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Commerce et industrie à louer à Mugena

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CHF 220.–/ m2/ année3’200m2

6912 Pazzallo

A Pazzallo, vicino all’uscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dell’autobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo stabile commerciale con spazi progettati per essere adattati a qualsiasi necessità. Il palazzo ha una superficie di 3200 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra con la possibilità di affittare i piani singolarmente. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fancoil, plafone ribassato con lampade già montate. Disponibilità di affittare 58 posteggi esterni a Fr 80 l’uno. Affitto Fr 180 al mq annui + Iva Acconto spese Fr 40 al mq annui + Iva Libero da subito Possibilità di acquisto Per informazioni o visite 076.2266077 (C. Sciaroni MSC Immo Trust)

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CHF 199.–/ m2/ année310m2

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibile da subito o per data da convenire, negozio /Showroom /Retail di 310 mq ca. con vetrina. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - numerosi posteggi coperti e esterni; - custode residente nello stabile; - montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 199.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

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CHF 110.–/ m2/ annéeCHF 1’100.–120m2

6930 Bedano

Nella zona industriale di Bedano, all'interno di capannone di nuova costruzione, proponiamo in subaffitto spazio commerciale, destinato ad uso ufficio o showroom.Lo spazio, di circa 120 mq, si presenta suddiviso in due locali, con la possibilità di renderlo open space.I serramenti di prima scelta assicurano un isolamento termico ed acustico ottimali.Il soffitto a volta è realizzato in legno con travi a vista e provvisto di lucernari. Questi spazi, grazie alla cura dei dettagli interni, offrono ambienti accoglienti e gradevoli e si prestano ad ospitare uffici anche rappresentativi. L’altezza varia da 2,40 m a 3,00 m, la soletta ha una portata che varia dai 200 ai 300 kg/mq.Impianto di aria condizionata.Durata contratto fino al 30.11.2025Disponibilità previo accordiPigione mensile: CHF 1'100.-Acconto spese: CHF 50.-Utenze a carico dell'inquilino

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