Liez (St-Martin) - Commerce et industrie à louer

Sion, à louer 2 locaux de 297.60 m2 chacun dans un bâtiment industriel entièrement rénové.

À louer dès mi 2027, 2 surfaces mixtes industrielles et commerciales offrant une grande souplesse d’aménagement, idéal pour regrouper sur un même site des espaces de stockage, un atelier, un showroom, des bureaux ou des activités logistiques. Installées dans un bâtiment industriel entièrement rénové en 2021, idéalement implanté dans la zone industrielle ouest de Sion, à seulement 100 mètres de l’accès autoroutier, à proximité immédiate de l’aéroport et des transports en communs.Situées à la Route d’Aproz 8, cette halle moderne propose plusieurs surfaces commerciales et locaux de stockage au rez-de-chaussée et au 1er étage, desservies par des escaliers et un monte-charge. Des places de parc extérieures sont disponibles en fonction des besoins de l’activité.Ces surfaces sont en cours de création et seront louées brutesDescriptif des surfaces : • Surface au rez nord-ouest de 297.60m2 - Fr. 150.-m2/an • Surface au 1er étage nord-ouest de 297.60m2 - Fr. 150.- m2/an Possibilité de joindre la surface du rez avec la surface du 1er étageInformations complémentaires : • Charges : acompte de charges calculés en sus et en fonction de la surface. • Places de parc extérieures : 80.-/mois en sus et en fonction du lot loué. • Disponibilité : mi 2027 Caractéristiques : • Environnement dynamique • Charge au sol au 1er étage : 300kg au m2, charge illimitée au rez • Hauteur sous toit au plus haut 5m et au plus bas 2m20 avec lanterneaux qui s’ouvrent • Hauteur sous plafond 3m14 • Monte-charge et escaliers pour desservir la surface du 1er étage (480kg, 6 personnes, prévu pour des palettes européennes) • Emplacement stratégique Excellente visibilité et accès immédiat à la jonction autoroutière A9 Sion-Ouest, empruntée par un trafic de plus de 30'000 véhicules par jour.Sion, capitale du Valais, bénéficie d’un cadre économique en plein essor. Ville universitaire avec la présence de la HES-SO et de l’antenne valaisanne de l’EPFL, elle constitue un pôle de compétence en ingénierie, santé avec le futur hôpital qui sera achevé sous peu, technologies et développement durable. Son tissu économique dynamique en fait un emplacement de choix pour développer une activité commerciale ou artisanale.

À louer ? Surfaces commerciales avec vitrines ? Cour de Gare (Sion)

Situées au rez-de-chaussée du quartier, ces deux surfaces commerciales distinctes sont idéalement placées pour y installer votre activité. Elles sont traversantes et bénéficient de magnifiques vitrines, donnant sur l'intérieur du quartier ainsi que sur la route de Tourbillon, leur conférant une situation de premier choix. Les surfaces peuvent être louées séparément, ou regroupées selon vos besoins, pour une superficie totale de 170.34 m². Loyers échelonnés sur 3 ans (par surface) T2 COM 2 -1ère année : CHF 2'380.- / mois net + TVA -2ème année : CHF 2'740.- / mois net + TVA -3ème année : CHF 3'090.- / mois net + TVA -Acompte de charges mensuel : CHF 355.? + TVA T2 COM 3 -1ère année : CHF 2'380.- / mois net + TVA -2ème année : CHF 2'740.- / mois net + TVA -3ème année : CHF 3'090.- / mois net + TVA -Acompte de charges mensuel : CHF 355.? + TVA Ces surfaces sont louées à l'état brut et ne sont pas dédiées à la restauration, mais tout autre commerce est le bienvenu (boutique de prêt-à-porter, commerce de détail, épicerie, ?). 85% des surfaces du quartier sont maintenant attribuées, nous n'attendons plus que vous ! COUR DE GARE ? Là où bat le coeur de Sion Commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès, grand parking souterrain : le quartier Cour de Gare est un ensemble multifonctionnel, à quelques pas de la gare, qui participe à l'attractivité globale de la ville, mais aussi au renouveau d'une zone à fort potentiel de développement. Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter au 027 345 23 29 ou visiter le site internet de la promotion : cour-de-gare.com

