3854 (Oberried am Brienzersee) - Bureau à louer

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1 / 12
CHF 3'350.– / mois
202m² surface utile
Oberdorfstrasse 1, 3855 Brienz BE

vielfach nutzbare Gewerberäumlichkeiten an guter Verkehrslage

unser Angebot: zu vermieten an bester Verkehrslage an der Hauptstrasse 105 / Oberdorfstrasse 1 in 3855 Brienz:die ehemalige Rothornapotheke mit rund 200 m2 Gewerbefläche an bester Verkehrslage in Brienz nahe Schiffanlagestelle und Bahnstation Brüniglinie der Zentralbahn und Talstation der Brienzer Rothornbahn .Ein schönes, helles Ladenlokal mit 133 m2 und diverse Nebenräume inkl. Besprechungszimmer und Personal-WC gehören dazu und können vielfältig genutzt werden. Zum Beispiel als Verkaufsfläche, für Büros oder als Praxisräumlichkeiten für eine Hausärztin oder einen Hausarzt oder für eine Zahnärztin oder einen Zahnarzt, wieder als Apotheke oder als Drogerie.Die Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Holz-Blockhaus mit einer "Laubsägelifassade", 1778 erstellt und um 1900 erweitert.1996 - 1998 wurde das ganze Gebäude kernsaniert.Das heutige Wohn- und Geschäftshaus umfasst die ehemalige Rothornapotheke mit 2 Verkaufstheken im Erdgeschoss, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Estrichgeschoss. Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Die Gewerberäume umfassen praktisch das ganze Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt von der Hauptstrasse 105 her. Alle Räume sind rollstuhlgängig ausgestaltet. Speziell zu erwähnen gilt es die beleuchteten Verkaufsgondeln und Regale, die Gilgen-Türautomatik, die Bodenheizung und der Zentralstaubsauger für Reinigungsarbeiten. Neu steht ein Mitsubishi Klimagerät (Einbaukassette zum Kühlen im Sommer und zum Wärmen im Herbst/Winter/Frühling) zur Verfügung. Für Besprechungen und die Ausgabe von Getränken gibt es einen Brunnen und eine Kräuter-Bar mit Kühlschrank. Tee, Kaffee oder ein Glas Wein oder ein Glas Wasser waren bei den Kundinnen und Kunden oftmals äusserst willkommen.Vor dem Eingang stehen bis auf Weiteres 2 Autoabstellplätze zur Verfügung. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich ein weiterer, markierter Abstellplatz. Bei Bedarf sollte es möglich sein, weitere Abstellplätze in der Nähe dazu zu mieten.

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 1'890.–
126m² surface utile
3800 Unterseen

Ein Ort mit Wirkung: Gewerbefläche mit Stil und Potenzial

StandortqualitätDIE Lage in Unterseen. Das Gewerbelokal (im Erdgeschoss) steht an ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Lage in der "Breite", einem gepflegten Quartier in Unterseen. Hier befinden sich in erster Linie moderne Wohnungen aber auch ein Coiffeur- und ein Manicurestudio plus eine Arztpraxis. Der Bus ist in wenigen Fussminuten erreichbar, ebenfalls sind Besucherparkplätze vorhanden.GewerbelokalDieses attraktive Gewerbelokal überzeugt mit einer perfekten Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Komfort. Die hohen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien und die stilvolle Einrichtung (Uebernahme nach Absprache) eine exklusive Arbeitsumgebung schaffen. Der repräsentative Empfangsraum hinterlässt bei Kunden und Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck. Drei separate Büros bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ideales Umfeld für konzentriertes Arbeiten. Eine kleine, aber feine Küche ergänzt die Infrastruktur, während die elegante Toilette den hochwertigen Ausbau unterstreicht. Die Raumhöhe von ca. 3.50 m verleiht den Räumen eine besondere Grosszügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit zur Mitbenutzung des hauseigenen Fitnessraums.Ob als Büro, Praxis oder Kanzlei - diese stilvollen Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf Qualität und eine erstklassige Adresse setzen.Bauqualität / StandardDie stilvolle Ueberbauung wurde 2016/17 realisiert. Sämtliche Materialien im Innenausbau wurden sorgfältig ausgewählt und gut aufeinander abgestimmt. Auch die Haustechnik steht dem in nichts nach. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernheizung (AVARI), die Wärmeverteilung über eine Fussbodenheizung.

Durée du trajet
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