Grimentz - Commerce et industrie à louer

Une opportunité idéale pour votre activité au Centre Manor Sierre – LO 16

Implantez votre activité au sein de l’un des centres commerciaux les plus établis de Sierre. Fort de plus de 50 ans d’histoire, le Centre Manor Sierre accueille une clientèle fidèle et familiale et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une accessibilité optimale depuis toute la région. Son offre commerciale diversifiée et ses nombreuses places de stationnement gratuites en font une destination attractive pour les visiteurs.Une opportunité pour un commerce ou une activité de servicesDisponible dès le 1er avril 2027, le local LO 16, d’une surface d’environ 27 m², bénéficie d’un emplacement pratique au niveau -2, à proximité immédiate de l’entrée du parking P2. La présence de nombreuses places de stationnement gratuites sur le même niveau facilite l’accès tant pour la clientèle que pour le personnel.Doté d’une vitrine et d’un aménagement existant, le local se prête à différentes activités de commerce de détail ou de services. Il ne dispose pas de réserve indépendante.Actuellement exploité par Mister Minit, le local peut être repris avec tout ou partie des équipements existants, dans le cadre d’un accord séparé. Il est également possible de le libérer de ces aménagements afin de permettre au futur locataire d’y développer son propre concept et son identité commerciale.Un emplacement pratique et parfaitement desserviLe Centre Manor Sierre bénéficie d’une excellente accessibilité en transports publics, avec l’arrêt de bus Sierre Rossfeld directement devant l’entrée sud du bâtiment, côté supermarché.Un emplacement stratégique au cœur d’un pôle commercial, dynamique, qui profite d’un environnement établi et attractif, avec plusieurs enseignes complémentaires à proximité immédiate. Coop Rossfeld et Migros Rossfeld sont situés directement en face du centre, JUMBO se trouve à environ deux minutes en voiture ou sept minutes à pied, et la station-service Migrol complète l’offre commerciale du secteur. Cette proximité avec des enseignes à forte fréquentation contribue à générer un flux régulier de clientèle locale.Principaux avantages • Emplacement privilégié à proximité immédiate de l’entrée du parking P2 • Vitrine offrant une excellente visibilité auprès de la clientèle • Clientèle fidèle et familiale • Mix d’enseignes diversifié et bien établi, avec Manor, CHRIST, ONLY, SALT et une trentaine d’autres commerces • Actions marketing à l’échelle du centre et événements réguliers • Accès par ascenseur et monte-charge • Accès aux personnes à mobilité réduite et installations sanitaires adaptées • Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures gratuites • Places pour vélos, motos et personnes à mobilité réduite, ainsi que bornes de recharge pour véhicules électriques Accessibilité • Situation stratégique sur la route de Sion, à proximité de la sortie A9 Sierre-Ouest • À environ 11 minutes en bus de la gare de Sierre/Siders • Liaisons ferroviaires en direction de Sion, Lausanne, Viège et Brigue • Accès direct depuis le niveau du parking P2 Conditions de location • Local - LO 16 • Niveau - Niveau -2 / P2 • Type - Commerce de détail / activité de services • Surface de vente - Environ 27 m² • Réserve - Aucune • État - Aménagé • Disponibilité - 1er avril 2027 • Loyer - Sur demande • Activité envisagée - Sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations requises Installations et caractéristiques techniques • Électricité : alimentation électrique de 40 A. • Eau : aucune alimentation en eau ni évacuation. • Chauffage et rafraîchissement : assurés par le système de ventilation du bâtiment. • Hauteur sous plafond : 2,35 m au point le plus haut et 2,19 m sous les conduites du système sprinkler. • Accessibilité : accès par rampe pour les personnes à mobilité réduite. Visites et renseignementsEmilia Maury Email: emaury@silvermereag.com Tel.: +41 78 269 32 49 Visites sur rendez-vous.Site internet du Centre Manor Sierre : https://www.centre-manor-sierre.ch/Site internet de Silvermere AG : https://silvermereag.com/fr/

