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Commerce et industrie à louer à Flühli LU

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Ihr neuer Geschäftssitz?
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Prix sur demande657m2

Bahnhofstrasse 2, 6030 Ebikon

Hier lässt es sich arbeitenDas moderne Wohn- und Gechäftshaus steht mitten im Zentrum von Ebikon und profitiert von der optimalen Lage: Die Verkehrsanbindung direkt beim Bahnhof Ebikon ist hervorragend. Dank der Erreichbarkeit mit Bahn, Bus und Auto (Autobahn-Zubringer an die A14) wird der Standort zur Perle auf der Achse Luzern - Zug - Zürich.Die Poststelle, Banken sowie Verpflegungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt und bringen Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Kunden einen attraktiven Zusatznutzen.Ihre neuer Geschäftssitz?Die Gesamtfläche von ca. 657 m² setzt sich aus folgenden, attraktiven Mietflächen zusammen: • Laden EG, ca. 197.4 m² • Büro 1. OG, ca. 263.8 m² • Lager UG, ca. 194.7 m² Übernehmen Sie die Gesamtfläche oder auch nur einzelne Geschosse. Aktuell sind die Räume als Bankfiliale ausgebaut und intern miteinander verbunden (Lift sowie Treppe). Die Vermietung erfolgt im Rohbau. Setzen Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen um. Der bestehende Innenausbau kann nach Absprache übernommen werden (Details sind zu besprechen).Weitere Highlights: • Attraktive Schaufensterfronten im Erdgeschoss • grosszügige Raumhöhen • Öffentliche Kurzzeit-Parkplätze direkt vor der Liegenschaft • Ausreichend Einstellhallenplätze für Ihre Mitarbeiter • und vieles mehr • ... Kontaktieren Sie uns, wir besprechen gerne die verschiedenen Möglichkeiten mit Ihnen. Lassen Sie sich begeistern ...... von den attraktiven Mietflächen im Zentrum von Ebikon. Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF155.–/ m2/ année1’700m2

Eistrasse 5a, 6102 Malters

Die aktuelle Gewerbefläche besteht aus 850m2 Fläche, 6m Deckenhöhe und wurde als Tennishalle verwendet. Mit einem Zwischenboden sind 1'700m2 Fläche mit einer Deckenhöhe von 2.8m gut realisierbar. Der Eigentümer wird entsprechend dem Kundenwunsch den Zwischenboden inklusive Sanitäre Anlagen, Fenster, Heizung und Grundinfrastruktur realisieren.Die Mietflächen können auch Etagenweise oder in Abschnitte unterteilt, gemietet werden. Von einer Fläche von 115m2 bis 1'700m2 ist vieles möglich. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. Eine Anfahrtsrampe für Autos oder Materialanlieferung über einen Lastenlift kann auf Kundenwunsch weiter realisiert werden. Die Bodenbelastungen der einzelnen Flächen betragen 550kg/m2 - 1'100kg/m2.Der strategisch wichtige Knotenpunkt nahe zu Luzern und das Eingangstor zum Entlebuch bietet ein grosses Einzugsgebiet.Die Immobilie ist komplett schwellenfrei und mit dem Lift erreichbar.Parkplätze für Mitarbeiter sowie Besucher sind genügend vorhanden.Gerne bespreche ich mit Ihnen persönlich, die Möglichkeiten welche sich hier bieten. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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