Henggart - Commerce et industrie à louer

Espace de production moderne avec espace de bureau séparé à Winterthur

Sur la Bürglistrasse à Winterthur, un espace commercial spacieux, moderne et polyvalent est disponible, combinant les usages de bureau et de production en un seul emplacement. Le lieu offre des conditions fonctionnelles pour les processus opérationnels dans un environnement commercialement orienté. La surface totale est divisée en deux unités clairement structurées au rez-de-chaussée, chacune avec une entrée séparée. Cela permet une séparation organisationnelle des zones de bureau et de production.L'unité plus grande d'environ 618 m² est destinée à l'usage de bureau et commercial et sera convertie en un espace de bureau Open-Space ouvert à l'avenir. La structure ouverte offre des options de conception flexibles pour les concepts de lieu de travail modernes, les zones de projet ou les zones de bureau et de réunion combinées. d'environ 425 m² est conçue comme une zone de production et d'expédition. Elle se compose de plusieurs zones de production et d'une belle zone de livraison, complétée par une salle de réunion, une salle de pause et des installations sanitaires.La propriété est donc adaptée aux entreprises qui recherchent des espaces commerciaux fonctionnels et bien structurés à Winterthur.Points forts : • Deux zones commerciales indépendantes au rez-de-chaussée • Espace de bureau d'environ 618 m² (futur Open Space) • Zone de production/expédition d'environ 425 m² • Entrée séparée par unité • Plan d'étage pratique avec des zones clairement utilisables • Installations sanitaires disponibles • Rampe pour la livraison Les espaces commerciaux ont été complètement rénovés en 2019 et 2022 et sont donc immédiatement disponibles.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter les lieux.

Espace commercial attractif avec beaucoup de liberté de conception à Winterthur

Rychenbergstrasse 61, 8400 WinterthurCherchez-vous un espace commercial spacieux dans un emplacement facilement accessible à Winterthur, que vous pouvez adapter individuellement à vos besoins ? Ce vaste espace commercial d'environ 288 m² au rez-de-chaussée de la colonie Haldengut offre de nombreuses possibilités pour différents usages commerciaux et de services. L'espace est en état de construction brute et peut être conçu de manière flexible. La disposition des pièces existante peut être adaptée si nécessaire et taillée sur mesure pour les exigences individuelles de votre utilisation future. L'espace est particulièrement adapté, par exemple, pour des usages de pratique, de bureau ou de santé. Vos avantages en un coup d'œil : • environ 288 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée • extension conçuable de manière flexible • disposition des pièces individuelle possible • pièces spacieuses et polyvalentes • chauffage au sol et radiateurs partiellement • système de ventilation existant • entrée de porte coulissante électrique • cuisine et salle de bain disponibles • parking garage avec possibilités de stationnement • arrêt de bus Haldengut à quelques minutes à pied • gare de Winterthur accessible à vélo en environ 4 minutes Disponible en supplément :Si nécessaire, la salle de stockage adjacente d'environ 101 m² avec sa propre connexion d'eau peut être louée. L'espace de stockage offre un espace de stockage supplémentaire et peut également être utilisé de manière flexible ou séparée. Votre nouvel emplacement ? Que ce soit une pratique, un bureau, une offre de santé ou un autre usage commercial, cet espace vous offre beaucoup de place pour des solutions individuelles et la possibilité de concevoir votre nouvel emplacement selon vos idées. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les pièces avec plaisir lors d'une visite sans engagement.

Espace de bureau spacieux et polyvalent avec connexion routière optimale

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 228 m² plus une part de l'espace pour une utilisation partagée (cuisine, entrée, corridor) au 1er étage. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture.Découvrez le tour à 360 degrés ici :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFAvantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées en commun.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Inondé de lumière, la salle de bureau a de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux espaces de stationnement extérieurs disponibles • Installations sanitaires au sous-sol pour une utilisation partagée • Remise possible dans un état brut ou reprise de l'extension actuelle du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer ce bien locatif personnellement sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau compact & lumineux près de A1 Würenlos

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 131 m² (y compris une part pour co-utilisation) au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture.Voir le tour à 360 degrés ici :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFAvantages supplémentaires :La salle technique et la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être co-utilisées.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Salle de bureau inondée de lumière avec de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux espaces de stationnement extérieurs disponibles • Installations sanitaires partagées dans le sous-sol • Remise possible dans un état brut ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous montrer ce bien en personne ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau représentatif avec beaucoup de lumière du jour & usage flexible

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 212 m² (y compris une part pour co-utilisation) au 1er étage, disponible immédiatement ou sur accord. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 à seulement 5 minutes en voiture.Découvrez le tour à 360 degrés ici :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFAvantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine pour thé) peuvent être co-utilisées.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux espaces de parking extérieurs disponibles • Installations sanitaires partagées dans le sous-sol • Remise possible dans un état brut ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les amateurs ou en tant que lieu administratif calme.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de location en personne ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66