Mannenbach-Salenstein - Commerce et industrie à louer

Nouvel espace de production rénové et lumineux au rez-de-chaussée !

Espace de production et de stockage contigu sur le rez-de-chaussée, directement adjacent à la zone de livraison. Peut être subdivisé de manière flexible, avec une disposition adaptée à vos besoins.Informations clésSuperficie : 864 m²Étage : Rez-de-chaussée, Hall AUsage : Production, stockage, atelierLivraison : accès de plain-pied, avec porte de hallCharge au sol : 1 500 kg/m²Loyer net : 7 900 CHF par moisChauffage et frais accessoires : 1 200 CHF par mois, payable d'avanceLoyer brut : 9 100 CHF par mois, plus TVAPlaces de parking : intérieur 150 CHF, extérieur 80 CHF par place et par mois, plus TVADisponibilité : à partir du 01.01.2027 ou sur accordDivisibilité : oui, subdivision sur accordDans l'ancienne zone de Spidertown sur Konstanzerstrasse 19 à Tägerwilen, un espace de 864 m² sur le rez-de-chaussée du Hall A est en cours de libération. L'espace est accessible au niveau du sol via son propre accès de livraison avec une porte, permettant la manutention des marchandises sans nécessité de logistique de rampe. Le hall a peu de colonnes, un sol industriel robuste et de la lumière naturelle à travers des lucarnes et des bandes de fenêtres.L'espace est adapté pour la production, le montage, le stockage avec étagères pour palettes, les opérations d'atelier ou une combinaison de ceux-ci. Nous pouvons subdiviser l'espace selon vos besoins et travailler avec vous pour développer la disposition.EmplacementTägerwilen est situé dans la région frontalière entre Kreuzlingen et Konstanz. La gare de Tägerwilen Gottlieben est à 250 m à pied, avec le train S1 circulant toutes les 30 minutes vers Schaffhausen et Wil. Pour le trafic de livraison, la jonction autoroutière de Kreuzlingen est à 3 km, et le passage frontalier de Konstanz est à 5 km, ce qui permet de recevoir des livraisons d'Allemagne sans détour. Un magasin Coop, une station-service et des installations de restauration sont accessibles à pied dans la zone.La zone est commercialement orientée et a grandi au fil des ans avec des locataires établis localement, donc ce n'est pas un bâtiment neuf anonyme, mais un emplacement bien établi.

Le meilleur hall à Tägerwilen et dans toute la région ! au rez-de-chaussée !

Espace de production et de stockage connecté au rez-de-chaussée, directement accessible pour la livraison. Peut être subdivisé de manière flexible, agencement selon vos besoins.Informations clésSuperficie : 864 m²Étage : Rez-de-chaussée, Hall AUtilisation : Production, stockage, atelierLivraison : niveau, avec porte de hallCharge au sol : 1 500 kg/m²Loyer net : CHF 7 900 par moisChauffage et frais accessoires : CHF 1 200 par mois, comptabilisésLoyer brut : CHF 9 100 par mois, plus TVAPlaces de parking : intérieur CHF 150, extérieur CHF 80 par place et par mois, plus TVADisponibilité : à partir du 01.01.2027 ou par accordDivisibilité : oui, subdivision par accordDans l'ancienne zone Spidertown, située Konstanzerstrasse 19 à Tägerwilen, un espace de 864 m² au rez-de-chaussée du Hall A sera disponible. L'espace est accessible au niveau du sol via son propre accès de livraison avec porte, permettant la manutention des marchandises sans logistique de rampe. Hall sans colonnes, sol industriel robuste, lumière du jour à travers les lanterneaux et les bandes de fenêtres.L'espace convient à la production, au montage, au stockage avec étagères pour palettes, à l'exploitation d'un atelier ou à une combinaison de ces éléments. Nous pouvons subdiviser l'espace selon vos besoins et élaborer l'aménagement ensemble avec vous.EmplacementTägerwilen est situé dans la zone frontalière entre Kreuzlingen et Konstanz. La gare de Tägerwilen Gottlieben est à 250 m à pied, le train S1 circule toutes les 30 minutes vers Schaffhausen et Wil. Pour le trafic de livraison, l'entrée de l'autoroute près de Kreuzlingen est à 3 km, et le passage frontalier de Konstanz est à 5 km, ce qui permet des livraisons depuis l'Allemagne sans détour. Coop, station-service et restauration sont accessibles à pied dans la zone.La zone est à vocation commerciale et a grandi au fil des ans avec des locataires établis localement, ce n'est donc pas un bâtiment neuf anonyme, mais un site bien établi.

