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Prix sur demande
190m² surface utile
Bahnhofstrasse 18, 8355 Aadorf

Entwickeln Sie mit uns Ihre Traumfläche

An der Bahnhofstrasse 18 mitten in Aadorf wird ein Ladenlokal/Gewerbe über zwei Geschosse verfügbar. Der bisherige Ausbau war auf den langjährigen Vormieter zugeschnitten. Nun bieten wir die Möglichkeit, die Mietfläche neu zu gestalten und suchen dazu einen passenden Nachmieter, für welchen wir die Fläche nach seinen Bedürfnissen gestalten können.EG • 190 m2 ausgebautes Ladenlokal mit grossem Schaufenster • optional bereits mit Licht, Klimaanlage, Regalen • kleine Küche für die Mitarbeiter • WC / Lavabo • Kundenparkplätze in der blauen Zone • auch für Gastronomie geeignet • die Aussenfläche an der Bahnhofstrasse darf mitbenutzt werden • Nebenkosten pauschal (Strom, Wasser, Heizung) UG (separat dazumietbar für CHF 350 / Monat, inkl. Strom, Wasser, Heizung) • ca. 35 m2 (Büro/Werkstatt/Lager) • mit WC / Lavabo • weitere Räume können auf Wunsch dazu gemietet werden Mitarbeiter Parkplätze • 1 Garage für CHF 120 / Monat verfügbar • 3 Aussenparkplätze für CHF 50 / Monat verfügbar Die Mietflächen erstrecken sich über zwei Geschosse. Die Erdgeschossfläche vom Ladenlokal mit grossem Schaufenster misst 190 m² und verfügt über ein renoviertes und grosszügiges WC. Eine Küche und ein kleiner Balkon Richtung Süden steht für die Mitarbeiter ebenfalls zur Verfügung. Eine weitere Mietfläche (Büro/Werkstatt/Lager) mit rund 35 m² und WC/Lavabo ist im Untergeschoss verfügbar (erreichbar via Verbindungstreppe).Der Eingang zum Ladenlokal liegt direkt an der Haupteinkaufsstrasse von Aadorf, sodass potentielle Kunden problemlos eintreten können. Ausserdem befinden sich Kundenparkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Geschäft. Für das Parkieren der Mitarbeiter stehen zwei Einzelgaragen, mit direktem Zugang zum Geschäft zur Verfügung, sowie drei Aussenstellplätze.Die Anmietung von nur einem Geschoss ist auch möglich, und das Ladenlokal kann auf Wunsch auch aufgeteilt oder neu umgebaut werden. Im UG gibt es weitere Räumlichkeiten, die nach Bedarf auch zur Verfügung stehen.Das Objekt eignet sich auch für Gastronomiebetriebe.Nutzen Sie die Gelegenheit, mit uns eine Mietfläche zu gestalten, welche auf Sie zugeschnitten ist.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande
260m² surface utile
Bahnhofstrasse 15, 8570 Weinfelden

Praxis- oder Büroräume mitten in der Altstadt - 1 Monat mietzinsfrei

Die Highlights:- Grosszügige Fläche für individuelle Benutzungsmöglichkeiten (Praxis oder Büroflächen)- Gute Lage für Gewerbetreibende direkt in der Altstadt- eigenes WC- Aufenthaltsraum mit kleiner Küche- Eigenes KellerabteilDie Räumlichkeiten werden neu gestrichen.Bei der Auswahl des Bodenbelags haben Sie ein Mitspracherecht.Die zusätzlichen Möglichkeiten:- Einstellplätze (à CHF 100.00 pro Monat)- Abstellplatz (à CHF 50.00 pro Monat)Die Lage:Weinfelden mit seinen rund 11'000 Einwohnern liegt zwischen Kreuzlingen und Frauenfeld und gehört zu den grösseren Ortschaften im Kanton Thurgau. Die Stadt liegt ideal in einer sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottenberg.Die Infrastruktur:Die Liegenschaft befindet sich inmitten sehr gepflegter Mehrfamilienhäuser an ruhiger und naturnaher Lage. Der Büroraum kann dank ihren tollen Verkehrsanbindungen unkompliziert erreicht werden. Die Verkehrsanbindung:Von Weinfelden gelangen Sie rasch auf die Autobahn A7 Richtung Kreuzlingen/Konstanz und Frauenfeld mit Anschluss auf die A1 nach Winterthur. Bis zum Hauptbahnhof Weinfelden sind es von der Liegenschaft keine 10 Minuten zu Fuss. Von dort besteht mehrmals in der Stunde direkte Verbindungen nach Kreuzlingen / Konstanz und Zürich.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!