Liez (St-Martin) - Commerce et industrie à louer

Sion, à louer un local de 297.60 m2 au rez étage dans un bâtiment industriel entièrement rénové

Sion – À louer | Surface industrielle et commerciale de 297,60 m² à proximité immédiate de l’autoroute. Loyer : CHF 3'720.–/mois, soit CHF 150.–/m²/anSituée à la Route d’Aproz 8 à Sion, cette halle moderne bénéficie d’un emplacement stratégique au 1er étage à proximité immédiate de la jonction autoroutière de Sion-Ouest, au cœur d’un secteur économique et commercial dynamique.Le site profite d’une excellente accessibilité, aussi bien depuis Sion que depuis l’ensemble du Valais central, ainsi que d’une bonne visibilité. La proximité de l’autoroute constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents, des livraisons ou un accès aisé pour leur clientèle et leurs collaborateurs.Implantée dans un environnement regroupant de nombreuses activités commerciales, artisanales et industrielles, la halle s’inscrit dans un pôle économique actif et facilement accessible. Des places de parc extérieures sont disponibles en fonction des besoins liés à l’activité.Disponibles dès mi-2027, les locaux sont actuellement en cours de transformation avec la création de deux niveaux distincts. Cette configuration permettra une grande souplesse d’utilisation et d’aménagement.Les surfaces seront livrées brutes et pourront être louées séparément ou, selon les besoins, être réunies afin de disposer d'un ensemble comprenant le rez-de-chaussée et le 1er étage.Les locaux se prêtent notamment à des affectations : • artisanales ou industrielles ; • d’exposition et de vente ; • de commerces liés à une activité industrielle ou artisanale ; • de laboratoire, recherche et développement ; • de stockage. Caractéristiques techniques • Surface : 297,60 m² • Loyer : CHF 3'720.–/mois, soit CHF 150.–/m²/an • Hauteur sous plafond : min. 2.46 m et max 5.00 m • Accès via monte-charge et escaliers pour desservir la surface du 1er étage (480kg, 6 personnes, prévu pour des palettes européennes) • Charge au sol au 1er étage : 300kg au m2 • Places de parc extérieures : CHF 80.–/mois/place, en sus et selon le lot loué • Charges : acompte calculé en sus en fonction de la surface louée • Disponibilité : mi-2027 La combinaison d’une proximité immédiate de l’autoroute, d’une excellente accessibilité, d’un environnement économique dynamique et de surfaces modernes et modulables fait de ce bien une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter ou développer ses activités à Sion.IDEM au 1er étage https://www.agence-allegro.ch/fiche-location-sion-a-louer-un-de-297-60-m2-au-1er-etage-dans-un-batiment-industriel-entierement-renove

Restaurant à louer au coeur de Sion

RESTAURANT de 190m2 et 100m2 de terrasse à louer au coeur de Sion! Une adresse prête à accueillir votre prochain concept !Une belle opportunité pour restaurateurs, entrepreneurs et porteurs de projets à la recherche d'un emplacement central à Sion.Située à la Rue du Scex 8, cette surface d'environ 190 m² au rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour développer un restaurant, un bistrot, un concept de restauration moderne ou encore un lieu convivial autour de la gastronomie.Son véritable atout ? Un espace extérieur d'environ 100 m², déjà aménagé, qui permet de créer une terrasse attractive et chaleureuse aux beaux jours.Le lieu bénéficie déjà de nombreuses infrastructures permettant de démarrer rapidement :Environ 190 m² au rez-de-chausséeTerrasse extérieure d'environ 100 m²- Terrasse aménagée- Cuisine professionnelle totalement équipée- Chambres froides à disposition- Dépôt / espace de stockage d'environ 85 m² au sous-sol- Possibilité de travaux d'aménagement pris en charge par le bailleur, selon projet et conditions à définirQue vous imaginiez un restaurant contemporain, un bistrot chaleureux, une cuisine méditerranéenne, un concept de tapas, une adresse gastronomique décontractée ou un lieu de vie convivial, cette surface offre une base particulièrement intéressante pour donner vie à votre projet.La terrasse de 100 m² constitue un véritable prolongement de l'établissement et permet d'imaginer un espace extérieur accueillant et vivant, particulièrement agréable durant la belle saison.Et surtout : vous n'arrivez pas dans une surface vide. La cuisine équipée, les chambres froides et les espaces de stockage constituent une base solide pour vous concentrer sur l'essentiel : votre concept, votre clientèle et votre expérience.Le bailleur est disposé à étudier la prise en charge de certains travaux d'aménagement, selon la nature du projet et les conditions à définir.Une opportunité rare pour créer une adresse qui vous ressemble au coeur de Sion.Vous avez un concept et l'envie de vous lancer ? Venez découvrir le potentiel de cette adresse.? Rue du Scex 8 - Sion? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Ps. Les photos sont non contractuelles. Les aménagements et la décoration présentés sont fictifs et proposés uniquement à titre d'illustration, afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel des lieux.

