione: 60%Indice di sfruttamento: 1.4Superficie: ca. 2'303 mqPrezzo: 1'036'350 CHF (450 CHF/mq)Prezzo/SUL: ca. 321 CHF/mq di SUL Ove occorra una metratura maggiore, sono possibili ulteriori mappali qualora fosse richiesto un maggior fabbisogno di superficie. All'aumentare della superficie acquistata si applicano condizioni di prezzo più favorevoli.Seguono le configurazioni disponibili:? Superficie: 11'652 mq. Prezzo: 4'660'800 CHF (400 CHF / mq)? Superficie: 7'532 mq. Prezzo: 3'197'275 CHF (425 CHF / mq)? Superficie: 4'129 mq. Prezzo: 1'961'275 CHF (475 CHF / mq)? Superficie: 3'554 mq. Prezzo: 1'599'300 CHF (450 CHF / mq) Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Osogna Proponiamo in posizione favorevole all'interno del territorio comunale di Osogna, un ampio terreno situato in zona artigianale (Ar) e che permette l'edificazione di costruzioni per attività industriali, artigianali e commerciali.La proprietà si distingue per un alto potenziale edificatorio, con solo una minima parte attualmente occupata. Il terreno, dispone di diversi accessi indipendenti che ne facilitano la logistica e ne aumentano la funzionalità. Parametri urbanistici principali:Indice di occupazione: 60%Indice di sfruttamento: 1.4Superficie: ca. 4'129 mqPrezzo: 1'961'275 CHF (475 CHF/mq)Prezzo/SUL: ca. 339 CHF/mq di SUL Ove occorra una metratura maggiore, sono possibili ulteriori mappali qualora fosse richiesto un maggior fabbisogno di superficie. All'aumentare della superficie acquistata si applicano condizioni di prezzo più favorevoli.Seguono le configurazioni disponibili:? Superficie: 11'652 mq. Prezzo: 4'660'800 CHF (400 CHF / mq)? Superficie: 7'532 mq. Prezzo: 3'197'275 CHF (425 CHF / mq) Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Gewerbegrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung in Wädenswil ZH
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Wädenswil ZH mit rechtskräftiger Baubewilligung (Projektrechte zum Erwerb) für die Realisierung eines modernen Büro- und Gewerbegebäudes. Das bewilligte Projekt umfasst 3’309 m² HNF und erfüllt zeitgemässe Anforderungen an die Architektur, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Das Konzept richtet sich an Unternehmen, die Wert auf effiziente Flächen, attraktive Raumhöhen und Flexibilität bei der Raumgestaltung legen. Bei überwiegender Büronutzung besteht ein Potenzial zur Planung von bis zu ca. 220 Arbeitsplätzen. Vorgesehen sind unter anderem eine Holzfassade, ein extensiv begrüntes Flachdach, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die natürliche Be- und Entlüftung der Allgemein- und Mietflächen sowie ein flexibles Stützenraster mit 8 Metern. Die geplanten Bodenlasten betragen im Erdgeschoss 2’000 kg/m² und in den Regelgeschossen 1’000 kg/m². Das bestehende Projekt kann unmittelbar weiterverfolgt werden; gleichzeitig besteht dank der flexiblen baurechtlichen Ausgangslage auch Raum für nutzerspezifische Weiterentwicklungen.Projekteckdaten:✓ Grundstück und rechtskräftig baubewilligtes Projekt (Projektrechte)✓ Grundstücksfläche ca. 2'302 m² ✓ Nutzfläche ca. 3’309 m² HNF (Gewerbe- und Büronutzung)✓ Potenzial zur Realisierung von bis zu 220 Arbeitsplätzen✓ Eco-Bau und Photovoltaikanlagen✓ Geeignet für Stand-Alone und Multi-Use-Konzepte✓ Flexible Grundrisse für individuelle Raumgestaltung✓ Stützraster von 8 Metern✓ Raumhöhen von 2.8 bis 3.5 Meter✓ Personen- und Warenliftanlagen (1x1'000 Kg / 3x1'600 Kg)✓ Verlade-Hebebühne (Schere 2'500 Kg)✓ Bodenlast (EG 2'000 Kg/m², OGs 1'000 Kg/m²)✓ Anlieferungszone für LKW 40t und leichtere Nutzfahrzeuge✓ Einstellhallenplätze (25 EHP); 6 Aussenparkplätze✓ Lagerräume / Entsorgungsbereich mit Presscontainer✓ Gute Anbindung mit schnellem Autobahnzugang (A3 - ca. 5 Min.) Mikro- und MakrolageDas Areal bietet ein grosses Potenzial für die Entwicklung und Etablierung eines modernen Gewerbeprojekts. Au-Wädenswil liegt strategisch interessant auf der Verkehrsachse zwischen Zürich und den angrenzenden Kantonen (Luzern, Schwyz), was es einerseits zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, anderseits für logistische Zwecke von grossem Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Zürcher Stadtzentrum sowie an die Zuger Agglomeration.Die Region bietet eine stark ausgerichtete Wirtschaft auf Innovation, Technologie und Lebensmittelproduktion. Renommierte Unternehmen wie ZHAW (Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften), Nestlé und diverse Life-Science-Firmen prägen das Umfeld und tragen zur Entstehung von zahlreichen Arbeitsplätzen bei.Gerne informieren wir Sie individuell über die Konditionen.Für weiterführende Auskünfte, Projektunterlagen oder eine persönliche Besichtigung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Deux parcelles industrielles adjacentes 4000 m2 et 6000 m2 à Palézieux