Espace de travail à louer à la journée ou au mois / centre de Sion

Idéal pour bureau ou cabinet.CHF 60.- / la journéeEspace de 18m2.Vous pouvez m'appeler au 078 654 48 55 pour plus de renseignementswww.lagenceimmo.ch

Dépôt, stockage de 1000 m2 div. dès 500 m2 à louer à l'hypercentre de Sion

Dépôt, stockage de 1000 m2 div. dès 500 m2 à louer à l'hypercentre de SionIdéalement situé à proximité de l'Avenue du MidiAccès par monte-charge industriel 1T Hauteur sous plafond : 2.80 m Charge au sol : 400 kg/m2Disponibilité : à convenirLoyer : CHF 90.-/m2/an HC

Cabinets consultations / soins au coeur d'un nouveau quartier attractif

Situé à la Route de Préjeux 43 à Sion, le quartier Greenparc est à proximité immédiate du pôle santé (5'000 emplois). Ces arcades commerciales vous offrent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre moderne, durable et en plein développement. Les surfaces sont louées à l'état brut et peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, afin de correspondre à votre projet.Les arcades se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct sur une des rues intérieures du quartier.Ces objets d'environ 60 m2, se présentent comme suit: • Une surface modulable avec de magnifiques vitrines • Un WC séparé avec lavabo terminé • Monobloc de ventilation privatif • Sols, murs et plafonds bruts à aménager • Accès de plein pied depuis la rue intérieure du quartier • Terrasses de 14 à 19 m2 donnant sur la rue LOYERS : • A1-001 : LOUÉ • A1-002 : LOUÉ • A1-003 : Surface intérieure de 61 m2 et terrasse de 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges - à louer dès le 1er septembre 2026 • A1-004 : Surface intérieure de 50 m2 et terrasse de 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 d'acompte de charges- à louer dès le 1er septembre 2026 • A2-005 : LOUÉ • A2-006 : LOUÉ • A2-007 : Surface intérieure de 58 m2 et terrasse de 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges Sur demande, des finitions / aménagements supplémentaires peuvent être effectués par le bailleur moyennant une révision du loyerLE QUARTIER : • Ecoquartier moderne de 191 logements • Architecture durable avec de grands espaces verts • A 3 min à pied d'un arrêt de bus • A 9 min en vélo de la gare CFF • A 15 min à pied du centre-ville de Sion • A 4 min en voiture de l'Hôpital du Valais • A 5 min des entrées / sorties d'autoroute DISPONIBILITÉ : Immédiatement ou à convenirADRESSE : Route de Préjeux 43, 1950 SionVISITES : sur rendez-vous, petignat et amor Immobilier SA au 027 321 16 16Plus d'informations sur: https://www.greenparc-location.ch/Les images de l'annonce sont utilisées à des fins d'illustration et ne sont en aucun cas contractuelles.

A LOUER - Emplacement n1 - Arcade 142.22 m² sur la Place de la Gare (Sion)

Située au rez inférieur du quartier Cour de Gare, directement sur la Place de la Gare, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement ultra stratégique. Implantée juste à côté de Burger King, elle profite d'un environnement à forte fréquentation et d'une visibilité immédiate, idéale pour capter le flux piéton au quotidien. Ses vitrines renforcent encore son attractivité et en font une opportunité rare au sein d'un quartier en pleine évolution. Surface R1 COM 3 - 142.22 m² Loyer échelonné sur 3 ans : -1ère année : CHF 3'970.- / mois net + TVA -2ème année : CHF 4'570.- / mois net + TVA -3ème année : CHF 5'160.- / mois net + TVA -Acompte de charges mensuel : CHF 595.? + TVA Livraison & affectation : La surface est louée à l'état brut et n'est pas dédiée à la restauration. Elle conviendra parfaitement à des activités telles que : -boutique mode / accessoires -chaussures & maroquinerie -cosmétiques / bien-être -concept store -services à la personne / showroom Plus de 85% des surfaces sont déjà attribuées : c'est le moment idéal pour vous positionner au sein de Cour de Gare, un quartier multifonctionnel de référence réunissant commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès ainsi qu'un grand parking souterrain, au coeur d'une zone à fort passage et à fort potentiel de développement. Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet : 027 345 23 29 Plus d'infos : www.cour-de-gare.com

Sion, à louer 1 local de 355.50m2 dans un bâtiment industriel entièrement rénové.