SENSATIONNEL 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Local commercial neuf à Sion

Cour de Gare - local de 91 m2 au rezTROIS MOIS DE LOYERS OFFERTS !!!Venez découvrir cette arcade neuve en plein coeur de la Ville de Sion, dans le nouveau complexe Cour de Gare.Ce local s'intègre parfaitement bien dans cette nouvelle construction avec une visibilité maximale. Il se situe sur l'Avenue de Tourbillon, route très passante de la Ville de Sion. Cour de Gare c'est plus de 5'500 m2 de surfaces commerciales et plus de 10'300 m2 de bureaux. Le quartier abrite également quelques 300 appartements, un hôtel de 100 chambres, des restaurants, une salle de concerts & de congrès, un parking de 600 places, dont 300 seront des places publiques.Environ 700 emplois seront créer dans ce quartier.L'emplacement de ce local lui permettra de bénéficier au maximum de toutes ces synergies. Le site qui comptera une fréquentation quotidienne d'environ 3'500 personnes permettra à tous ses commerçants d'y trouver leur compte en terme d'activité et de performance professionnelle.TROIS MOIS DE LOYERS OFFERTS !!!N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

Sion, à louer 1 local de 355.50m2 au rez dans un bâtiment industriel entièrement rénové.

Sion – À louer | Surface industrielle et commerciale de 355.50 m² au rez à proximité immédiate de l’autoroute. Loyer : CHF 4’437.–/mois, soit CHF 150.–/m²/anSituée à la Route d’Aproz 8 à Sion, cette halle moderne bénéficie d’un emplacement stratégique au rez à proximité immédiate de la jonction autoroutière de Sion-Ouest, au cœur d’un secteur économique et commercial dynamique.Le site profite d’une excellente accessibilité, aussi bien depuis Sion que depuis l’ensemble du Valais central, ainsi que d’une bonne visibilité. La proximité de l’autoroute constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents, des livraisons ou un accès aisé pour leur clientèle et leurs collaborateurs.Implantée dans un environnement regroupant de nombreuses activités commerciales, artisanales et industrielles, la halle s’inscrit dans un pôle économique actif et facilement accessible. Des places de parc extérieures sont disponibles en fonction des besoins liés à l’activité.Disponibles dès mi-2027, les locaux sont actuellement en cours de transformation avec la création de deux niveaux distincts. Cette configuration permettra une grande souplesse d’utilisation et d’aménagement.Les surfaces seront livrées brutes.Les locaux se prêtent notamment à des affectations : • artisanales ou industrielles ; • d’exposition et de vente ; • de commerces liés à une activité industrielle ou artisanale ; • de laboratoire, recherche et développement ; • de stockage. Caractéristiques techniques • Surface : 355.50 m² • Loyer : CHF 4’437.–/mois, soit CHF 150.–/m²/an • Hauteur sous plafond : min. 3.14 m • Places de parc extérieures : CHF 80.–/mois/place, en sus et selon le lot loué • Charges : acompte calculé en sus en fonction de la surface louée • Disponibilité : mi-2027 La combinaison d’une proximité immédiate de l’autoroute, d’une excellente accessibilité, d’un environnement économique dynamique et de surfaces modernes et modulables fait de ce bien une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter ou développer ses activités à Sion.

Bureau / Cabinet / Local à Uvrier

À louer surface administrative ou commerciale sur UvrierDisponible début 2027 (à convenir) surface administrative / bureau d'environ 52 m2 au 1er étage.Très lumineux.Avec salle d'eau privative (WC et douche) - possibilité d'aménagement.Loyer CHF 700.00/ mois charges comprises.+ 1 place de parc à Chf 100.00/ mois.Local repris en l'état. Prix en sus par box, garage et place de parc Place de parc extérieure (x1) CHF 100.- / Unité Environnement • Banlieue Proximité • Commerces • Gare • Poste • Sortie autoroute • Transports publics Equipement technique Mode de chauffage Radiateur N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.