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CHF 8’230.– / mois
350m² surface utile
Stöckackerstrasse 30, 4142 Münchenstein

grosse, helle Büroräume - stadtnah und mit ÖV gut erreichbar

Entdecken Sie mehr: klicken Sie auf «360° Virtuelle Tour» unter der Bildstrecke. • zusätzliche Einzelräume im 2. OG zumietbar • rollstuhlgängiger Treppenlift aussen • geräumiger Personenaufzug In der Nähe des Einkaufzentrums Gartenstadt in Münchenstein vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Voraussetzung für ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsumfeld.Unterschiedlich grosse Flächen ermöglichen die Realisierung verschiedenartiger Bürokonzepte und lassen sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.Die Etage ist erschlossen mit Lift und Treppenhaus. Ausserhalb der Mietobjekte stehen Toilettenanlagen auf dem gleichen Stockwerk zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Der Grundausbau besteht aus Laminat und Teppichböden, tapezierten und gestrichenen Wänden, universeller Verkabelung, vorinstallierten Kabelschächten, elektrischer Verteilung mit Beleuchtung, Klima-Anlage.Zudem ist Ihr neuer Arbeitsplatz gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn angebunden. Öffentliche Bereiche wie Restaurants sowie Läden mit Öffnungszeiten bis 20 Uhr machen das Areal zum lebendigen Quartier und sind perfekt für einen Spaziergang in der Pause oder den Kauf von Lebensmitteln nach Arbeitsschluss.Auf Anfrage sind in der Liegenschaft auch Lager-/Archivräume erhältlich. Parkmöglichkeiten sind in einer nahegelegenen Einstellhalle im Quartier für CHF 150.-/Monat anmietbar. Eine begrenzte Anzahl Aussenabstellplätze stehen für CHF 80.-/Monat zur Verfügung. Innerhalb der Immobilien befinden sich bereits die Geschäftsräume renommierter Unternehmen. Wir freuen uns, wenn auch Sie schon bald dazu gehören.Sichern Sie sich jetzt ihre Chance auf den perfekten Standort!geeignet für: • Handel • Agentur • Informatik • Immobilien • Verwaltung • Versicherung • Werbeagentur • Ingenieurbüro • Architekturbüro • Dienstleistungen • Treuhandgesellschaft • Personaldienstleistung • Unternehmensberatung • Wirtschaftsprüfung/Steuerberatung • Business- und Technologiedienstleistungen • Informations- und Kommunikationstechnologie

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CHF 250.– / m²/ année
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch BL

Ab 2024 - moderne ausgebaute Räumlichkeiten für Büro, Schulung und Dienstleistungen

Ab 2024 vermieten wir am Pfeffingerring 201 umfassend modernisierte und individuell nutzbare Flächen für Büro und Dienstleistungen ab 100 m2 bis 1'500 m2.Lage und LiegenschaftDie Liegenschaft Pfeffingerring 201 liegt im westlichen Teil der Gemeinde Aesch in der attraktiven und gut gelegenen Industriezone. Die Autobahn ist nur in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer Distanz von rund 500 Meter befinden sich zwei Tramhaltestellen mit regelmässiger Verbindung in die Stadt Basel. Das Zentrum von Aesch mit Bahnanschluss, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in kurzer Gehdistanz.Das Bürogebäude am Pfeffingerring verfügt über freundliche und helle Räumlichkeiten, welche dank der Skelettbauweise flexible Raumaufteilungen möglich machen und somit viel Potenzial für individuelle Wünsche und Ansprüche bieten.Das Bürogebäude am Pfeffingerring 201 wurden innen wie aussen umfassend saniert inklusive neuer Fassade und Fenster. Der spezifische Innenausbau im Nettomietzins eingeschlossen und kann vom Mieter zum grössten Teil bestimmt werden.MietflächenZur Zeit sind noch folgende Flächen verfügbar: 1. OG - 4 Flächen ab ca. 90 m2 (total ca. 400 m2)2. OG - 4 Flächen ab ca. 250 m2 (total ca. 1'100 m2) Die Mietflächen bestechen durch grosse umlaufende Fensterfronten und der Möglichkeit, den Innenausbau zum grössten Teil mitzubestimmen. Selbstverständlich können auch Mieteinheiten zusammengeschlossen werden.MietzinseDie Nettomietzinse inkl. einem Basisausbau beträgtCHF 250.00m2/p.a. Die Mietzinse der Aussenparkplätze betragen CHF 70.00 pro Monat. Alle Mietzinse und Nebenkosten zuzüglich MwSt.Peter Stalder und sein Team freut sich auf Ihre Kontakt-aufnahme und nehmen sich gerne die Zeit, mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.