Local commercial idéal à Sierre – 104 m², accessible et disponible immédiatement

Implantez votre activité au sein de l’un des centres commerciaux les plus établis de Sierre. Fort de plus de 50 ans d’histoire, le Centre Manor Sierre accueille une clientèle fidèle et familiale et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une accessibilité optimale depuis toute la région. Son offre commerciale diversifiée et ses nombreuses places de stationnement gratuites en font une destination attractive pour les visiteurs.Une opportunité commerciale de premier choixDisponible selon entente, la Boutique 2 offre environ 104 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, directement au niveau de l’entrée principale du centre, ainsi qu’une réserve séparée de 13 m². De nombreuses places de stationnement gratuites sont à disposition de la clientèle et du personnel.Livrée à l’état brut (shell & core), la surface offre une grande liberté d’aménagement et permet de créer un environnement commercial entièrement personnalisé. Dotée d’une vitrine et bénéficiant d’un emplacement privilégié, elle se prête particulièrement bien à un concept dans les domaines de la mode, de la chaussure, des accessoires ou de l’art de vivre. Implantée à proximité d’enseignes reconnues telles que Manor, ONLY et Ochsner Shoes, et au cœur du niveau principal où sont régulièrement organisées les animations et actions promotionnelles du centre, la Boutique 2 bénéficie d’une excellente visibilité et d’une fréquentation régulière.Un emplacement pratique et parfaitement desserviLe Centre Manor Sierre bénéficie d’une excellente accessibilité en transports publics, avec l’arrêt de bus Sierre Rossfeld directement devant l’entrée sud du bâtiment, côté supermarché.Un emplacement stratégique au cœur d’un pôle commercial, dynamique, qui profite d’un environnement établi et attractif, avec plusieurs enseignes complémentaires à proximité immédiate. Coop Rossfeld et Migros Rossfeld sont situés directement en face du centre, JUMBO se trouve à environ deux minutes en voiture ou sept minutes à pied, et la station-service Migrol complète l’offre commerciale du secteur. Cette proximité avec des enseignes à forte fréquentation contribue à générer un flux régulier de clientèle locale, de pendulaires et de visiteurs, offrant ainsi au Centre Manor Sierre une bonne visibilité et une attractivité commerciale renforcée.Principaux avantages • Emplacement privilégié au niveau de l’entrée principale • Vitrine offrant une excellente visibilité auprès de la clientèle • Clientèle fidèle et familiale • Mix d’enseignes bien établi, avec Manor, CHRIST, ONLY, SALT et une trentaine d’autres commerces • Actions marketing à l’échelle du centre et événements réguliers • Accès par ascenseur • Accès à la salle de pause Manor • Toilettes pour le personnel au même niveau • Accès aux personnes à mobilité réduite et installations sanitaires adaptées • Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures gratuites • Places pour vélos, motos et personnes à mobilité réduite, ainsi que bornes de recharge pour véhicules électriques Accessibilité • Situation stratégique sur la route de Sion, à proximité de la sortie A9 Sierre-Ouest • À environ 11 minutes en bus de la gare de Sierre/Siders • Liaisons ferroviaires en direction de Sion, Lausanne, Viège et Brigue • Accès direct depuis le niveau du parking P2 Conditions de location • Local - Boutique 2 • Niveau - Rez-de-chaussée • Type - Commerce de détail • Surface de vente - 104 m² • Réserve - 13 m² • Hauteur du local - 3,70 m • État - Brut (shell and core) • Disponibilité - Selon entente • Activité envisagée - Sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations requises Installations et caractéristiques techniques • Électricité : alimentation électrique de 40 A • Eau : aucune alimentation en eau ni évacuation • Climatisation : chauffage et rafraîchissement par ventilation centrale Visites et renseignementsEmilia Maury emaury@silvermereag.com/ +41 78 269 32 49Visites sur rendez-vous.Site internet du Centre Manor Sierre : https://www.centre-manor-sierre.ch/Site internet de Silvermere AG : https://silvermereag.com/fr/

A LOUER Halle industrielle aménagée et moderne à Daval (Sierre)

A louer, superbe halle industrielle modulable et entièrement fonctionnelle dans l'écopoarc de Daval. La surface de 735m² offre des espaces créant un environnement de travail idéal alliant confort et accessibilité.Zu vermieten ist eine wunderschöne, modulare und voll funktionsfähige Industriehalle im Ökopark Daval. Die Fläche von 735m² bietet Räume, die eine ideale Arbeitsumgebung schaffen, die Komfort und Zugänglichkeit vereint.To rent, superb modular and fully functional industrial hall in the Daval ecopark. The 735m² surface area offers spaces creating an ideal working environment combining comfort and accessibility.

Rare, très grande parcelle artisanale/industrielle équipée à Grône/VS

Affectations possibles :•A un logement mais uniquement s'il est destiné à la surveillance des installations et incorporé au bâtiment•Aux commerces•Aux ateliers de travail•Pour les dépôts de matériaux voir l'art. 107 du règlement communal•Aux rurauxSensibilité au bruit: selon l'ordonnance contre le bruit du 15.2.86 (OPB) le degré admissible est de niveau 4.L'ordre de construction est dispersé mais les constructions jumelées ou en bande sont autorisées avec servitudes ou plan de quartier selon art. 53 du règlement communalL'indice d'utilisation est de 75%La hauteur maximum est de 12 m, et 3 étagesLa distance entre bâtiments minimale est de 5 m. Idem pour la distance au domaine publicPas de clause d'esthétismePlan de quartier : possible dès 8'000 m2L'emprise au sol du bâtiment construit est de max. 50% de la parcelle