À louer dès mi 2027, une surface mixte industrielle et commerciale offrant une grande souplesse d’aménagement, idéal pour regrouper sur un même site des espaces de stockage, un atelier, un showroom, des bureaux ou des activités logistiques. Installées dans un bâtiment industriel entièrement rénové en 2021, idéalement implanté dans la zone industrielle ouest de Sion, à seulement 100 mètres de l’accès autoroutier, à proximité immédiate de l’aéroport et des transports en communs. Située à la Route d’Aproz 8, cette halle moderne propose plusieurs surfaces commerciales et de stockage au rez-de-chaussée et au 1er étage, desservies par des escaliers et un monte-charge. Des places de parc extérieures sont disponibles en fonction des besoins de l’activité. Cette surface est en cours de création et sera louée bruteDescriptif de la surface : • surface au rez sud de 355.50 m2 Informations complémentaires : • Charges : acomptes de charge calculés en sus et en fonction de la surface. • Places de parc extérieures : 80.-/mois en sus et en fonction du lot loué. • Disponibilité : juin 2027 Caractéristiques : • Excellente visibilité et accès immédiat à la jonction autoroutière A9 Sion-Ouest, empruntée par un trafic de plus de 30'000 véhicules par jour • Environnement dynamique et bien desservi. • Charge illimitée au rez • Distance sous plafond au rez 3m14 • Emplacement stratégique Sion, capitale du Valais, bénéficie d’un cadre économique en plein essor. Ville universitaire avec la présence de la HES-SO et de l’antenne valaisanne de l’EPFL, elle constitue un pôle de compétence en ingénierie, santé avec le futur hôpital qui sera achevé sous peu, technologies et développement durable. Son tissu économique dynamique en fait un emplacement de choix pour développer une activité commerciale ou artisanale.

SENSATIONNEL 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Local commercial neuf à Sion

Cour de Gare - local de 91 m2 au rezTROIS MOIS DE LOYERS OFFERTS !!!Venez découvrir cette arcade neuve en plein coeur de la Ville de Sion, dans le nouveau complexe Cour de Gare.Ce local s'intègre parfaitement bien dans cette nouvelle construction avec une visibilité maximale. Il se situe sur l'Avenue de Tourbillon, route très passante de la Ville de Sion. Cour de Gare c'est plus de 5'500 m2 de surfaces commerciales et plus de 10'300 m2 de bureaux. Le quartier abrite également quelques 300 appartements, un hôtel de 100 chambres, des restaurants, une salle de concerts & de congrès, un parking de 600 places, dont 300 seront des places publiques.Environ 700 emplois seront créer dans ce quartier.L'emplacement de ce local lui permettra de bénéficier au maximum de toutes ces synergies. Le site qui comptera une fréquentation quotidienne d'environ 3'500 personnes permettra à tous ses commerçants d'y trouver leur compte en terme d'activité et de performance professionnelle.TROIS MOIS DE LOYERS OFFERTS !!!N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

À louer, local de stockage ~ 52 m2, à Sion !

À louer, dans un immeuble sis en dessus du parking des Roches Brunes à Sion, une surface d'environ 52 m2.Ce local est disposé UNIQUEMENT POUR DU STOCKAGE.Cette surface est louée à l'état brut et n'a aucune fenêtre. Accès également à des WC visiteurs.Alors si cela vous intéresse, vous pouvez sans autre contacter directement le concierge de l'immeuble, M. Robette, au 078/222.67.64, afin de fixer un rendez-vous pour une visite. Merci !

Streetbox double de 120m2 très bien situé - 1er loyer offert

!!! Activité garage mécanique refusé !!!Offre spéciale, premier loyer offertPour PME, indépendants et privé, surfaces de 120m2 au rez-de-chaussée (sur 1 niveau) Très bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: 12 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphonieLoyer CHF 1'700.-Place de parc CHF 70.-Frais accessoires CHF 80.-

Streetbox de 60m² à louer - Box n6 - 1er loyer offert

!!! Activité garage mécanique refusé !!!Offre spéciale, premier loyer offertBox n6Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 60m2Très bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: 12 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphonieLoyer : CHF 850.-Charges: CHF 40.-Place de parc : CHF 70.-

