Les Sciernes-d'Albeuve - Commerce et industrie à louer

Restaurant à louer - 195 m² - Route de Vevey 2a, Blonay

À louer à Blonay, au sein d'un projet neuf situé au centre du village, magnifique surface destinée à une activité de restauration, sise à la Route de Vevey 2a. La surface principale du restaurant représente environ 195 m² et bénéficie en complément d'un local technique et dépôt d'environ 106 m², offrant des conditions particulièrement intéressantes pour l'exploitation d'un établissement de restauration. Le projet se situe dans un environnement mixte et dynamique, comprenant notamment logements, commerces et bureaux. Son emplacement central, sa visibilité et la clientèle locale immédiate constituent de véritables atouts pour le développement d'une activité de restauration. La surface est livrée en état brut, avec plusieurs pré-équipements techniques prévus pour une activité de restaurant. Le futur locataire pourra aménager les locaux selon son concept et ses besoins d'exploitation. Caractéristiques principales • Surface restaurant : env. 195 m² • Local technique et dépôt : env. 106 m² • Adresse : Route de Vevey 2a, Blonay • Affectation : restaurant • Livraison en état brut • Aménagement personnalisable par le locataire • Fosse / bac à graisse prévu • Préparation pour évacuation des eaux usées et graisses de cuisine • Préparation pour évacuation de la condensation de la chambre froide au sous-sol • Sortie de ventilation pour la cuisine en toiture jusqu'à la surface concernée • Raccord entre le local dédié au sous-sol et la surface pour le séparateur de graisse • WC employés au sous-sol • Poubelles / containers prévus • Accès PMR • Places visiteurs pour la clientèle • Parking souterrain disponible en sus Conditions financières • Loyer mensuel net : CHF 4'225.- • Acompte mensuel de charges : CHF 570.- • Prix indicatif : CHF 260.- / m² / an • Places de parc intérieures disponibles : CHF 150.- / mois par place • Places motos disponibles : CHF 30.- / mois par place Cette surface représente une opportunité rare pour développer un concept de restauration dans un projet neuf, central et porteur, au cur de Blonay. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

Surface commerciale à louer- 148 m² - Lot 1 - Route du Village 44, Blonay

À louer au coeur de Blonay, dans un projet neuf, belle surface commerciale d'environ 148 m², idéalement située à la Route du Village 44. Cette surface bénéficie d'un emplacement central, au sein d'un environnement résidentiel et commercial dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports publics, des axes routiers et de la gare. Livrée en état brut béton, elle offre une grande liberté d'aménagement et permet au futur locataire de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité. Cette surface convient notamment à des activités commerciales, de services, de proximité ou tertiaires. Le projet bénéficie d'une construction de qualité, labellisée Minergie, et s'inscrit dans un ensemble mixte comprenant logements, commerces et bureaux, favorisant les synergies et la fréquentation locale. Caractéristiques principales • Surface : env. 148 m² • Adresse : Route du Village 44, Blonay • Affectation : commerce / services / activité de proximité • Livraison en état brut béton • Aménagement personnalisable par le locataire • Arrivées techniques prévues : électricité, sanitaire, ventilation • Fibre optique disponible • Belle hauteur sous plafond • Accès PMR • Places visiteurs pour la clientèle • Parking souterrain disponible en sus Conditions financières • Loyer mensuel net : CHF 3'160.- • Acompte mensuel de charges : CHF 430.- • Places de parc intérieures disponibles : CHF 150.- / mois par place • Places motos disponibles : CHF 30.- / mois par place Cette surface représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre neuf, central et visible, au cur de la Riviera vaudoise. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

Lot 2 : Grande surface commerciale à louer-259 m²- Route du Village 44, Blonay

À louer au centre de Blonay, superbe surface commerciale d'environ 259 m², située à la Route du Village 44, au sein d'un projet immobilier neuf, moderne et mixte. Cette surface bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, dans un environnement vivant, à proximité des commodités, des transports publics, de la gare et des axes routiers. Le projet comprend également des logements, des bureaux et d'autres surfaces commerciales, créant ainsi un véritable lieu de vie et un bassin de clientèle immédiat. Livrée en état brut béton, la surface offre une grande flexibilité d'aménagement. Le futur locataire pourra concevoir les locaux selon les besoins spécifiques de son activité, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un showroom, d'une activité de services ou d'une autre activité compatible. Caractéristiques principales • Surface : env. 259 m² • Adresse : Route du Village 44, Blonay • Affectation : commerce / services / activité de proximité / Bureau • Livraison en état brut béton • Aménagement 100 % personnalisable par le locataire • Arrivées techniques prévues : électricité, sanitaire, ventilation • Puissances électriques adaptées selon les surfaces • Fibre optique disponible • Belle hauteur sous plafond • Visibilité commerciale intéressante • Accès PMR • Places visiteurs pour la clientèle • Parking souterrain disponible en sus Conditions financières • Loyer mensuel net : CHF 5'180.- • Acompte mensuel de charges : CHF 755.- • Places de parc intérieures disponibles : CHF 150.- / mois par place • Places motos disponibles : CHF 30.- / mois par place Grâce à sa surface généreuse et à son emplacement central, ce lot constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur attractif de Blonay. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

