Indemini - Commerce et industrie à louer

Nous louons un espace commercial

Disponible à partir de la mi-février 2027, espace commercial lumineux situé au premier étage d'un immeuble dans une position stratégique à Locarno.L'immobilier est idéal pour un studio médical, un studio professionnel ou un bureau administratif et offre des environnements fonctionnels et confortables pour accueillir les clients et les patients. Situé dans un quartier résidentiel et professionnel particulièrement apprécié, à courte distance du centre-ville, il bénéficie de la proximité des principaux services et de bons liaisons avec les transports en commun et les routes principales.La position tranquille mais bien reliée, combinée avec le contexte professionnel établi de la zone, rend cet espace une solution idéale pour les activités qui recherchent l'accessibilité, la praticité et le confort.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

HANGAR 51 - LA BOITE SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOITE 12)

Hangar 51 propose des boites de 199 m², s'étendant sur deux niveaux et reliées par un escalier interne. Le secteur est livré en état brut et peut être personnalisé pour toute exigence, idéal pour les laboratoires artisanaux, les entrepôts et les bureaux.Nos boites sont situées dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur dispose d'une entrée séparée et est préparé pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les boites sont modulaires et peuvent être combinées pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Étage supérieur lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Connexion pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Capacité de charge rez-de-chaussée : 3'000 kg/m² - Capacité de charge étage supérieur : 300 kg/m²Des places de parking extérieures sont disponibles pour 80.- CHF par mois.Choisissez votre boite, que vous pouvez équiper et personnaliser selon vos souhaits - les possibilités sont infinies !

ENTREPÔT ET BUREAU À LOUER À BIOGGIO (ref. 003-061)

Le groupe Tarchini propose à la location un espace spacieux et confortable de 224,19 m² au total au rez-de-chaussée, divisé en un entrepôt de 168,04 m² et un bureau de 56,15 m², dans le bâtiment Bioggio 2, partie intégrante du Centro Nord Sud, un complexe de 5 bâtiments complémentaires et adjacents.Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et le Malcantone supérieur. Le Centro est situé dans une zone artisanale et industrielle à fort passage à proximité de la jonction autoroutière de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio.Les bâtiments sont destinés à divers usages : de l'usage purement industriel à l'usage artisanal. La flexibilité des espaces est attractive pour l'implantation de divers types d'entreprises.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois

Magasin avec de grandes vitrines au rez-de-chaussée; "Uovo di Manno"

Nous proposons un vaste espace commercial au rez-de-chaussée en location, une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de la visibilité, de la taille et de la flexibilité des espaces.L'un des principaux atouts de l'immeuble est la grande exposition sur la route cantonale, qui garantit une visibilité élevée et le rend particulièrement adapté aux activités commerciales, showrooms, studios professionnels, bureaux ou services ouverts au public.Les espaces intérieurs sont spacieux et polyvalents : outre la grande zone ouverte, il y a trois bureaux séparés, des services et une entrée indépendante. La taille généreuse permet également de repenser facilement la distribution interne, en créant des environnements sur mesure en fonction des besoins spécifiques de l'activité.L'immeuble est situé dans un parc commercial facilement accessible et doté de nombreux parkings pour la clientèle, un avantage supplémentaire pour toute activité qui nécessite un accès confortable et immédiat.D'autres services sont disponibles dans le centre commercial.L'immeuble est disponible immédiatement et il est possible d'évaluer des personnalisations éventuelles des espaces.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 5'420Frais accessoires mensuels : CHF 665Place de parking extérieure dans une zone réglementée par une barrière automatique : CHF 100/moisPlace de parking couverte dans le garage : CHF 120/mois

Magasin avec grande vitrine au rez-de-chaussée; "Uovo di Manno"

Nous proposons un grand espace commercial/magasin au rez-de-chaussée à louer, composé d'un grand local avec de grandes vitrines et un accès direct depuis la place commune du centre commercial.À l'intérieur du magasin, il y a une salle de bain privée; d'autres services sont également disponibles dans les zones communes du centre commercial.La propriété est disponible immédiatement et offre la possibilité de personnaliser les espaces en fonction des besoins de l'activité future.Le centre commercial dispose également de nombreux parkings à disposition de la clientèle.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1500Frais accessoires mensuels: CHF 250Place de parking découverte, dans une zone régulée par une barrière automatique: CHF 100/moisPlace de parking couverte en parking souterrain: CHF 120/moisSolution idéale pour les activités commerciales, les salles d'exposition, les bureaux ou les services qui nécessitent une bonne visibilité et une facilité d'accès.