CENTRAL, FLEXIBLE & MODERNE

Installez votre activité dans ce cabinet lumineux, pensé pour les professionnels qui veulent accueillir avec sérénité et inspirer confiance. Son emplacement stratégique et sa forte visibilité attirent naturellement la clientèle, tandis que laccessibilité optimale facilite chaque rendez-vous. Modulable, il sadapte à votre façon de travailler et offre un vrai potentiel de développement. À deux pas des commerces et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- accesibilité optimale- forte visibilité- cabinet modulable- potentiel de développement- proximite commerces- proximité restaurants- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre ville de SionEtat du bâtiment: gutSalles de bain: 2 (1 x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo / douche)Transport publics: arrêt de bus, 10 m Ecole: école, 950 mCommerces: manor, 100 m

Surface retail avec forte visibilité - 87.25 m² - Cour de Gare (Sion)

Située au rez-de-chaussée du quartier Cour de Gare, côté Place de la Gare, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ses magnifiques vitrines lui confèrent une visibilité de premier choix, à deux pas de la gare et au coeur d'un quartier en pleine dynamique. Surface T1 COM 4 - 87.25 m² Loyer échelonné sur 3 ans - 1ère année : CHF 2'440.- / mois net + TVA - 2ème année : CHF 2'800.- / mois net + TVA - 3ème année : CHF 3'170.- / mois net + TVA - Acompte de charges mensuel : CHF 365.? + TVA Livraison & affectation : La surface est louée à l'état brut et n'est pas dédiée à la restauration. Elle conviendra parfaitement à des concepts orientés : - mode urbaine / streetwear - chaussures & accessoires - maroquinerie - cosmétiques & soins - concept gourmand type donuts / vente à emporter (sans cuisson lourde) 85% des surfaces du quartier sont désormais attribuées : il ne manque plus que votre enseigne pour compléter l'offre. COUR DE GARE ? Là où bat le coeur de Sion Commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès, grand parking souterrain? Cour de Gare est un ensemble multifonctionnel, à quelques pas de la gare, qui participe à l'attractivité globale de la ville et au renouveau d'une zone à fort potentiel de développement. Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet : 027 345 23 29 Plus d'infos : www.cour-de-gare.com

À louer ? Surface commerciale de 97 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à Cour de Gare, Sion

Nous vous proposons à la location une surface commerciale d'environ 97 m², idéalement située au sein du quartier Cour de Gare à Sion, à un emplacement de premier choix, au carrefour de l'avenue de la Gare. Occupant l'angle du bâtiment, cette arcade profite de trois côtés vitrés, lui offrant une visibilité maximale et une présence forte dans un environnement dynamique et fréquenté. Sa hauteur sous plafond de plus de 4,5 mètres constitue un véritable atout et permet d'envisager des aménagements variés, élégants et impactants, selon les besoins de votre activité. Cette configuration rare offre une belle liberté de conception et un fort potentiel de mise en valeur. La surface est livrée à l'état brut, laissant ainsi toute latitude au futur locataire pour créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à son concept et à son image. Cette arcade représente une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou tout autre projet souhaitant s'implanter dans un quartier moderne, attractif et en plein essor, au coeur de Sion. COUR DE GARE ? Là où bat le coeur de Sion Réunissant commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et de congrès ainsi qu'un vaste parking souterrain, Cour de Gare s'impose comme un quartier emblématique à quelques pas seulement de la gare. Cet ensemble multifonctionnel participe pleinement au dynamisme de la ville et au renouveau d'un secteur à fort potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Fabiola Christe +41 22 319 80 24 christe@comptoir-immo.ch ou visiter le site internet de la promotion https://cour-de-gare.com/

Arcade, locaux de 451 m2 à louer - Emplacement numéro 1

Arcade, locaux de 451 m2 à louer - Emplacement numéro 1Emplacement premiumEnvironnement commercial riche et variéEnseignes : H&M, Manor, Fnac, Coop, Salt, NewYorker, ...Localisation stratégique au cur du centre-villeZone à fort trafic piéton et à haute visibilitéGrande vitrine linéaireParking public à proximité immédiateExcellente desserte en transports publicsDossier complet sur demande

À louer – Garage/dépôt polyvalent de 398 m² au centre de Martigny

Situé au 2ème sous-sol d’un immeuble en plein centre de Martigny, ce spacieux garage/dépôt de 398 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation : • Hauteur sous plafond : 2.20 m • Grande surface équipée d’un plateau tournant pour véhicules • Capacité d’entreposage jusqu’à 10 véhicules • Espaces annexes : réduits, WC et deux bureaux • Rampe extérieure pour un accès direct et pratique • 1 place de parc extérieure Ce bien se prête idéalement à des activités de stockage, dépôt ou garage.