Espaces commerciaux spacieux dans un excellent emplacement

Dans notre centre représentatif Thurfels, dans un excellent emplacement à Müllheim, nous louons des espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée, disponibles immédiatement ou sur arrangement.Les espaces peuvent être utilisés de diverses manières. Par exemple, il est possible d'agrandir en un studio de fitness ou d'utiliser l'espace de manière classique comme bureau ou atelier. La production et le commerce sont également les bienvenus dans notre bâtiment commercial.Si nécessaire, des espaces supplémentaires peuvent être loués.Caractéristiques:- Beaucoup de lumière à travers trois façades de fenêtres- Toilettes disponibles- Possibilités d'agrandissement variées- Différentes possibilités d'utilisation- Panneau d'entreprise au carrefourEnvironnement:- Accès à l'autoroute en 5 minutes- Transports en commun à proximitéVos avantages supplémentaires:- L'assurance de caution est acceptée- Agrandissement individuel possible- Les startups sont les bienvenuesNous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous pour une visite sans engagement. Votre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

Espaces commerciaux spacieux dans un excellent emplacement

Dans notre centre représentatif Thurfels, dans un excellent emplacement, directement au giratoire devant Müllheim, nous louons des locaux de vente spacieux au rez-de-chaussée, également adaptés pour bureau / cabinet / atelier / étude / etc. à partir du 1er avril 2027.Actuellement, ces locaux sont utilisés comme surfaces de vente. L'objet de location est polyvalent.Si nécessaire, d'autres locaux au rez-de-chaussée, des places de parking dans le garage souterrain, des places de stockage en plein air peuvent être loués.Caractéristiques :- Beaucoup de lumière à travers trois façades de fenêtres, sud, est, nord- Grandes vitrines- Toilettes disponibles- Différentes possibilités d'agrandissement- Différentes possibilités d'utilisation- Enseigne d'entreprise au giratoireEnvironnement :- Accès à l'autoroute en 5 minutes- Transports en commun à proximitéVos avantages supplémentaires :- L'assurance de caution est acceptée- Un agrandissement individuel est possible- Les startups sont les bienvenuesNous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.Votre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

21-271 Espace de vente et d'exposition

105 m2 d'espace d'exposition et de vente attractif Dans le bâtiment Nautilus dans le quartier de Feldbach à Steckborn, un espace d'exposition et de vente attractif et polyvalent est disponible à la location. L'espace est situé dans une zone piétonnière de premier plan dans le complexe et impressionne par sa visibilité excellente, son architecture généreuse et sa proximité immédiate avec le lac et les environs animés de Steckborn.Une caractéristique particulière est la grande porte pliante, qui permet une utilisation flexible de l'espace. Elle facilite la livraison, l'accès avec des objets plus grands et offre des opportunités supplémentaires pour les présentations ou les événements. L'espace de location est déjà aménagé et dispose de ses propres toilettes ainsi que de connexions électriques et médias. Cela signifie que les conditions infrastructurales importantes pour un déménagement rapide et sans complication sont déjà en place.Les possibilités de stationnement sont situées directement devant la maison et assurent une accessibilité pratique pour les clients, les visiteurs et les employés. La combinaison de visibilité, d'effet spatial généreux, d'accessibilité pratique et de localisation attrayante fait de cet espace de location une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent se présenter à Steckborn dans un emplacement spécial. Technologie du bâtiment Technologie du bâtiment durable dans le bâtiment NautilusLe bâtiment Nautilus impressionne non seulement par son emplacement attractif et sa polyvalence, mais aussi par une technologie du bâtiment moderne et durable. L'approvisionnement en chaleur est assuré par la chaleur de l'eau du lac et utilise ainsi une source d'énergie renouvelable disponible localement dans les environs immédiats du lac de Constance. Ce système de chauffage contribue à une exploitation respectueuse des ressources et souligne le caractère durable du bâtiment.En outre, un système photovoltaïque est installé sur le toit du bâtiment. Celui-ci produit de l'électricité solaire renouvelable et apporte une contribution supplémentaire à une utilisation énergétique efficace du bâtiment. La combinaison de la chaleur de l'eau du lac et de la photovoltaïque fait du Nautilus un emplacement moderne avec une infrastructure technique à l'avenir.Pour les locataires, cette technologie du bâtiment durable offre une valeur ajoutée claire : elle renforce le profil écologique de l'emplacement et convient particulièrement aux entreprises qui attachent de l'importance à une présentation responsable, moderne et respectueuse de l'environnement.

Surface commerciale à louer sur la rue principale à Kreuzlingen

Découvrez cet espace commercial attractif au rez-de-chaussée au Hauptstrasse 51B à Kreuzlingen. Avec une superficie de 60 m² et des façades vitrées généreuses, ce magasin offre une excellente visibilité et invite les clients à entrer. L'espace est disponible immédiatement et est idéal pour la vente au détail ou d'autres utilisations commerciales. Nous demandons une compréhension que aucun concept gastronomique n'est souhaité. L'espace commercial offre : • Façade vitrée représentative : De grandes vitrines et des portes vitrées assurent une présentation optimale et une lumière naturelle. • Construction de coque de haute qualité : L'espace du magasin est construit en coque de haute qualité, éclairage de base disponible • Emplacement au rez-de-chaussée : Directement au rez-de-chaussée et donc accessible sans obstacle pour les clients et les livraisons. • Espace de parking : Un espace de parking est disponible – pratique pour les clients et les employés. • Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie d'une abondance de lumière solaire, surtout en été. • Toilettes séparées : Des toilettes séparées sont disponibles pour une utilisation partagée, installation d'une toilette privée possible. Le loyer inclut les frais accessoires et l'espace de parking extérieur.Une salle de stockage correspondante (37m2) peut être louée en plus de la salle de vente, le prix de la salle de stockage serait de CHF 300,00/mois. Des espaces de bureau seraient également disponibles au 1er étage si nécessaire, veuillez demander si intéressé.Avez-vous suscité notre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour une visite.