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Prix sur demande
259m² surface utile
3011 Bern

IN DER ALTSTADT, AN TOP LAGE

Dieses wunderschön renovierte Ladenlokal in Bern besticht durch einen absolut grosszügigen Grundriss, so bieten rund 186 m² im Erdgeschoss und zusätzliche 68 m² im 1. OG unzählige Möglichkeiten einer perfekten Warenpräsentation. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zwei neuen Küchen, zwei WC-Räumen und drei Abstellräumen runden den Komfort ab. Es besteht die Möglichkeit, das Lokal als Ganzes zu mieten oder es kann in zwei Einheiten zu je 134 m² und 112 m² unterteilt werden. Da das Lokal aktuell als zusätzliche Verkaufsfläche genutzt wird, kann die Übergabe individuell erfolgen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Lage in der Berner Altstadt- sehr grosszügiger Grundriss- top saniert- ausgezeichnete Infrastruktur- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- flexible Übergabe möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: hervorragendZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Primarschule, 3.5 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Sauge est passé à 826 personnes, ce qui correspond à une croissance de 0.85 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 64 335 CHF.

Parmi eux, 5.56 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.49 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.52 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.44 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.82 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 16.15 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Sauge, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.06 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.33 %, un couple avec deux enfants 11.37 % et un couple sans enfant 15.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Sauge a augmenté de 7 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Ainsi, 5 appartements de 4 pièces ont été créés.

Des investissements ont également été réalisés dans les très grands logements: un appartement de 5 pièces a ainsi été créé, beaucoup plus spacieux. Un autre appartement comprenant moins 6 pièces a par ailleurs été construit.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 576 logements à Sauge.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 24.

Le parc immobilier s'élève en outre à 154 appartements de 2 pièces, 174 appartements de 3 pièces et 86 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 86 de 5 pièces et 58 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Sauge est de 2.62 %.

Cela correspond à 1.27 % des appartements de 2 pièces,

3.27 % des appartements de 3 chambres,

3.47 % pour les résidence de 4 pièces

et 2.35 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2.1 % dont 1.72 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 170 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 471 francs suisses ou ont précisément cette valeur.