SION SECTEUR COUR DE GARE : RESTAURANT & TAKE-AWAY AVEC CONCEPT À VENDRE

SION SECTEUR COUR DE GARE : RESTAURANT & TAKE-AWAY AVEC CONCEPT À VENDRE.Prix du fonds de commerce : CHF 199'000.-Au c?ur du nouveau quartier de Cour de Gare à Sion, nous avons le plaisir de vous proposer à la reprise un restaurant moderne avec service take-away, bénéficiant d?un concept de qualité ayant déjà fait ses preuves.D?une surface d?environ 77 m², l?établissement dispose de 35 places assises dans un cadre contemporain, chaleureux et particulièrement soigné. Entièrement rénové récemment, son aménagement a été conçu par un architecte d?intérieur réputé, offrant une identité visuelle élégante et un environnement accueillant.L?établissement bénéficie déjà d?une excellente réputation auprès de sa clientèle, d?une présence active et qualitative sur les réseaux sociaux, ainsi que d?un référencement performant sur les principales plateformes de livraison. Grâce à un système de fidélisation particulièrement efficace, il dispose également d?un important fichier clients, représentant un véritable atout pour le futur exploitant.Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement quotidien du restaurant, simplifier le travail des équipes et réduire les coûts d?exploitation. Le système de prise de commandes, moderne, intuitif et innovant, se distingue clairement de ce que l?on retrouve habituellement dans la restauration. L?agencement intérieur a également été conçu dans une logique d?efficacité, permettant une organisation fluide du travail et un gain de temps appréciable au quotidien.La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est en parfait état, conforme aux normes en vigueur et immédiatement opérationnelle. Deux locaux de stockage situés au sous-sol, inclus dans le bail, complètent l?ensemble et permettent une gestion optimale des marchandises grâce à de nombreux réfrigérateurs et congélateurs.Le repreneur pourra poursuivre le concept actuel, dont le succès est déjà démontré, ce qui est fortement recommandé. Il sera également possible de conserver l?équipe en place afin d?assurer une transition fluide et de maintenir la qualité de l?exploitation.L?établissement bénéficie d?un loyer particulièrement attractif, d?un bail sécurisé de plus de dix ans, ainsi que d?une place de parking privée, directement incluse dans le bail commercial, offrant un confort supplémentaire au quotidien.La vente est motivée exclusivement par un départ imprévu de l?exploitant à l?étranger.Il s?agit d?une véritable opportunité de reprendre un établissement clé en main, générant un chiffre d?affaires annuel d?environ CHF 500?000, avec une structure légère nécessitant seulement deux à trois collaborateurs. Son potentiel de développement est particulièrement important, notamment grâce au renforcement de l?activité take-away, de la livraison, à l?ouverture de nouveaux points de vente ou encore au développement d?une franchise reposant sur un concept original, différenciant et déjà reconnu par sa clientèle.Les opportunités réunissant un emplacement stratégique, un concept performant, une exploitation optimisée et un potentiel de croissance aussi important sont particulièrement rares sur le marché.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 199'000.-