HANGAR 51 - LE BOX SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOX 15-16)

Hangar 51 propose des box de 224 m² développés sur deux étages reliés par un escalier interne. Le secteur sera livré à l'état brut et est personnalisable pour chaque besoin, idéal pour les laboratoires artisanaux, les entrepôts et les bureaux.Nos box se trouvent dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur dispose d'une entrée indépendante et a la predisposition pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être unis pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Premier étage lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Raccordement pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Charge au sol : 3 000 kg/m² - Charge au premier étage : 300 kg/m²Des places de parking extérieures sont disponibles à 80.- CHF par mois.Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !

CADENAZZO - Grand entrepôt/laboratoire de 3'260 m² à louer à Cadenazzo. (Ref. 001)

Tarchini Group propose un grand espace logistique/laboratoire/entrepôt de 3'260 m² au rez-de-chaussée à louer, desservi par six rampes de chargement en usage exclusif, au Centro Multiuso à Cadenazzo.Le Centro Multiuso à Cadenazzo est un bâtiment récemment construit situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centro est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises d'opérer à plein régime à proximité des principales routes du canton.Toutes les entreprises qui souhaitent développer leur activité dans la partie septentrionale du canton et en direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso à Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois

Stockage de voitures de sport classiques Bioggio - Places de parking surveillées

“Stockage de voitures de sport classiques“, la résidence de luxe où vous pouvez stocker votre voiture chérie, offre tous les services et l'attention que votre véhicule mérite. Un lieu moderne avec 85 grands emplacements de parking pour des propriétaires exigeants qui recherchent une solution exclusive à un prix abordable.“Stockage de voitures de sport classiques“ offre le service de : • gardien 24/24 h pour 7/7 jours; • badge électronique + code numérique pour une double sécurité à l'entrée; • système de vidéosurveillance, système antivol et système de protection incendie; • chauffage en hiver avec une température minimale garantie de 16°; • salle de briefing à disposition; • casiers de sécurité avec codes numériques; • vérification périodique de la pression des pneus; • un pont élévateur à disposition; • prises/câbles pour le mainteneur de batterie (la recharge est un extra). En outre, les services suivants sont disponibles contre paiement : • couverture du véhicule avec une bâche; • recharge de la batterie de la voiture; • vérification des lumières et des phares avant de mettre le véhicule sur la route; • démarrage et déplacement mensuel du véhicule pour éviter l'ovalisation des pneus ou en alternative le placement de "Tyre Carpets"; • nettoyage de l'intérieur du véhicule avant de le mettre sur la route; • entretien et nettoyage de l'extérieur du véhicule. Le prix indiqué est valable pour un contrat minimum de 6 mois.

LUGANO NORD/BIOGGIO - GRAND SHOWROOM DE 275 M² (REF. 006)

Tarchini Group propose un showroom de 275 m² à louer, situé dans le bâtiment Bioggio 2, partie intégrante du Centro Nord Sud, un complexe de 5 bâtiments complémentaires et adjacents.Bioggio représente un carrefour naturel entre l'Italie, Lugano et le Malcantone supérieur. Le Centro est situé dans une zone artisanale et industrielle avec un fort passage, à proximité du croisement autoroutier de Lugano Nord, de l'aéroport d'Agno et à seulement 500 mètres de la gare de Bioggio.Les bâtiments sont destinés à différents usages : de l'industriel pur au commercial et aux services. La flexibilité des espaces les rend attractifs pour l'implantation de divers types d'entreprises.Des locations à court terme sont également disponibles.Des places de parking extérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 42 M² (REF. D22)

Tarchini Group propose un entrepôt de 42 m² à louer au premier étage avec monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à forte circulation, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que restaurants, bars, salles de conférence, centre de fitness, parkings, arrêt de bus, laverie automobile et beaucoup plus.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

ENTREPÔT ET BUREAU À LOUER À LAMONE (rif. 007-027)

Le groupe Tarchini propose à la location un espace spacieux et confortable de 263,7 m², divisé en un entrepôt de 157,35 m² au rez-de-chaussée et un bureau de 106,35 m² à l'étage intermédiaire, situé dans l'immeuble commercial Lamone 2 à Lamone, dans une position très stratégique et bien desservie.L'immeuble Lamone 2 abrite déjà plusieurs réalités artisanales qui trouvent dans cette solution immobilière l'environnement idéal pour leur développement, grâce à des espaces adaptés aux besoins de l'entreprise.Les bâtiments du complexe sont situés à quelques minutes de la ville de Lugano, dans une zone stratégique à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, sur l'axe Milan/Zurich, ainsi qu'à moins d'un kilomètre de la gare FFS de Lamone.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois

Opportunité commerciale au cœur du Tessin

Concevez votre espace commercial idéal dans le centre commercial SantAntonino complètement rénové. Surfaces brutes, flexibles et positionnées stratégiquement, avec une fréquentation élevée et une visibilité optimale.Au cœur du Tessin, un pôle commercial et artisanal moderne vous attend, complètement rénové et optimalment connecté à l'A2/E35 et à la gare de SantAntonino. Des marques importantes comme Coop et Decathlon garantissent une fréquentation élevée de visiteurs.1er étage : 629 m², divisés en 174 m²+161 m²+294 m², combinables ou louables séparément.2e étage : 1860 m², divisés en plusieurs unités selon plan. Disponible à partir de juin 2027.Vos avantages :Surfaces brutes pour une liberté de conception maximale Accessibilité et visibilité optimales Environ 180 000 habitants accessibles en 20 minutes Connexions directes avec Bellinzona, Locarno et Lugano Parkings, ascenseur et zone de chargement/déchargement Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demandeIntéressés ? Nous serons ravis de vous présenter les espaces et d'organiser une visite sans engagement.

Opportunité commerciale au cœur du Tessin

Concevez votre espace commercial idéal dans le centre commercial SantAntonino complètement rénové. Surfaces brutes, flexibles et stratégiquement situées, avec une fréquentation élevée et une visibilité optimale.Au cœur du Tessin, un pôle commercial et artisanal moderne vous attend, complètement rénové et parfaitement connecté à l'A2/E35 et à la gare de SantAntonino. Des marques importantes comme Coop et Decathlon garantissent une fréquentation élevée de visiteurs. 2e étage disponible à partir du 1er juillet 2027 : surfaces commerciales de 152 m² à 326 m². Les unités peuvent être combinées pour créer des surfaces plus grandes. Possibilité de locationVos avantages :Surfaces brutes pour une liberté de conception maximale Accessibilité et visibilité optimales Environ 180 000 habitants accessibles en 20 minutes Connexions directes avec Bellinzone, Locarno et Lugano Parkings, ascenseur et zone de chargement/déchargement Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demandeIntéressés ? Nous serons ravis de vous présenter les espaces et d'organiser une visite sans engagement.

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE DONNANT SUR LA CANTONALE (002-003)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 676 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à sa position stratégique : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de la sortie d'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce à la réseau routier efficient qui relie de manière optimale l'ensemble du canton.La vaste et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

CADENAZZO - Grand entrepôt/atelier de 1'971 m² (ref. 104) à louer

Tarchini Group propose un grand entrepôt/atelier de 1'971 m² desservi par un monte-charge, au Centro Multiuso de Cadenazzo.Hauteur sous poutre : de 3,00 à 3,30 m Hauteur sous plafond : de 3,80 m à 4,13 mLe Centro Multiuso de Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, qui permet aux entreprises qui y sont installées de fonctionner à plein régime à proximité des principales voies de communication du Canton.Toutes les entreprises qui veulent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et dans la direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso de Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

CADENAZZO - GRAND ENTREPÔT/LABORATOIRE DE 784 M² (REF. 102)

Tarchini Group propose à la location un grand entrepôt/laboratoire de 784 m² servi par un monte-charge, situé au Centre Multiuso de Cadenazzo.Hauteur sous poutre : de 3,00 à 3,30 m Hauteur sous toit : de 3,80 m à 4,13 mLe Centre Multiuso de Cadenazzo est un bâtiment de récente construction, positionné dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centre est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises d'opérer à plein régime à proximité des principales voies du Canton.Toutes les entreprises qui souhaitent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et en direction de la Suisse intérieure peuvent trouver au Centre Multiuso de Cadenazzo le lieu de travail parfait adaptable à chaque besoin d'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

Local commercial au cœur de la vieille ville !

Espace commercial avec vitrines adapté à salon de coiffure, magasin, atelier ou autre avec service.L'espace se trouve au Centro Fiorentina, au cœur de la vieille ville et est ainsi structuré:- superficie totale de 36 m2;- sol en terre cuite;- local unique avec possibilité de subdivision interne;- service WC.