Gecofim Sàrl vous présente deux parcelles adjacentes à vendre, idéalement situées en zone industrielle de Palézieux, à côté de la gare de Palézieux, offrant un fort potentiel de développement.- Parcelle no. 691 de 4'000 m²- Parcelle no. 16049 de 6'294 m²- Prix de vente: Fr. 500 par m2Réglementation de construction- Zone industrielle (MPGA 2014), application de l'article 29 de la MPGA 2014,- Hauteur maximale autorisée du bâtiment : 13 mètres (jusqu'à la corniche),- Implantation du bâtiment par rapport aux limites :- Jusqu'à 6 m de hauteur à la corniche : distance minimale de 6 m aux limites, - Entre 6 m et 13 m de hauteur : distance égale à la hauteur du bâtiment,- Volume maximum autorisé au-dessus du sol : 4 m³ par m² de surface de parcelleInformations supplémentaires :- Emplacement stratégique proche des axes routiers et de la gare de Palézieux- Zone industrielle dynamique avec nombreuses opportunités commerciales. Pour toute question relative au permis de construire, veuillez contacter le Bureau technique de la Commune d'Oron. Opportunité rare d'acquérir des parcelles industrielles dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Baubewilligung vorhanden | rund 2'900 m² Nutzfläche | 48 Parkplätze
Neubauprojekt für Investoren, Entwickler oder EigennutzerAn der Buzibachstrasse 37 in Rothenburg bietet sich die Gelegenheit, ein baubewilligtes Gewerbeprojekt an einem etablierten Wirtschaftsstandort zu erwerben.Das Projekt umfasst einen modernen Gewerbeneubau mit rund 2'900 m² Nutzfläche auf einem 1'912 m² grossen Grundstück. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für einen einzelnen Hauptnutzer als auch für mehrere Gewerbe-, Büro- oder Dienstleistungsmieter.Die Baubewilligung liegt vor und sämtliche wesentlichen Planungsarbeiten wurden bereits erbracht. Dadurch kann das Projekt ohne vorgängige Entwicklungsphase weitergeführt werden.Das bewilligte Projekt umfasst grosszügige Gewerbeflächen, ein Attikageschoss mit zusätzlicher Nutzungsflexibilität, eine attraktive Dachterrasse sowie insgesamt 48 bewilligte Parkplätze.Zusätzlich liegen weiterführende Projektstudien vor, welche weiteres Entwicklungspotenzial aufzeigen und einer zukünftigen Eigentümerschaft zusätzliche strategische Optionen eröffnen.Weitere Informationen und sämtliche Projektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bel terreno edificabile in zona comoda e strategica
Il terreno edificabile si situa nella zona artigianale del comune di Torricella-Taverne. La sperficie del fondo di 4311m2 si collaca nella parte sud-est del nucleo urbanizzato del comune. Il terreno risulta pianeggiante, è ben servito dalle vie di comunicazioni principale e dalle infrastrutture comunali.Dati essenziali di PR:Zona artigianale -AR Superficie edificabile : 4311 m2 I.O. 50 % I.e. 4Area verde 10%Altezza massima 10.50 m
Rare, très grande parcelle artisanale/industrielle équipée à Grône/VS
Affectations possibles :•A un logement mais uniquement s'il est destiné à la surveillance des installations et incorporé au bâtiment•Aux commerces•Aux ateliers de travail•Pour les dépôts de matériaux voir l'art. 107 du règlement communal•Aux rurauxSensibilité au bruit: selon l'ordonnance contre le bruit du 15.2.86 (OPB) le degré admissible est de niveau 4. L'ordre de construction est dispersé mais les constructions jumelées ou en bande sont autorisées avec servitudes ou plan de quartier selon art. 53 du règlement communalL'indice d'utilisation est de 75%La hauteur maximum est de 12 m, et 3 étagesLa distance entre bâtiments minimale est de 5 m. Idem pour la distance au domaine public Pas de clause d'esthétisme Plan de quartier : possible dès 8'000 m2L'emprise au sol du bâtiment construit est de max. 50% de la parcelle.
Terrain avec autorisation de construire à Granges
Construction d'un centre commercial et artisanal, un autre projet peut-être établi en fonction des besoins.Terrain avec autorisation de construire composé de 4 parcelles.Surface du projet du permis délivréConstruction de 18'911 m2 hors sol Rez : 4'040 m2, 3 étages : 4'957 m2160 places de garages intérieures 4'957 m2 164 places extérieuresCe permis de construire a été prolongé jusqu'au 14 janvier 2027
Vendesi terreno industriale con capannone nel Comune di Lumino
Vendesi nel Comune di Lumino, in zona artigianale, terreno industriale di 3'037 m2 con capannone .Prezzo di vendita: CHF 650.00 al m2Interessati rivolgersi al numero 079 207 23 26
Vignes / Zones agricoles
Exclusivité Possibilité d'acquérir les parcelles séparément Prix selon entente Estimation à disposition Vignes situées au centre du Valais, dans la région de Grône et des bas de St-Clément (Flanthey).ParticularitésZones agricoles pour l'ensemble des parcelles Altitude basse, plaine Routes d'accès Pentes douces Possibilité d'acquérir les parcelles séparément Cépages : Humagne rouge Pinot noir Vignes de taille Guyot porte-greffe 5BB Prix : Estimation à disposition Prix selon entente Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10245433 Copyright 2026. Tous droits réservés.
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