SION CENTRE : MAGNIFIQUE TEA-ROOM & TAKE-AWAY À VENDRE

SION CENTRE : MAGNIFIQUE TEA-ROOM & TAKE-AWAY À VENDRE.Prix du fonds de commerce : CHF 220'000.-Idéalement situé au c?ur de la ville de Sion, à proximité immédiate du nouveau quartier du Cour de Gare, nous avons le plaisir de vous proposer la reprise d?un superbe tea-room / take-away bénéficiant d?un emplacement stratégique et d?un cadre intérieur exceptionnel.Développé, rénové et entièrement façonné durant l?année 2025 avec des matériaux de qualité, cet établissement ne nécessite absolument aucun investissement complémentaire. Tout a été pensé dans les moindres détails afin d?offrir un outil de travail moderne, fonctionnel et particulièrement attractif pour la clientèle.Réparti sur une surface d?environ 220 m², le commerce dispose de 35 places assises à l?intérieur ainsi que de 35 places supplémentaires sur une magnifique terrasse végétalisée et ombragée, offrant un cadre particulièrement agréable en plein centre-ville.L?établissement propose plusieurs sources de revenus complémentaires. En plus de son activité principale de tea-room, il bénéficie d?un très beau point shop mettant en avant un large choix de produits locaux et régionaux de qualité. Ce concept est particulièrement apprécié par la clientèle et constitue un véritable atout pour l?établissement. Plusieurs vitrines, frigos de présentation et meubles d?exposition haut de gamme permettent une mise en valeur optimale des produits proposés.Au centre de l?établissement trône un magnifique comptoir professionnel entièrement équipé, véritable pièce maîtresse du commerce. Celui-ci comprend notamment une machine à café professionnelle, une tireuse à bière, des tiroirs réfrigérés, des vitrines de présentation ainsi que de nombreux équipements permettant une exploitation immédiate. Son design moderne apporte une identité visuelle forte et un cachet unique à l?ensemble du lieu.Le bien est entièrement aux normes et dispose notamment de sanitaires séparés hommes et femmes ainsi que d?un WC adapté aux personnes à mobilité réduite.Côté logistique, l?établissement bénéficie d?un vaste espace de stockage ainsi que d?une chambre froide professionnelle permettant une gestion optimale des marchandises et des livraisons. Un local supplémentaire d?environ 10 m² est également à disposition pour le rangement du mobilier de terrasse et du matériel saisonnier.L?un des points forts de cette affaire réside également dans son loyer particulièrement attractif. En effet, celui-ci s?élève à seulement CHF 2?700.? par mois, acomptes de charges compris, un montant extrêmement compétitif au regard de la surface proposée, de la qualité des installations et de l?emplacement en plein centre de Sion.L?établissement offre par ailleurs un important potentiel de développement. Plusieurs concepts peuvent y être exploités avec succès dans le domaine de l?alimentation, notamment une activité de pâtisserie, boulangerie artisanale, préparation de repas froids, sandwicherie, poké bowls, sushi, salades, traiteur ou encore toute autre offre de restauration légère. La configuration actuelle du commerce se prête idéalement à une activité de restauration froide avec vente sur place et à l?emporter.La terrasse constitue également un véritable atout. Entourée de verdure et parfaitement intégrée à son environnement, elle offre à la clientèle un espace convivial et particulièrement agréable en plein c?ur du centre-ville.Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement moderne, entièrement équipé, bénéficiant d?un emplacement stratégique, d?un loyer particulièrement avantageux et d?un fort potentiel de développement, sans avoir à réaliser le moindre investissement complémentaire.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 220'000.-

SION : RESTAURANT AVEC EMPLACEMENT N1 PROCHE DE LA GARE À REPRENDRE

SION : RESTAURANT AVEC EMPLACEMENT N1 PROCHE DE LA GARE À REPRENDRE.Prix du fonds de commerce : CHF 190'000.-Nous vous proposons une opportunité rare dans le secteur de la restauration en Valais, idéalement située au c?ur de Sion, à proximité immédiate de la gare. Cette zone dynamique, en plein développement, bénéficie d?un fort passage et d?une fréquentation constante.Descriptif de l?établissement :- Restaurant en activité depuis plus de 15 ans, jouissant d?une excellente réputation.- Surface totale de 300 m², récemment rénovée - Rez-de-chaussée de 130 m² comprenant une salle de restauration agréable et une cuisine entièrement équipée.- Sous-sol de 170 m² comprenant des sanitaires (hommes, femmes, personnes à mobilité réduite), plusieurs espaces de stockage, une chambre froide, ainsi qu?un bureau pour les tâches administratives.- Équipements de ventilation et de climatisation en place.- Capacité d?accueil de 72 couverts à l?intérieur et 80 places en terrasse, dans un cadre rénové et convivial.- Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue, avec du matériel de qualité.- Trois places de parking privées incluses dans la location.- Chiffre d?affaires conséquent, réparti sur trois canaux : consommation sur place, livraisons et événements/manifestations.- Très bons résultats via les plates-formes de livraison, environ CHF 20'000.- par mois- Grande clientèle dû à la zone intéressante, mais également aux écoles et centre professionnel.Possibilité de reprendre le concept existant et de le développer ou de mettre en place un nouveau projet type, bar ou self-serviceVous êtes restaurateur, et vous souhaitez reprendre un projet de qualité fonctionnel et clé en main, ne loupez pas celui-ci !Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 190'000.-

