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Prix sur demande
200m² surface utile
Rue de l'Ancienne Papeterie 108, 1723 Marly

Surfaces d'activité neuves de 165 m2 et 232 m2 à louer au sein des bâtiments Praire 1 à Marly

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 1 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie et en apportant une dimension sociale dans la continuité des valeurs d'un quartier durable et exemplaire.Nous vous proposons à la location, diverses surfaces d'activité au sein de ces bâtiments. Ces surfaces sont idéales pour y exercer de la médecine alternative, du paramédical, de la médecine vétérinaire ou des activités pour séniors (bâtiment A et B) et étudiants (bâtiment D).Bâtiment A, disponible dès mars 2025 :- Surface n° 01B d'environ 77 m2 au rez-de-chausséeBâtiment B, disponible dès mars 2025 :- Surface n° 03 d'environ 165 m2 au rez-de-chausséeBâtiment D, disponible dès avril 2025 : - Surface n° 02 d'environ 232 m2 au rez-de-chaussée - peut être divisibleLoyer surface finie (aménagements de base style bureau) : env. CHF 290.00/m2/an + charges CHF 30.00/m2/anAvantages de ces surfaces : - Aménageable au gré du locataire, matériaux de qualité- Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.- A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes commodités.- Dans un quartier en plein essor, 2'600 habitants à l'horizon 2026 et plus de 170 entreprises. - Accès facile adapté PMR- A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly- Excellente situation avec parking à proximité de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux- Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg- Equilibre judicieux entre logements en location, restaurant et surfaces d'activitésN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.