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Prix sur demande
420m² surface utile
6343 Rotkreuz

GERÄUMIG UND HELL,TEILVERMIETUNG MÖGLICH

Diese grosszügige Bürofläche in Rotkreuz bietet mit ihren 10 Zimmern und vielen Einbauschränken ideale Arbeitsbedingungen. Der ruhige Standort mit Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Die helle und zentrale Lage schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die moderne Ausstattung mit einer vollausgestatteten Küche, einem grossen Sitzungszimmer und einem Serverraum mit Klimaanlage lässt keine Wünsche offen. Zudem sind Aussen- und Tiefgaragenparkplätze verfügbar. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr helle Räumlichkeiten mit vielen Einbauschränken- Gangbereich mit Sideboard und Spiegel- sehr ruhige und zentrale Lage, Autobahnanschluss in direkter Nähe- Küche mit Aufenthaltsbereich inklusive Abwaschmaschine und Kühlschrank- grosses Sitzungszimmer mit 2 Türen und 3 Fenstereinsätzen- Serverraum mit Klimaanlage, Internetanschluss via Swisscom (DSL) und WWZ (TV-Kabel) möglich- 1 Lager und 1 Abstellraum ohne Fenster- zwei kleine Büros ohne direkte Fenster- Mietfläche auf Kundenwunsch unterteilbar- 6 Aussen- & 3 Tiefgaragenparkplätze dazu mietbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral, Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbarZustand: gut - gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250mGeschäfte: Coop Tankstelle, 450 m / Denner, 650 m

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CHF 240.– / m²/ année
3’000m² surface utile
Papieri-Ring, 6330 Cham

Next Level Spaces - hochflexible Büro- und Gewerbeflächen auf dem Papieri-Areal in Cham

Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen. - Raumhöhe von über 6 Metern- Nutzlast von bis zu einer Tonne pro m²- erlaubt das Wachstum am Ort durch (nachträgliches) Einziehen eines Zwischenbodens- ermöglicht attraktive Raumgestaltungen mit Überhöhen- erlaubt es gewerblichen Nutzern sich anzusiedeln, die auf Nutzlasten angewiesen sind- Dachgärten im 1. Obergeschoss für die Pause zwischendurch, eine Brainstorming-Session oder den After-Work-Drink - attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage - Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Gold (Core & Shell)- 2000-Watt-zertifiziertes Areal- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie - Mietzinse ab CHF 240/m2/a (netto) - Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal- beste Visibilität zur Knonauerstrasse (Möglichkeit zur Gebäudebeschriftung)- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein «Next Level» an Informationen und ein persönliches Gespräch.