SION HYPER CENTRE : RESTAURANT PREMIUM À VENDRE

SION HYPER CENTRE : RESTAURANT PREMIUM À VENDRE.Prix de ventre du fonds de commerce avec la SA : CHF 390'000.-Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un établissement véritablement hors normes, situé au c?ur de Sion, dans l?un des emplacements commerciaux les plus prestigieux et les plus recherchés du canton du Valais.Bénéficiant d?une visibilité exceptionnelle et d?un passage quotidien très important, ce restaurant profite d?une situation stratégique offrant une notoriété immédiate et un potentiel de développement remarquable. Grâce à son emplacement unique, il bénéficie d?une concurrence extrêmement limitée et jouit d?une excellente réputation auprès de la clientèle locale et de passage.Entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux haut de gamme, l?établissement se distingue par la qualité irréprochable de ses aménagements. L?agencement, les installations techniques, le mobilier ainsi que la décoration ont été pensés et réalisés par des professionnels, offrant un cadre élégant, chaleureux et parfaitement adapté à une exploitation exigeante.Développé sur une surface d?environ 200 m², le restaurant dispose d?une magnifique salle pouvant accueillir environ 70 places assises. Les généreuses baies vitrées baignent les lieux de lumière naturelle et créent une atmosphère particulièrement agréable, très appréciée par la clientèle.À l?extérieur, une superbe terrasse de plus de 100 places assises constitue un véritable atout et permet d?accueillir une importante clientèle durant une grande partie de l?année.Les espaces de service sont tout aussi remarquables. Le sous-sol comprend plusieurs caves et locaux de stockage, des vestiaires pour le personnel, deux grandes chambres froides professionnelles ainsi qu?une grande cave à vin, offrant des infrastructures parfaitement adaptées à une exploitation de haut niveau.Autre avantage majeur : le bail commercial est particulièrement sécurisant. Il bénéficie d?une durée ferme de 10 ans, suivie d?une reconduction automatique par périodes successives de 5 ans, garantissant une excellente stabilité pour le futur exploitant et une vision à long terme.Afin de simplifier les démarches administratives, il est également possible de reprendre directement la société anonyme (SA) exploitant actuellement l?établissement, et ce pour le même montant que le fonds de commerce. Cette solution représente un véritable avantage pour assurer une reprise rapide et efficace.Les principaux atouts de cette opportunité :? Emplacement exceptionnel au c?ur de Sion, dans l?un des secteurs les plus recherchés du canton du Valais.? Visibilité remarquable et très fort passage quotidien.? Quasi-absence de concurrence directe grâce à une localisation stratégique.? Excellente notoriété et clientèle fidèle.? Chiffre d?affaires annuel supérieur à CHF 2?000?000.?.? Environ 200 m² de surface d?exploitation.? Magnifique salle lumineuse offrant 70 places assises, environ 135m2.? Superbe terrasse de plus de 100 places.? Établissement entièrement rénové avec des matériaux et des installations de très grande qualité.? Agencement professionnel, décoration soignée et concept clé en main.? Cuisine professionnelle entièrement équipée, environ 50m2? Nombreux espaces de stockage en sous-sol.? Deux grandes chambres froides professionnelles.? Grande cave à vin.? Vestiaires dédiés au personnel.? Bail commercial sécurisé de 10 ans, avec reconduction automatique par périodes de 5 ans.? Possibilité de reprendre la SA exploitante pour le même montant que le fonds de commerce.? Opportunité extrêmement rare sur le marché valaisan.Une telle opportunité se présente très rarement sur le marché. Grâce à son emplacement exceptionnel, à son excellente réputation, à son chiffre d?affaires important et à la qualité de ses installations, cet établissement constitue un investissement de premier ordre pour tout restaurateur ou investisseur souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle.Par souci de confidentialité, ce dossier est traité avec la plus grande discrétion. Les informations détaillées, les données financières ainsi que l?identité de l?établissement seront communiquées exclusivement aux acquéreurs sérieux, après signature d?un accord de confidentialité, présentation d?une pièce d?identité et d?une preuve de solvabilité.Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 390'000.-