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CHF7’500.–3pcs

6807 Taverne

Nuovo stabile amministrativo/commerciale/artigianale di ca. 670 mq complessivi, edificato nel 2021, suddiviso su tre piani, ubicato sulla strada cantonale in zona di forte passaggio nel comune di Taverne.I tre piani sono così suddivisi:piano terra, autorimessa per 9 auto con cancello elettrico, all'interno troviamo il lift/montacarichi.Primo e secondo piano, ca. 185 mq totali cadauno, sono entrambi dei grandi open-space con ampie vetrate che si affacciano sulla strada cantonale, 2 bagni uomo/donna/disabili per piano.Vi è inoltre unarea esterna/giardino dove è possibile sfruttare al meglio nei mesi più caldi come zona relax.Gli spazi sono divisibili secondo le proprie esigenze su accordo con il proprietarioLimpianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa ed è diffuso tramite condizionatori splitter caldo/freddoDato il forte passaggio, lo stabile è ideale per aziende in cerca di alta visibilità, la posizione è strategica, a 15 minuti da Lugano, la vicinanza agli ingressi autostradali nord/sud lo rendono molto interessante.Affitto netto chf. 7'500.--/mesespese accessorie a carico dell'inquilinoCauzione affitto 6 mensilitàContratto di affitto minimo 36 mesi

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