Lot 3 : Surface d'activité à Louer - 111.50m2 - Lot 3 - Route de Vevey 2b, Blonay

À louer à Blonay, au sein d'un projet neuf situé dans un environnement central et dynamique, surface tertiaire d'environ 111.50 m², sise à la Route de Vevey 2b. Cette surface bénéficie d'un emplacement stratégique au centre du village de Blonay, sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, à proximité de Vevey et Montreux. Elle profite d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics, à la gare et aux axes routiers. Livrée en état brut béton, elle permet au futur locataire d'aménager les locaux selon ses besoins. Cette surface est particulièrement adaptée à une activité tertiaire, de bureaux, de services, de cabinet, de showroom ou d'activité commerciale légère. Le projet, neuf et moderne, est labellisé Minergie et s'intègre dans un ensemble mixte comprenant logements, commerces et bureaux, offrant un environnement vivant et porteur. Caractéristiques principales • Surface : env. 111.50 m² • Adresse : Route de Vevey 2b, Blonay • Affectation : tertiaire / bureaux / services / activité commerciale • Livraison en état brut béton • Aménagement personnalisable par le locataire • Arrivées techniques prévues : électricité, sanitaire, ventilation • Fibre optique disponible • Belle hauteur sous plafond • Accès PMR • Places visiteurs pour la clientèle • Parking souterrain disponible en sus Conditions financières • Loyer mensuel net : CHF 2'500.- • Acompte mensuel de charges : CHF 325.- • Places de parc intérieures disponibles : CHF 150.- / mois par place • Places motos disponibles : CHF 30.- / mois par place Cette surface offre une belle opportunité pour installer une activité professionnelle dans un cadre neuf, central et facilement accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

LOCAL COMMERCIAL 60 M² - À 15' DE CHÂTEL-SAINT-DENIS

À louer, local commercial d'env. 60 m² répartis sur deux niveaux, offrant une solution idéale pour l'entreposage, le stockage de matériel ou le stationnement d'un véhicule.Le local se compose comme suit : • Rez-de-chaussée d'env. 30 m², avec une charge au sol de 1'000 kg/m² • Étage supérieur d'env. 30 m², avec une charge au sol de 300 kg/m² • Porte sectionnelle de 4 x 4 m, permettant un accès aisé aux véhicules • Eau et WC à disposition • Possibilité d'installer l'électricité • 1 place de parking extérieure incluse Le local convient notamment pour l'entreposage et le stockage de matériel ainsi que pour le stationnement d'un véhicule. De petits travaux d'entretien sur un véhicule peuvent également être réalisés à titre strictement privé et non commercial, sous réserve qu'ils n'occasionnent aucune nuisance pour le voisinage ou l'environnement.Loyer : CHF 1'078.-/mois, place de parking incluse.Un espace fonctionnel et facilement accessible, offrant une belle capacité de stockage grâce à ses deux niveaux.En cas d'intérêt, veuillez contacter le 079 714 50 90Zu vermieten: Gewerbefläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei Ebenen, ideal geeignet für Lagerung, die Aufbewahrung von Material oder das Abstellen eines Fahrzeugs.Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss mit ca. 30 m², mit einer Bodenbelastung von 1'000 kg/m² • Obergeschoss mit ca. 30 m², mit einer Bodenbelastbarkeit von 300 kg/m² • 4 x 4 m großes Sektionaltor, das einen einfachen Zugang für Fahrzeuge ermöglicht • Wasser- und WC-Anschluss vorhanden • Möglichkeit zur Installation vonStromanschluss • 1 Außenparkplatz inklusive Der Raum eignet sich insbesondere für die Lagerung von Material sowie zum Abstellen eines Fahrzeugs. Kleinere Wartungsarbeiten an einem Fahrzeug können ebenfalls rein privat und nicht gewerblich durchgeführt werden, sofern sie keine Belästigung für die Nachbarschaft oder die Umwelt darstellen.Miete: CHF 1'078.-/Monat, inklusive Parkplatz.Ein funktionaler und leicht zugänglicher Raum, der dank seiner zwei Ebenen viel Stauraum bietet.Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Nummer 079 714 50 90In affitto, locale di deposito di circa 60 m² distribuiti su due livelli, che offre una soluzione ideale per il deposito, lo stoccaggio di materiale o il parcheggio di un veicolo.Il deposito è così composto: • Piano terra di circa 30 m², con una portata del pavimento di 1'000 kg/m² • Piano superiore di circa 30 m², con una portata del pavimento di 300 kg/m² • Porta sezionale di 4 x 4 m, che consente un facile accesso ai veicoli • Acqua e WC a disposizione • Possibilità di allacciamentoelettricità • 1 posto auto esterno incluso Il locale è particolarmente adatto per il deposito e lo stoccaggio di materiale, nonché per il parcheggio di un veicolo. È inoltre possibile effettuare piccoli lavori di manutenzione su un veicolo a titolo strettamente privato e non commerciale, a condizione che non causino alcun disturbo al vicinato o all'ambiente.Affitto: CHF 1'078.-/mese, posto auto incluso.Uno spazio funzionale e facilmente accessibile, che offre un'ottima capacità di stoccaggio grazie ai suoi...